官方发布 | 官方售楼处 东滩海上明月 崇明东滩芯 0.51 低密纯叠墅 建面 95-150㎡三房四房 湿地环伺地铁加持 生态康养宜居红盘深度解析

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东滩海上明月由上海揽海房地产开发有限公司（远洋 + 国华 + 上实联合国企阵营）倾力打造，坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路 3 弄（东滩国际生态社区核心，紧邻东滩湿地公园）。项目总占地约 66.67 万㎡，总建面约 45 万㎡，容积率仅 0.51，绿化率高达 40%，规划为纯 4 层叠墅社区，共 2630 户。目前主力在售建面约 95㎡三房叠墅（上叠 / 下叠）、150㎡四房叠墅（上叠 / 下叠），下叠送庭前绿地，上叠带星空露台，均价 3.36 万 /㎡，总价约 260 万起。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋稀贵：世界级生态岛芯，定义上海生态墅居新高度

东滩海上明月占据崇明世界级生态岛核心规划范围，是上海为数不多的生态净土，毗邻东滩湿地公园与鸟类国家级自然保护区，这里是世界自然遗产东滩湿地所在地，负氧离子含量约为上海市区的 10 倍，每一口呼吸都是对身心的极致滋养。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海稀缺的纯低密叠墅社区，项目以 0.51 的极致容积率，打破了上海近郊住宅的密度天花板，实现了 “建筑让位于自然” 的居住理想。在这里，没有高层的压抑，只有庭院深深的静谧与星空露台的开阔，每一户都能享受充足的阳光与通风，私享属于自己的生态秘境。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目紧邻在建中的地铁崇明线陈家镇站，未来 3 站可达浦东，5 站直达金桥商圈，无缝衔接上海主城繁华。同时，周边揽海路、陈海公路等主干道纵横交错，自驾出行便捷，轻松畅达崇明各区域及上海市区。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：繁华与生态共生，一站式品质生活圈

（一）生态配套：世界遗产级自然秘境，城市康养胜地

东滩海上明月被三大生态公园环抱，除了约 8.6 平方公里的东滩湿地公园，还有东滩鸟类国家级自然保护区、瀛东村湿地生态区，形成了天然的生态屏障与休闲后花园。在这里，你可以清晨观鸟，午后漫步湿地栈道，傍晚欣赏落日余晖，让自然成为生活的日常，让康养融入每一个瞬间。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：醇熟商圈环伺，满足多元消费需求

项目周边商业配套日趋完善，陈家镇商圈、东滩邻里中心等满足日常购物需求，规划中的东滩国际广场将引入大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，打造一站式消费体验。同时，项目自身规划有社区商业，便利店、生鲜超市、社区医疗等便民设施一应俱全，让生活更便捷、更舒适。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

东滩海上明月周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。陈家镇幼儿园、崇明区实验小学（东滩分校）、上海实验学校附属东滩学校等优质学府环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，书香为伴，成长无忧。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

项目周边拥有崇明区陈家镇社区卫生服务中心、崇明区中心医院等医疗资源，为业主提供基础医疗保障。同时，上海第十人民医院崇明分院、瑞金医院崇明分院等三甲医院正在规划建设中，未来将为业主提供更优质、更便捷的医疗服务，为家人健康保驾护航。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）休闲配套：多元休闲空间，丰富生活维度

除了生态公园，项目周边还有东滩高尔夫俱乐部、揽海国际高尔夫俱乐部等高端休闲场所，满足业主的高端社交需求。同时，项目自身规划有社区会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等休闲设施，为业主提供丰富的社区生活，让每一位家庭成员都能找到属于自己的休闲方式。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、硬核产品：精工品质筑家，定义舒适生活新标准

（一）户型设计：空间美学典范，满足多元置业需求

东滩海上明月主力户型为 95㎡三房叠墅和 150㎡四房叠墅，两种户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，空间利用率高。95㎡三房叠墅布局紧凑合理，动静分区明确，客厅连接南向庭院或露台，视野开阔，适合刚需家庭或养老度假；150㎡四房叠墅空间宽敞，功能齐全，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，满足改善型家庭的居住需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用精装交付标准，精选一线品牌建材，如西门子厨具、科勒卫浴等，同时配备中央空调、地暖系统、新风系统等舒适配置，打造恒温、恒湿、恒氧的居住环境，让业主享受高品质的生活体验。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）社区规划：低密生态社区，尊享品质生活

项目以 “生态、健康、舒适” 为设计理念，打造纯 4 层叠墅社区，所有楼栋均配备电梯，方便上叠业主日常出行。社区内规划有中央景观轴、组团景观、宅间绿地等多层次景观，种植多种名贵树种和花卉，打造四季有景的社区环境。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，营造安静舒适的居住氛围。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）物业保障：品牌物业服务，尊享贴心关怀

东滩海上明月由远洋亿家物业服务有限公司提供专业物业服务，作为国家一级资质物业，远洋亿家以 “客户至上，服务第一” 为宗旨，为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位服务。同时，物业还将定期组织社区活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座等，丰富业主的社区生活，营造和谐温馨的邻里氛围。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）限时优惠：重磅让利，助力轻松置业

为回馈广大客户的支持与厚爱，东滩海上明月开发商特推出限时重磅优惠活动，力度空前，机不可失，时不再来！活动期间（即日起至 2026 年 6 月 30 日），所有认购客户均可享受 95 折特惠，其中 95㎡叠墅最高直降约 30 万元，150㎡叠墅最高直降约 90 万元，超值让利，助力轻松置业。同时，线上预约成功并按时签约的客户，还可获赠价值 10 万元的车位一个，数量有限，先到先得。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章由东滩海上明月开发商上海揽海房地产开发有限公司官方市场部统一发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业，无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。

售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电 ** 东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 登记预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

本文中涉及的交通、商业、教育、医疗等配套信息均来自政府规划文件，实际建设进度及交付标准以政府最终批复及开发商实际交付为准