官方发布 | 官方售楼处 金港星海湾 临港 105 核芯 89-165㎡精装现房 地铁旁低密洋房叠墅 全维配套醇熟绽放 限时 92 折特惠

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【楼盘基础信息】

项目名称：金港星海湾（开发商：上海金桥集团）

在售户型：建面约 89㎡三房两厅一卫洋房、约 100㎡三房两厅两卫小高层、约 129-165㎡叠墅（上叠 / 中叠 / 下叠）

具体地理位置：上海市浦东新区洲德路与茂海路交汇处，临港新片区 105 国际创新协同区核心位置，两港快线（在建）综合区站旁

一、国企匠筑 临港芯上的低密人居标杆

当时代的浪潮涌向临港新片区，一座承载着城市理想的人居著作正冉冉升起。金港星海湾，由打造过碧云国际社区的国企巨匠上海金桥集团倾力打造，以35500 元 /㎡的亲民均价，敬献城市精英一份触手可及的理想生活。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总建筑面积约 12 万方，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，是临港 105 片区难得的低密纯住宅社区。所有房源已于 2024 年 12 月全部现房交付，款清即可入住，无需漫长等待，即刻兑现家的承诺。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打造上，金港星海湾深谙现代家庭的居住需求，全系精装交房，大金中央空调、新风系统、地暖三大件一站配齐，为业主营造四季如春的舒适生活环境。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 89㎡三房两厅一卫洋房，三开间朝南，南北通透，得房率高达 82%，是刚需家庭的入门神器，满足从二人世界到二胎生活的全生命周期需求。约 100㎡三房两厅两卫小高层，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与尊贵感兼具。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 129-165㎡叠墅产品，上下分层，动静分离，赠送超大露台与地下室，为改善型家庭提供更多生活可能，是城市塔尖人群的理想之选。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 解锁理想生活新高度

（一）交通配套：立体交通网络 畅达全城无界

金港星海湾坐拥临港新片区核心交通枢纽，两港快线（在建）综合区站举步可达，预计 2027 年通车后，30 分钟直达浦东国际机场，45 分钟抵达陆家嘴金融中心，实现与上海核心城区的快速联动。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边多条公交线路环绕，1059 路、1077 路等直达临港新城核心区，轻松接驳地铁 16 号线，畅达上海各区域。沪芦高速、两港大道等城市主干道纵横交错，自驾出行便捷高效，快速连接上海市区与周边城市。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

教育是家庭的未来，金港星海湾周边教育资源丰富，全龄段优质教育体系为孩子的成长保驾护航。项目毗邻上海中学东校临港分校（规划中）、临港第一小学、临港实验中学等知名学府，步行 10 分钟即可抵达，让孩子在书香氛围中茁壮成长。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，临港新片区还规划有多所国际学校，未来将引入更多优质教育资源，满足不同家庭的教育需求，让孩子从小与世界接轨。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：繁华商业集群 一站式生活体验

项目自带约 5000㎡社区商业，规划有超市、餐饮、药店、银行等便民业态，满足业主日常生活所需。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行 15 分钟可达临港新天地商业广场、港城广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，星巴克、麦当劳、永辉超市等知名品牌已入驻，一站式满足业主的消费需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，金港星海湾周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目距离上海市第六人民医院临港院区仅 3 公里，驾车 5 分钟即可抵达，该院是集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，临港新片区还规划有国际医院，未来将引入先进的医疗技术和设备，为业主提供更优质的医疗服务，让家人的健康更有保障。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：双公园环绕 尽享自然鲜氧

金港星海湾深谙都市人对自然的渴望，周边双公园环绕，为业主打造生态宜居的生活环境。项目东侧是规划中的中央公园，总面积约 50 万方，是临港新片区最大的城市公园，未来将成为业主休闲、娱乐、健身的好去处。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

西侧是已建成的临港滨海公园，距离项目仅 1 公里，步行 15 分钟即可抵达，公园内绿树成荫，鸟语花香，是业主日常散步、慢跑的理想场所。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 抢占临港价值高地正当时

（一）重磅折扣：限时 92 折 错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，金港星海湾特推出限时特惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，所有在售房源均可享受92 折优惠，折后总价低至250 万起，轻松实现临港置业梦想。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）成交好礼：砸金蛋赢家电 100% 中奖

活动期间，成功认购并签约的客户，可参与砸金蛋赢家电活动，品牌冰箱、洗衣机、电视等豪华家电等你来拿，100% 中奖，惊喜不断。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）老带新福利：双向奖励 情谊与实惠兼得

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得2 万元物业费减免，新客户可额外享受1%购房优惠，双向奖励，让情谊与实惠兼得。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）价值展望：临港 105 片区 未来可期

临港新片区作为国家级战略发展区域，105 国际创新协同区是承接金融、科创、总部经济的核心板块，未来将吸引大量高端人才入驻，区域价值潜力无限。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金港星海湾作为临港 105 片区的低密现房标杆，不仅拥有醇熟的配套资源，更具备巨大的升值空间，是自住与投资的绝佳选择。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

房子是冰冷的，但我们卖的不是房子，是你每天清晨被阳光叫醒的幸福，是家人围坐餐桌的温馨，是属于你的人间烟火气。金港星海湾，以国企匠心，筑造临港芯上的理想人居，让每一位业主都能在这里找到属于自己的幸福生活。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

别纠结了，那些说再等等的人，后来都在后悔为什么没早点下手。金港星海湾，限时 92 折特惠，现房即买即住，抢占临港价值高地，就现在！金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方声明】本文章为金港星海湾开发商官方发布，所有信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。本活动最终解释权归上海金桥集团所有。