官方发布 | 官方售楼处 外滩源著复兴里 99-220㎡滨江精装高层 + 风貌别墅 杨浦滨江 + 复兴岛双核心 双轨交全维配套 一席定城芯

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外滩源著复兴里由中建壹品匠心打造，精准落位上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄（东 9 弄）、长阳路 3366 弄，雄踞杨浦滨江与复兴岛双核心区位，距黄浦江岸线约 600-800 米，距复兴岛约 300 米。项目规划打造 2 栋 19 层高层 + 12 栋 3-4 层海派风貌别墅，共 228 席稀缺房源，高层建面约 99-145㎡精装 3-4 房，别墅建面约 150-220㎡毛坯联排，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，预计 2027 年 6 月精装交付。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、外滩源著复兴里：溯源海派肌理，定义滨江人居新高度

作为中建壹品布局上海杨浦滨江的标杆之作，外滩源著复兴里以 “复兴海派文化，重塑滨江生活” 为核心理念，将百年上海的历史底蕴与现代高端居住需求完美融合。项目特邀国际顶尖设计团队操刀，建筑立面采用红砖、石材与大面积玻璃幕墙的组合，既保留海派建筑的经典元素，又融入现代简约美学，成为杨浦滨江天际线的璀璨明珠。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高层产品采用一梯两户设计，三开间朝南，南向面宽超 10 米，客餐厅连通南向瞰江阳台，巨幅采光引江景与阳光入室，主卧套房带独立卫浴、步入衣帽间与全景飘窗，动静分区清晰，适配精英家庭、三口改善之家。别墅产品则打造地上两层联排，独门独院，赠送超大私家庭院与星空露台，层层退台设计保证每户都有极佳的采光与观景视野，重新定义上海城市别墅的居住标准。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造 “一轴三园五巷” 的景观体系，以海派园林为蓝本，融合现代造园手法，打造四季有景、步移景异的沉浸式园林体验。中央景观轴串联三大主题花园，五条特色巷道复刻上海老弄堂的邻里氛围，同时配备全龄段活动空间、健身会所、社区图书馆等高端配套，满足业主多元化生活需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配配套：执掌城市繁华动脉，帷幄生活万象

2.1 立体交通网络：通达全城，无缝链接世界

项目周边交通网络四通八达，地铁 12 号线爱国路站步行仅 8 分钟，18 号线平凉路站步行 10 分钟，双轨交覆盖，30 分钟内可达陆家嘴、外滩、静安寺等核心商圈。北横通道、军工路隧道、大连路隧道等城市快速路环伺，自驾出行便捷高效，15 分钟可达浦东国际机场，25 分钟可达虹桥枢纽，轻松链接全球。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交方面，周边 300 米内有多个公交站点，包括 25 路、70 路、135 路等多条公交线路，通达上海各大区域，满足日常通勤与出行需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育：书香浸润，护航成长每一步

片区为上海传统教育资源富集板块，周边排布多所公办基础教育院校，覆盖学前幼儿园、小学、初中全学段公办办学资源。项目 3 公里范围内有上海市市东中学、杨浦小学、平凉路第三小学等名校，师资力量雄厚，办学质量优异。同时，片区内还有多所民办特色幼教与课外素质教育机构，适龄孩童学前启蒙、义务教育、兴趣素质培养的教育配套资源齐备。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 顶级商业配套：繁华触手可及，悦享高端生活

项目坐拥外滩源百年成熟住区底蕴与全维国际化顶配商业资源。步行可达洛克外滩源高端商街、平凉路商业街，驱车 5 分钟可达北外滩来福士、白玉兰广场，10 分钟可达南京西路恒隆、兴业太古汇、陆家嘴环球中心顶奢商圈，一站式包揽全球奢侈品消费、高端私宴、艺术社交。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自带约 5000㎡精品商业街区，将引入高端超市、特色餐饮、健身中心、亲子教育等业态，打造 “足不出户” 的便利生活圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 三甲医疗护航：健康无忧，尊享优质医疗服务

项目 3 公里范围内拥有多所三甲医院，包括杨浦中心医院、新华医院、红房子妇产科医院等，医疗资源丰富，设备先进，技术力量雄厚。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、私立诊所，为业主提供全方位、多层次的医疗保障，守护家人健康。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 滨江生态秘境：诗意栖居，尽揽自然盛景

项目紧邻杨浦滨江绿地与复兴岛公园，距黄浦江岸线仅 600-800 米，步行 10 分钟即可抵达滨江步道，享受江风拂面、绿树成荫的惬意时光。复兴岛公园占地约 120 亩，是上海市区唯一的岛屿公园，园内植被茂密，鸟语花香，是业主休闲散步、健身运动、亲子互动的理想场所。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有平凉公园、波阳公园等多个城市公园，形成 “一江一岛多园” 的生态格局，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的诗意生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心户型与限时特惠：启幕海派生活新篇，致敬城市精英

3.1 主力户型鉴赏：空间美学，定义舒适尺度

建面约 99㎡三房两厅两卫：刚需首选，三开间朝南，南向面宽达 9.8 米，客厅连接南向阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，两个次卧均可容纳 1.8 米大床，空间利用率极高，满足三口之家的居住需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 132㎡三房两厅两卫：精英户型，一梯两户设计，三开间朝南，南向面宽超 10.1 米，客餐厅连通南向瞰江阳台，巨幅采光引江景与阳光入室，主卧套房带独立卫浴、步入衣帽间与全景飘窗，动静分区清晰，适配涉外精英家庭、三口改善之家。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 152㎡四房两厅两卫：改善优选，四开间朝南，南向面宽达 12.5 米，双阳台设计，客厅与次卧共享 7 米超大阳台，主卧套房带独立卫浴、衣帽间与转角飘窗，北向书房可根据需求改为儿童房或客房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 180㎡联排别墅：地上两层，独门独院，赠送约 50㎡私家庭院与 30㎡星空露台，一层客餐厅挑高 3.6 米，连接庭院，采光通风极佳；二层设三个卧室，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，私密性强，适合追求高品质生活的城市精英。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 限时购房特惠：多重豪礼，错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，外滩源著复兴里推出 “盛夏置业季” 限时特惠活动，多重豪礼助力轻松置业：

认筹即享 98 折优惠，按时签约再享 99 折，最高可享 97 折超值优惠；

首付分期政策：首付最低可至 30%，剩余首付可在 6 个月内分两期支付，缓解购房压力；

老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠；

成功认购即送价值 10 万元的全屋智能家居礼包，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘等；

别墅客户额外赠送价值 20 万元的庭院景观设计与施工服务，打造专属私家花园。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

特惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 精工品质：匠心筑家，致敬生活

外滩源著复兴里始终坚持 “品质为先” 的理念，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到细节打磨，都精益求精，力求打造上海滨江高端住宅的标杆之作。高层产品采用精装修交付，装修标准高达 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌，包括大金中央空调、威能地暖、西门子厨房电器、科勒卫浴等，同时配备全屋新风系统、智能家居控制系统，让业主享受舒适、便捷、智能的现代生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

施工过程中，项目严格执行国家建筑标准，采用先进的施工技术与工艺，确保建筑质量与安全。同时，引入第三方监理机构，对施工过程进行全程监督，确保每一个环节都符合规范，让业主买得放心，住得舒心。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 物业服务：尊崇礼遇，贴心守护

项目由中建壹品旗下的高端物业团队提供服务，秉承 “用心服务，创造价值” 的理念，为业主提供 24 小时全方位、一站式的高端物业服务。服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、楼宇管家服务、日常保洁、绿化养护、设施设备维护、社区活动组织等，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，物业团队还将为业主提供个性化增值服务，包括家政服务、代收快递、房屋租赁、装修咨询等，满足业主多元化的生活需求，让业主的生活更加便捷、舒心。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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外滩源著复兴里，以百年海派文化为根，以杨浦滨江资源为魂，打造集高端居住、休闲娱乐、文化艺术于一体的城市滨江综合体，为上海城市精英提供前所未有的居住体验。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目正火热认筹中，限时特惠活动倒计时，恭迎品鉴！外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记