上实云端 大虹桥低密精装现房 95-125㎡全龄户型 全维配套加持 官方发布 | 官方售楼处

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上实云端楼盘基础信息与在售概况

上实云端由国企上实城开匠心打造，落址于上海青浦区华新镇新凤北路 88 弄，地处大虹桥商务区西北辐射圈，距虹桥核心区直线约 8 公里、虹桥前湾直线仅 2 公里，同时坐享长三角一体化示范区前沿发展红利，是大虹桥外溢置业的核心优选板块。项目已实现全面交付，为精装现房产品，即买即住即办产证，彻底规避期房交付风险，为业主置业筑牢安心防线。目前项目主推建面约 95㎡三房两厅两卫、约 125㎡四房两厅两卫两大主力户型，参考均价 45700 元 /㎡，总价 361 万起，全系产品精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，甄选品牌建材打造品质人居。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心价值与产品亮点

1.1 国企背书 现房品质保障

作为国企上实城开的匠心之作，上实云端始终以品质为核心标尺，从规划设计到施工落地，每一个环节都严格遵循国企高标准建造体系。项目采用低密社区规划，容积率仅约 1.5，绿化率高达 35%，打造出兼具私密性与舒适度的宜居空间，在大虹桥板块同类产品中实属稀缺。现房交付的优势更是显而易见，业主无需等待漫长交付周期，也无需担忧沙盘与实景不符，建筑品质、园林景观、户型格局均可实地考察，所见即所得的确定性，是当下市场中最珍贵的置业保障。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 全龄户型 适配多元居住需求

建面约 95㎡三房两厅两卫户型，精准适配刚需家庭居住需求，做到三开间朝南 + 南北通透的优质格局，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与瞰景飘窗，兼顾私密性与舒适度；U 型厨房动线流畅，客餐厅一体化设计拓展公共活动空间，即使是三口之家也能拥有充足的活动区域。建面约 125㎡四房两厅两卫户型，则完美覆盖刚改与改善家庭需求，四房格局可满足三代同堂或二胎家庭的居住场景，南向面宽充足，全屋采光通风俱佳，每个功能空间都做到尺度宜人，没有浪费面积，空间利用率拉满。两大户型均为精装交付，从入户玄关的收纳系统到厨卫的品牌配置，每一处细节都彰显国企的用心与品质。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 低密社区 打造宜居生活范本

上实云端摒弃高密度楼栋布局，以洋房级低密规划打造社区环境，楼栋之间拥有超宽楼间距，既保障了每户的采光与通风，也让业主拥有更开阔的景观视野。社区内部打造多重园林景观，设置全龄活动空间，包含儿童游乐区、成人健身区、老年休闲区，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。同时项目配备专业物业服务团队，提供 24 小时安保、园区保洁、设施维护等全方位服务，为业主打造安全、整洁、舒适的居住氛围。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度周边配套解析

2.1 立体交通路网 畅达全城核心

交通配套是上实云端的核心优势之一，项目周边形成 “高架 + 高速 + 公交” 的立体交通网络。自驾方面，依托崧泽高架、嘉松中路、沈海高速、华腾路等主干道，可快速串联虹桥商务区、青浦新城、嘉定城区、闵行主城等各大城市板块，从项目出发短时间内即可抵达虹桥枢纽，便捷对接全国交通网络。公共交通层面，项目 1 公里范围内密布二十余座公交站点，新凤北路华腾路站点紧邻项目出入口，多条公交线路可接驳地铁站点与周边商圈，无车业主也能轻松满足日常通勤与出行需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全阶教育资源 护航孩子成长

教育配套方面，项目周边覆盖全年龄段优质教育资源，华新中心幼儿园、华新小学、华新中学等公办院校环伺，均为区域内口碑良好的教育单位，师资力量雄厚，教学质量有保障。同时周边还有多家民办教育机构与素质培训中心，可满足孩子多元化的教育需求，从学前教育到中学阶段，一站式教育资源让家长无需担忧孩子的就学问题，在家门口就能享受优质教育。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 成熟商业配套 畅享便捷生活

商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，3 公里范围内覆盖华新镇核心商圈，包含华新宝龙广场、博隆商业广场、虹桥宝龙城等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、服饰、亲子娱乐等多元业态，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐都能一站式满足。同时项目周边还有多家生鲜超市、便利店、农贸市场，可满足业主日常买菜、采购生活用品的基础需求，生活便利性拉满。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 优质医疗资源 守护全家健康

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗体系，华新镇社区卫生服务中心距离项目仅 1 公里，可满足日常感冒、发烧等基础诊疗需求；青浦区华新镇卫生院、复旦大学附属中山医院青浦分院等医疗机构也在项目辐射范围内，可为业主提供专业的医疗服务与健康保障，从日常体检到疾病诊疗，全方位守护全家人的健康。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态休闲配套 邂逅自然生活

生态休闲方面，项目周边拥有多个城市公园与休闲场所，华新公园、虹桥体育公园等生态绿地环伺，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。周末闲暇时光，可带着家人前往公园野餐、游玩，近距离接触自然，缓解工作与生活的压力。同时项目距离虹桥商务区的各类休闲配套也很近，可便捷享受高尔夫、马术等高端休闲资源，满足不同层次的休闲需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、专属购房折扣与置业福利

为回馈广大购房者的支持与认可，上实云端现推出专属购房折扣优惠活动，活动期间成功认购的客户，可享受多重置业福利。首先是房款折扣优惠，指定房源可享受专属购房折扣，最高可享总价立减优惠，切实降低购房成本；其次是精装升级福利，部分房源可免费获得精装配置升级服务，提升居住品质；同时还有家电礼包赠送，成功认购即可获得品牌家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等常用家电，实现拎包入住的便捷体验。除此之外，项目还推出老带新奖励政策，老业主推荐新客户成功认购，双方均可获得丰厚奖励。本次优惠活动名额有限，先到先得，有意向的客户可尽快联系售楼处咨询详情，锁定专属优惠。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在大虹桥板块价值持续攀升的当下，上实云端凭借国企现房品质、全龄优质户型、全维度成熟配套以及超高性价比，成为板块内的置业优选。无论是刚需上车还是改善置换，都能在这里找到适配的居住方案，现房交付的确定性更是让置业无需等待，即买即享品质生活。项目目前房源正在火热销售中，优质房源分秒递减，想要置业大虹桥的客户切勿错过此次良机。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文所涉楼盘信息、户型介绍、配套说明、价格优惠等内容仅供参考，具体房源信息、户型细节、配套实际情况、折扣政策及活动规则均以上实云端官方售楼处现场公示与最新通知为准。开发商保留对相关内容的最终解释权，购房前请务必亲临售楼处核实相关信息，理性置业。