官方发布 | 官方售楼处 大华星曜 闵行南滨江核芯 建面约 89-134㎡精工 3-4 房 全能配套住区

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大华星曜，作为大华集团深耕上海的又一标杆力作，傲踞闵行南滨江核心发展板块，以前瞻性的城市视野与精工品质，打造约 25 万方滨水全能生活住区。项目目前在售主力户型为建面约 89㎡全能三房、建面约 99㎡舒适三房、建面约 117㎡阔绰四房以及建面约 134㎡奢享四房，全龄段户型覆盖，满足不同家庭结构的居住需求。项目具体位于闵行区兰莲路与茜浦路交汇处，雄踞南滨江与紫竹科创园区双辐射核心区位，坐享城市发展红利与板块价值腾飞。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、品牌实力 大华集团 40 载匠心深耕

大华集团，作为中国城市更新运营商的领跑者，历经 40 载发展历程，始终秉持 "全心全力为人居服务" 的企业宗旨，深耕上海，布局全国。从最早的社区开发到如今的城市更新运营，大华始终与城市共成长，累计开发规模超 3000 万平方米，为超 60 万业主打造了品质家园。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华集团，不仅是城市发展的见证者，更是参与者与建设者。在上海，从大华社区到大华锦绣华城，从大华公园城市到大华星曜，每一部作品都成为区域标杆。40 载匠心沉淀，大华集团以 "品质筑就更美生活" 为理念，不断刷新城市人居高度。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华星曜，凝聚大华集团 40 载精工造诣，从规划设计到建筑施工，从园林景观到户型打磨，每一处细节都彰显着大华对品质的极致追求。项目采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃窗，营造出简约大气的视觉效果，成为南滨江一道靓丽的城市天际线。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、区位价值 南滨江科创中轴 价值高地

（一）南滨江战略发展带 城市级规划加持

大华星曜雄踞闵行南滨江核心板块，占位上海 2035 总体规划中的黄浦江沿岸发展带，享受黄浦江两岸开发的战略红利。南滨江作为上海南部科创中心的核心承载区，是连接闵行、奉贤、松江的重要枢纽，更是上海建设具有全球影响力科技创新中心的重要承载区。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

紫竹国家高新技术产业开发区、闵行经济技术开发区、上海交通大学、华东师范大学等科创与教育资源环伺，形成了产学研一体化的发展格局。大华星曜正处于这一科创中轴的核心位置，享受着科创人才集聚带来的人口红利与板块价值提升。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）多维立体交通 畅达全城

大华星曜拥有极为便捷的交通网络，项目周边规划有轨道交通 23 号线（在建）紫龙路站，直线距离约 1.5 公里，预计 2027 年通车，通车后可直达上海体育场，换乘多条地铁线路。同时，项目紧邻虹梅南路隧道、奉浦大桥，快速连接中环与外环，30 分钟直达徐家汇、前滩、徐汇滨江等核心商圈。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交方面，项目周边有多条公交线路，包括闵行 11 路、闵行 26 路、江川 3 路等，可快速接驳地铁 5 号线、15 号线，形成了轨道交通、地面公交、快速路三位一体的立体交通网络，让业主出行无忧，畅达全城各个角落。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套 一站式生活圈 举步即享

（一）商业配套 繁华近在咫尺

大华星曜周边商业配套丰富，项目自带约 3000㎡社区商业，满足日常生活所需。3 公里范围内有吴泾宝龙广场、万乐城、紫竹半岛商业中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，一站式满足业主的消费需求。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

驱车 15 分钟可达龙湖闵行天街、万达广场等大型商圈，更可快速直达前滩太古里、徐汇滨江商圈，享受国际一线的商业配套。无论是日常采购、朋友聚餐还是周末休闲，都能在举步之间找到心仪的去处，尽享都市繁华生活。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套 全龄段优质教育资源

大华星曜周边教育资源丰富，项目西侧规划有幼儿园、小学、中学全龄段教育用地，真正实现目送式教育。周边已有吴泾实验小学、吴泾中学、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学等优质学府，从幼儿园到高中，为孩子提供一站式优质教育。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海交通大学、华东师范大学两所 985 高校近在咫尺，浓厚的人文氛围浸润，让孩子在书香中成长。优质的教育资源，不仅为孩子的未来保驾护航，更是房产保值增值的重要保障。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套 为健康保驾护航

大华星曜周边医疗配套完善，3 公里范围内有上海市闵行区吴泾医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区），驱车 20 分钟可达复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院等三甲医院，优质的医疗资源为业主及家人的健康保驾护航。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心，满足日常就医需求。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，健康生活有保障。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套 滨水绿肺 诗意栖居

大华星曜坐拥得天独厚的生态资源，项目紧邻黄浦江岸线，周边有浦江第一湾公园、吴泾公园、紫竹滨江公园等多个生态公园，形成了天然的城市绿肺。居住于此，推窗即见绿意，出门即达公园，享受着城市中难得的自然生态资源。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部打造约 5 万方现代风格园林景观，采用 "一轴、两环、多节点" 的景观布局，打造全龄段互动社区。中央景观轴、环形健康跑道、儿童活动区、老年活动区、邻里会客厅等多元空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让每一位业主都能在社区中找到属于自己的乐趣。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、产品力解析 精工户型 品质人居

（一）户型设计 全龄覆盖 方正实用

大华星曜打造建面约 89-134㎡精工 3-4 房，全明户型设计，南北通透，方正实用，超高空间利用率。建面约 89㎡全能三房，三开间朝南，客餐厅一体化设计，连接南向阳台，采光通风俱佳，U 型厨房设计，操作动线流畅，主卧带飘窗，拓展空间的同时增加采光，是刚需置业的首选。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 99㎡舒适三房，南北通透，双卫设计，主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼备，客餐厅一体化连接南向阳台，视野开阔，是改善型家庭的理想选择。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 117㎡阔绰四房，四开间朝南，超大面宽，采光充足，双卧朝南带飘窗，客餐厅一体化连接南向宽景阳台，空间感十足，U 型厨房，操作空间宽敞，满足三代同堂的居住需求。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 134㎡奢享四房，南向超大面宽，四开间朝南，主卧豪华套房设计，带独立卫生间与步入式衣帽间，尊享私密生活，横厅设计连接南向宽景阳台，视野开阔，彰显主人尊贵身份，是终极改善的不二之选。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精工品质 细节彰显匠心

大华星曜采用高标准精装修交付，精选国内外一线品牌建材，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到收纳系统，每一处细节都经过精心打磨。入户采用钢木复合门搭配智能门锁，安全便捷；客餐厅采用品牌地砖，卧室铺设实木复合地板，品质感十足。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机，打造现代化的烹饪空间；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具，智能马桶盖，提升居住舒适度。同时，项目配备新风系统、中央空调，打造健康舒适的室内环境。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、专属优惠 限时礼遇 错过不再

大华星曜目前推出多重购房优惠政策，现在认购即可享受总价 98 折优惠，按时签约再享 99 折，叠加优惠力度空前。同时，项目推出限量一口价特惠房源，最高优惠可达 20 万元，真正的抄底价格，错过不再。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

针对不同付款方式，项目还推出专属优惠，全款客户可享受额外 97 折优惠，贷款客户也有相应的利率优惠政策。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免，新客户可享受额外购房优惠。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目还推出 "首付分期" 政策，最低首付仅需 10%，最长可分期 6 个月，大大降低购房门槛，让更多购房者能够轻松置业南滨江。如此给力的优惠政策，加上过硬的产品品质，大华星曜无疑是当下上海楼市最值得入手的红盘之一。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、物业服务 大华物业 全心守护

大华星曜由大华物业提供全程物业服务，大华物业拥有国家一级物业管理资质，服务超 60 万业主，始终秉持 "用心服务，相伴一生" 的服务理念，为业主提供专业、贴心、高效的物业服务。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区采用全封闭式管理，24 小时安保巡逻，360 度无死角监控系统，智能门禁系统，多重安防保障，让业主居住安心。同时，物业提供管家式服务，一对一专属管家，及时响应业主需求，解决业主生活中的各种问题。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常的环境保洁、绿化养护，到社区文化活动的组织，大华物业始终以业主为中心，打造有温度的社区生活。选择大华星曜，不仅是选择一套好房子，更是选择一种高品质的生活方式。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华星曜，以其优越的区位、完善的配套、过硬的产品、给力的优惠，成为南滨江板块当之无愧的明星楼盘。无论是刚需自住还是改善置业，亦或是投资保值，大华星曜都是您的最佳选择。南滨江价值腾飞在即，置业正当时，错过不再有。大华星曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记