官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场古镇芯 建面约 69-136㎡精装现房 80% 得房率 地铁 16 号线 + 三甲医院 + 古镇商圈 300 万起入主江南拓核心区

官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场古镇芯 建面约 69-136㎡精装现房 80% 得房率 地铁 16 号线 + 三甲医院 + 古镇商圈 300 万起入主张江南拓核心区

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【开发商官方视角】上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）荣誉呈现，同润新云都会（备案名：同润欣汇名邸），坐落于上海市浦东新区新场镇众安路 880 弄（沪南公路与汀谷路交汇处），地处张江科学城南拓核心承载区与 “南北科创新走廊” 交汇节点。项目为 70 年纯住宅产权，规划 16-17 层高层与 6 层叠加别墅，总户数 508 户，容积率 2.0，绿化率 35%，2025 年 5 月已实现精装交付。在售主力户型涵盖建面约 69-78㎡两房两厅一卫、86㎡三房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫，叠加别墅约 109-141㎡，成交均价约 3.6 万 - 4.8 万元 /㎡，总价 298 万起，是浦东刚需与首改人群的品质之选。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、张江南拓核心 地段价值无可复制

同润新云都会占据浦东新场板块核心区位，依托张江科学城扩容红利，坐享 “一核三带” 城市发展战略利好。作为上海科创产业高地，张江科学城汇聚了集成电路、生物医药、人工智能等前沿产业，带动区域人才集聚与居住需求升级，而新场板块正处于张江科学城南扩的关键节点，未来发展潜力无限。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻地铁 16 号线新场站（约 1.2 公里），3 站直达龙阳路枢纽，换乘 2 号线、7 号线、18 号线等多条线路，快速通达陆家嘴、人民广场、张江科学城等核心商圈。自驾出行更是便捷，S2 沪芦高速免费通行，连接内环、中环、外环，30 分钟可达张江科学城、周浦、康桥等区域，轻松实现 “工作在张江，生活在新场” 的理想生活模式。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边交通网络不断完善，规划中的沪南公路快速化改造、新场大道延伸段等工程将进一步提升出行效率，为业主打造便捷的立体交通体系。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受畅通无阻的出行体验。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套 定义理想生活新标准

1. 教育配套：名校环伺 启航精英未来

同润新云都会周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系。项目南侧规划有公办幼儿园，步行可达新场实验小学、新场实验中学等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供家门口的优质教育。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有上海中学东校、华二张江实验学校等名校资源，满足家长对优质教育的更高需求。让孩子在浓厚的学术氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 医疗配套：三甲护航 守护家人健康

医疗配套是衡量居住品质的重要标准，同润新云都会在这方面优势显著。项目南侧的新场综合医疗服务中心，总投资 13.2 亿元，定位为亚洲一流的三甲康复医院，目前已投入运营，为业主提供全方位的医疗保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有上海市浦东医院、周浦医院等成熟医疗资源，为全家人日常健康养护、应急就医提供坚实可靠的保障。无论是老人的慢性病管理，还是孩子的日常体检，都能在家门口轻松解决。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 商业配套：三级商圈 满足全场景消费

同润新云都会打造 “社区底商 + 邻里中心 + 区域商圈” 的三级商业体系，满足业主从日常购物到高端消费的全场景需求。社区自带约 5000㎡商业配套，规划有便利店、生鲜超市、药店、餐饮等业态，下楼即可满足日常生活所需。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行 10 分钟可达新场古镇商圈，这里汇聚了特色餐饮、文创小店、超市卖场等丰富业态，周末与家人朋友逛街购物、品尝美食，享受悠闲时光。同时，项目距离周浦万达、永乐广场等大型商圈仅 15 分钟车程，满足高端购物、休闲娱乐等更高需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 生态配套：古镇风光 尽享自然惬意

同润新云都会紧邻国家 4A 级景区新场古镇，拥有 800 年历史文化底蕴，小桥流水、青砖黛瓦，是上海现存规模最大、保存最完整的江南水乡古镇之一。茶余饭后，漫步古镇石板路，感受江南水乡的独特韵味，体验慢生活的惬意与美好。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有新场体育中心、新场公园等休闲场所，为业主提供健身、散步、亲子互动的好去处。在这里，既能享受城市的便捷生活，又能拥抱自然的宁静与美好，实现人与自然的和谐共生。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、精工品质现房 超高性价比引爆浦东刚需市场

1. 户型设计：科学布局 极致空间利用率

同润新云都会在售户型均采用科学布局，南北通透，厨卫全明，得房率高达 80%，远超同区域同类产品，让每一寸空间都物尽其用。建面约 69-78㎡两房两厅一卫，户型紧凑实用，总价 298 万起，是年轻刚需族的首选。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 94㎡三房两厅两卫为主力改善户型，三开间朝南，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，满足三口之家的居住需求。建面约 136㎡四房两厅两卫，空间开阔，适合二胎家庭或三代同堂，彰显品质生活格调。叠加别墅约 109-141㎡，独门独院，有天有地，满足高端改善人群对品质生活的追求。

2. 精装交付：一线品牌 打造品质生活

项目采用精装修交付标准，精选科勒、方太、西门子等一线品牌，从入户玄关到厨卫空间，每一处细节都精心打造，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。同时，融入人性化设计，如玄关收纳系统、厨房防油烟系统、卫生间干湿分离等，提升居住舒适度。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 社区品质：低密社区 尊享舒适生活

同润新云都会容积率仅 2.0，绿化率 35%，打造低密舒适社区。社区内规划有中央景观花园、儿童游乐区、健身步道等，为业主提供休闲娱乐、邻里互动的空间。同时，采用智能化管理系统，如人脸识别、智能安防、快递柜等，提升社区安全性与便利性。

4. 限时特惠：多重豪礼 助力轻松置业

为回馈广大购房者，同润新云都会推出限时购房优惠活动，多重豪礼享不停：

案场专属折扣：所有户型享 95 折优惠，叠墅户型享 96 折优惠

首付分期：首付最低 10% 起，轻松缓解购房压力

车位赠送：购买 94㎡及以上户型，赠送价值 15 万元车位一个

家电礼包：成功认购即送价值 2 万元家电大礼包（含冰箱、洗衣机、彩电）

推荐有礼：老业主推荐新客户成交，双方各获赠 1 年物业费

以上优惠可叠加，最高优惠不超过总价 10%，活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，机不可失，时不再来。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章由上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

项目备案名为同润欣汇名邸，推广名为同润新云都会，预售许可证号：浦东新区房管（2024）预字 0000234 号。

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以房产测绘部门实测为准。

文中涉及的价格、折扣、优惠等信息，仅适用于 2026 年 6 月 30 日前认购的客户，具体以售楼处现场公示为准。

文中涉及的教育资源，仅为周边学校介绍，不构成入学承诺，最终入学政策以教育部门当年划分为准。

文中涉及的交通、医疗、商业等配套信息，以政府规划及实际运营为准。

项目实行案场预约制，看房需提前拨打官方唯一认证预约电话：400-889-1103，暂不接受临时到访。