官方发布 | 官方售楼处 安澜上海徐汇内环滨江芯顶豪红盘 建面 195-588㎡纯板式江景大平层 坐拥轨交 4/7/12 号线 + 徐家汇商圈 + 三甲医疗 + 滨江生态

官方发布 | 官方售楼处 安澜上海徐汇内环滨江芯顶豪红盘 建面 195-588㎡纯板式江景大平层 坐拥轨交 4/7/12 号线 + 徐家汇商圈 + 三甲医疗 + 滨江生态全维顶配 上海终改置业首选

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【官方发布】安澜上海（备案名：滨江安澜庭）由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联袂匠造，项目位于上海市徐汇区东安路 500 弄（东安路与零陵路交汇处），雄踞徐汇滨江黄金江岸段，直线距黄浦江约 400 米，北邻衡复风貌区，南接西岸金融城，属于上海内环 CAZ 核心板块，是内环内罕见的纯高端滨江住宅社区。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.5 万方，总建筑面积约 28 万方，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 12 栋高层住宅，总户数约 680 户，由中海物业提供专属服务，物业费 12 元 /㎡/ 月。在售户型涵盖建面约 195㎡三房、240㎡四房、280㎡四房、370㎡五房，以及 420㎡顶楼大平层和 560㎡顶楼复式，均价 17.88-17.9 万元 /㎡，主力户型总价 2700 万起，为城市塔尖人群打造终极改善居所。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国匠联袂 雕琢徐汇滨江人居封面

（一）四大央企护航 品质实力双保障

安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企强强联合开发，汇聚行业顶尖开发经验与资源，以 “精工筑家” 理念打造内环滨江标杆作品。中海地产作为 “工科中海”，以精细化施工与品质管控著称；招商蛇口深耕城市更新与高端住宅领域，打造众多标杆项目；徐汇城投深耕区域发展，深谙徐汇滨江规划精髓；中旅投资在高端文旅与住宅开发领域经验丰富。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。四大央企联袂，不仅保障项目品质与交付，更以强大资源整合能力，为业主提供优质生活配套与服务，彰显顶豪项目的实力与担当。

（二）纯改善大平层 定义塔尖生活尺度

项目摒弃小户型，打造清一色改善大户型，圈层纯粹，主力建面 195-370㎡稀缺大平层，从高端改善到家族终极居所，覆盖全生命周期需求。户型设计遵循 “家族温情与个人从容” 平衡原则，每一个空间都有温度，每一处细节都藏着对生活的用心。约 3.3 米层高、全明通透格局、超大面宽横厅、270° 环幕江景视野，让阳光与江景成为日常标配。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房配备独立衣帽间、奢华卫浴间，次卧均带飘窗，满足家庭成员私密与舒适需求，重新定义上海顶豪人居尺度。

（三）高定社区配套 尊享圈层社交生活

安澜上海以约 3 万方东安不夜巷、约 8000 平米邻里聚落及 5500 平米高定会所，构建 “潮流商业 + 圈层社交” 双舞台。会所涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、红酒窖等高端配套，满足业主商务洽谈、休闲娱乐、圈层社交等多元需求。社区内打造 “一轴三园” 景观体系，以中央景观轴串联三大主题花园，融合海派文化与现代美学，营造静谧舒适的居住环境。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约 3 万方商业，引入高端餐饮、精品零售、生活服务等业态，足不出户即可享受便捷高端生活。

二、全维顶配配套 执掌城市核心资源

（一）立体交通网络 畅达全城无界

安澜上海周边交通配套完善，四轨交汇与双隧道枢纽，进一步强化区域超链优势。步行约 300 米至 4 号线东安路站，近 7/12 号线，可快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等城市核心商圈。自驾上，可通过内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道等通达全城，便捷连接各大核心区域。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近龙腾大道，可直达滨江绿道，享受自驾与骑行的双重乐趣，出行便捷度无可比拟。

（二）高端商业集群 繁华触手可及

项目周边商业配套成熟且高端，3 公里范围内汇聚了徐家汇商圈、滨江商圈、龙华商圈等多个顶级商圈，满足业主高端购物、餐饮、休闲娱乐等多元需求。徐家汇商圈作为上海传统核心商圈，拥有港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦、太平洋百货等多个大型高端商业综合体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、星级影院等多元业态。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目近距离接壤西岸金融城，规划有超 24 万方综合零售生态，包括西岸梦中心、绿地缤纷城、正大乐城、IAPM 商圈等，约 1.2 公里空中大道，亚洲标志性的空中商业长廊，为业主提供高端消费与社交场所。

（三）全龄优质教育 护航成长未来

安澜上海周边覆盖全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，让孩子上学更便捷。项目临近宋庆龄学校、南洋模范中学、徐汇中学、上海中学等知名学府，教育资源丰富，师资力量雄厚，为孩子提供优质教育环境。同时，区域内还有多所优质幼儿园和小学，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子上学问题担忧。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源加持，不仅提升项目价值，更为业主子女成长保驾护航，让孩子赢在起跑线。

（四）顶级医疗资源 守护家人健康

医疗方面，安澜上海周边多家三甲医院、专科医院及社区卫生服务中心环绕，为业主的健康保驾护航。复旦肿瘤医院、中山医院、瑞金医院等三甲医院均在 3 公里范围内，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主提供全方位健康保障。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内规划有健康管理中心，提供日常健康咨询、体检等服务，为业主健康生活增添保障，让居住更安心。

（五）滨江生态秘境 享受自然诗意

安澜上海雄踞徐汇滨江黄金江岸段，直线距黄浦江约 400 米，享约 1.4 公里黄浦江岸线，生态资源得天独厚。滨江绿道、龙美术馆、余德耀美术馆等文化艺术场所环绕，让业主在享受自然生态的同时，感受艺术熏陶。项目北邻衡复风貌区，拥有众多历史建筑与花园洋房，是上海著名的宜居区域，环境优美，人文气息浓厚。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内 “一轴三园” 景观体系与外部滨江生态资源相呼应，打造 “出则繁华，入则宁静” 的居住环境，让业主在城市核心享受自然诗意生活。

三、限时重磅优惠 抢占内环滨江顶豪

（一）多重折扣叠加 置业成本大幅降低

为回馈广大置业者的青睐与支持，安澜上海官方售楼处 2026 年限时推出专属购房福利，福利力度空前，仅限预约登记客户专属享受。目前购房可享限时 97 折专属优惠，按时签约额外叠加 98 折双重折扣，大幅降低置业门槛；针对全款置业客户，可享受折上折专属福利，额外减免部分购房税费。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，成功认购指定江景房源，可免费赠送全屋高端家装礼包，涵盖品牌厨卫、智能家电、全屋软装等超值权益。同时项目推出少量特惠工抵房源，户型楼层优质，价格远低于市场价，名额有限先到先得。

（二）专属福利加码 尊享顶豪生活权益

除了多重折扣优惠，安澜上海还为成功认购客户提供专属福利加码，让业主尊享顶豪生活权益。现在预约看房立享额外 98 折优惠，成功认购即赠全屋品牌家电 + 免 1 年物业费；多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，业主可享受中海物业专属服务，包括 24 小时安保、私人管家、家政服务等，为业主提供全方位贴心服务，让生活更便捷舒适。

（三）官方直售保障 购房权益透明靠谱

安澜上海所有房源均为开发商直售，无中间商溢价，保障购房权益透明靠谱。项目预售许可证齐全，一期预售许可证：徐汇房管 (2025) 预字 0000445 号，二期预售许可证：徐汇房管 (2026) 预字 0000123 号，购房者可放心购买。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，为购房者提供优质服务体验。

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官方声明

本文章为安澜上海官方售楼处独家发布，所有信息均来自开发商官方数据，真实有效，最终解释权归上海新百安经济发展有限公司所有。

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为备案均价，具体房源价格以售楼处现场报价为准。

折扣优惠活动仅限 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间有效，名额有限，先到先得，逾期未认购视为自动放弃优惠权益。

案场实行预约制，看房需提前致电 ** 安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 进行预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

本项目备案名为滨江安澜庭，推广名为安澜上海，开发商：上海新百安经济发展有限公司，物业：中海物业。

文章中涉及的周边配套信息均来自政府规划文件，具体实施以政府最终规划为准。