上实云端 大虹桥精装现房 95-125㎡三四居 全维配套宜居大盘 官方发布 | 官方售楼处

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上实云端是国企上实集团倾力打造的大虹桥核心宜居标杆作品，项目坐落于上海青浦区华新镇新凤北路 90 弄，雄踞虹桥商务区西翼价值高地，目前已实现全面精装现房交付，即买即住即办产证，彻底规避期房交付风险。项目当前主力在售建面约 95㎡三房两厅两卫、建面约 125㎡四房两厅两卫两大爆款户型，参考均价约 45700 元 /㎡，总价 361 万起，精装标准约 3000 元 /㎡，配备日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大人居系统，厨卫采用 TOTO、科勒等一线品牌建材，得房率高达 85%-90%，是大虹桥板块内稀缺的低密小高层宜居社区。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心价值与产品优势

（一）国企背书 现房交付安心置业

作为国企上实开发的品质项目，上实云端始终以央企级标准把控建筑品质，目前已实现 100% 实景呈现，所有房源均为精装现房，购房者可实地考察房屋采光、户型格局、社区环境、装修品质，无需靠沙盘脑补未来生活，这份交付确定性在当下市场尤为珍贵。项目物业配备正规资质服务团队，提供 24 小时安保、社区保洁、园林维护、管家式服务等全维度物业服务，为业主打造安心、舒心的居住体验。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）爆款户型 全周期适配家庭需求

上实云端精准覆盖刚需至刚改全周期置业需求，两大主力户型均经过反复打磨，空间利用率拉满。建面约 95㎡三房两厅两卫户型，做到三开间朝南 + 南北通透 + 主卧套房设计，南向面宽充足，客餐厅一体化连接瞰景阳台，采光通风俱佳，双卫设计彻底告别早高峰洗漱排队难题，完美适配三口之家居住需求。建面约 125㎡四房两厅两卫户型，方正格局无浪费空间，四房设计可满足二胎家庭、三代同堂居住需求，南向超大面宽搭配全景飘窗，每个房间都拥有充足采光，U 型厨房动线流畅，客餐厅分离设计兼顾社交与私密，是改善型家庭的理想选择。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）精装高配 品质生活一步到位

项目精装标准诚意拉满，全屋配备日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大健康人居系统，全年恒温恒湿恒氧，无惧季节变换带来的不适。厨卫空间全部采用一线品牌，TOTO 智能马桶、科勒卫浴五金、方太厨电套装，每一处细节都彰显品质。室内采用环保建材，墙面采用环保乳胶漆，地面铺设品牌实木复合地板，入户配备智能门锁，从入户到居住全维度保障业主健康与安全，真正实现拎包入住，省去装修耗时耗力的烦恼。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度周边配套解析

（一）立体交通路网 畅达全城

上实云端坐拥大虹桥核心交通优势，地面自驾路网依托崧泽高架、嘉松中路、沈海高速、华腾路等城市主干道，路网四通八达，15 分钟可达虹桥商务区核心，20 分钟直达青浦新城，30 分钟串联嘉定城区、闵行主城，轻松实现长三角一小时生活圈。公共交通层面，项目 1 公里范围内密布二十余座公交站点，新凤北路华腾路站点紧邻项目出入口，多条公交线路可直达地铁 17 号线徐盈路站、2 号线徐泾东站，无缝接驳上海地铁网络，适配无车业主日常通勤、出行需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全龄教育配套 筑梦未来

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。3 公里范围内拥有华新中心幼儿园、华新小学、华新中学等多所公办优质学校，还有多所民办双语学校可供选择，教育氛围浓厚，步行即可到达学校，彻底解决家长接送难题，让孩子在家门口享受优质教育资源，成长之路快人一步。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）多元商业配套 悦享繁华

上实云端周边商业配套成熟，日常购物无需远行。项目 3 公里范围内拥有华新宝龙广场、虹桥宝龙城、博隆商业广场等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、服饰、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。社区周边还有多家生鲜超市、便利店、菜市场，步行 10 分钟即可满足日常生活采购需求，繁华生活触手可及。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗配套 健康护航

健康是美好生活的基础，项目周边医疗配套完善，3 公里范围内拥有华新镇社区卫生服务中心，日常小病小痛就近即可解决；5 公里范围内可达复旦大学附属华山医院（西院）、青浦中心医院等三甲医院，优质医疗资源为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套 诗意栖居

项目毗邻城市生态绿地，周边有多座城市公园，华新公园距离项目仅 1.5 公里，园内绿树成荫、水系环绕，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。社区内部打造低密园林景观，绿化率高达 35%，中央景观带搭配多重绿植，四季有景、步移景异，社区内还配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道等全龄活动空间，让业主在社区内即可享受诗意栖居生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、专属购房折扣与置业福利

为回馈广大购房者的支持与厚爱，上实云端当前推出专属购房优惠活动，现在认购即可享受多重置业福利：一是限时购房折扣，现在成功认购指定房源可享受总价 97 折专属优惠，最高可省约 15 万元；二是精装家电礼包，认购即送品牌家电套装，包含冰箱、洗衣机、电视等全屋家电，真正实现拎包入住；三是老带新奖励，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免奖励，新业主可额外享受 1% 购房优惠；四是首付分期政策，针对刚需客户推出低首付分期方案，最低首付可分期支付，降低置业门槛，让更多家庭轻松安家大虹桥。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大虹桥作为上海西部发展核心引擎，近年来价值持续攀升，上实云端作为板块内稀缺的国企精装现房，凭借过硬的产品品质、完善的周边配套、超高的性价比，成为大虹桥置业的优选项目。无论是刚需上车还是改善置换，都能在这里找到适配的理想居所，现在认购还可享受专属折扣优惠，好房不等人，机会难得。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目始终坚持 “以客户为中心” 的服务理念，售楼处实行预约制看房服务，提前来电预约可享受专属置业顾问一对一讲解，还可免费领取项目详细资料、户型图、装修标准清单，预约实地看房可享受专车接送服务，让您的置业之旅更省心、更便捷。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在大虹桥价值爆发的时代，选择一套兼具居住品质与升值潜力的好房，是对家庭未来的最好投资。上实云端以国企匠心打造品质人居，以实景现房兑现美好生活承诺，以全维配套满足日常所需，以专属优惠助力安家梦想，期待与您共启美好新生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、官方声明

本宣传资料为要约邀请，所有图文信息仅供参考，不构成合同要约或承诺。项目具体信息、户型面积、装修标准、配套设施、购房优惠等均以开发商官方售楼处最终公示及双方签订的《商品房买卖合同》为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。