官方发布 | 官方售楼处 宝华紫薇星城 松江芯 1.2 低密墅区 73-130㎡洋房联排 全维配套红盘

官方发布 | 官方售楼处 宝华紫薇星城 松江芯 1.2 低密墅区 73-130㎡洋房联排 全维配套红盘

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

宝华紫薇星城（备案名：紫薇星城苑）是上海本土实力房企宝华集团旗下高端 "紫薇系" 迭代力作，坐落于上海市松江区车墩镇华阳桥社区，东至河道、南至腾远路、西至欣浪路、北至乐弘路，占位松江新城辐射圈与 G60 科创走廊双重价值高地。项目总占地面积约 7.2 万方，总建筑面积约 18.6 万方，以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率打造区域内罕见的纯低密改善社区，规划总户数约 380 户。目前在售产品涵盖建面约 73-122㎡精装花园洋房、125-130㎡滨水联排别墅，洋房均价约 30700 元 / 平，联排均价约 43711 元 / 平，洋房总价约 230 万起，预计 2027 年中精装准现房交付。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为宝华集团深耕上海 20 余年的匠心之作，项目延续了 "紫薇系" 一贯的高品质标准，从建筑设计、园林景观到精装细节，每一处都彰显着对人居品质的极致追求，致力于为城市精英打造一处兼具自然静谧与都会繁华的理想居所。

一、品牌实力筑就品质标杆 紫薇系迭代之作惊艳松江

深耕上海，宝华匠心雕琢品质人居。宝华集团作为国家一级开发资质的本土老牌房企，始终秉持 "匠心筑家，品质为先" 的开发理念，深耕上海房地产市场 20 余年，打造了普陀紫薇花园、宝华城市之星等多个城市标杆住宅项目，凭借严苛的品控标准、精细化的社区营造、人性化的居住设计，收获了市场的广泛认可与良好口碑。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。集团资金实力雄厚，开发经验丰富，交付能力有保障，让每一位购房者都能安心置业，无需担心烂尾风险。

紫薇系迭代升级，重塑低密人居新高度。"紫薇系" 作为宝华集团旗下最高端的产品系列，以其卓越的品质、优美的园林景观和贴心的物业服务著称，被誉为上海高端住宅市场的 "品质代名词"。宝华紫薇星城作为 "紫薇系" 的全新迭代之作，在传承经典的基础上进行了全面升级，结合松江车墩板块的自然生态与人文底蕴，打造出更符合现代人居需求的低密墅区产品。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用纯洋房 + 联排的低密组合规划，没有高层住宅的遮挡，保证了每一户都能拥有充足的采光和开阔的视野，同时也营造出更加纯粹、静谧的居住氛围。

三面环水滨水墅区，自然与建筑和谐共生。宝华紫薇星城坐拥得天独厚的自然生态资源，项目三面环水，紧邻千年盐铁塘，拥有约 1.5 公里的滨水景观岸线。设计师充分利用这一自然优势，将建筑与水系、园林有机融合，打造出 "水绕园、园藏宅" 的诗意居住格局。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以 "紫薇" 为主题打造了多重立体园林景观，种植了大量的紫薇花树以及各类名贵绿植，四季有景，步移景异。同时，社区内还设置了阳光草坪、儿童游乐区、健身步道、休闲廊架等多元化的活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让业主在自然中享受健康、舒适的生活。

二、全维高阶配套环伺 盛纳一城烟火繁华

（一）立体交通路网 快速接驳主城繁华

交通是城市发展的命脉，也是衡量一个楼盘价值的重要标准。宝华紫薇星城拥有便捷的立体交通路网，无论是自驾还是公共交通出行，都十分方便。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目紧邻金山铁路车墩站，乘坐金山铁路 3 站即可直达徐汇上海南站，在上海南站可换乘地铁 1 号线、3 号线、15 号线，轻松前往徐家汇、人民广场、长风公园等上海各大核心商圈，实现新城与城央的无缝衔接。

自驾方面，项目周边有北松公路、沈海高速、申嘉湖高速等多条城市主干道环绕，快速通达松江新城、闵行、徐汇等区域。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，远期规划中，车墩板块还将引入地铁 23 号线（预留站）和东西联络线 T3 线，未来交通出行将更加便捷，区域价值也将随之进一步提升。

（二）全龄优教集群 护航菁英成长之路

百年大计，教育为本。优质的教育资源是众多家庭置业时的核心考量因素。宝华紫薇星城周边汇聚了全龄段优质教育资源，从公立幼儿园、重点小学到优质中学，一站式全龄优教体系完备，文脉氤氲，书香萦绕。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧直线距离约 500 米处就是上海戏剧学院附属松江实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，由百年老校华阳桥学校与上海戏剧学院合作办学，以 "戏剧 + 艺术" 为特色，拥有优质的师资力量和先进的教学设施，为孩子提供全面发展的教育环境。

除此之外，项目 3 公里范围内还有车墩幼儿园、华阳学校、联庄小学、车墩小学等多所基础教育学校，5 公里范围内坐拥上海市松江一中、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质高中资源。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近距离享受优质教育资源，家长无需为孩子上学奔波，目送式教育模式，守护孩子上学路，浸润书香底蕴，助力孩子向阳成长，赢在人生起跑线。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

（三）繁华商业配套 一站式满足生活所需

繁华商业，是人居烟火气的重要载体。宝华紫薇星城坐拥全维度成熟商业配套，周边大型购物中心、精品商超、社区商业街、休闲娱乐街区环伺林立，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等多元业态。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 公里范围内，尚优玛特购物广场、华阳市场、好又多超市、联江购物中心、百富茂会员商店等商业设施一应俱全，日常买菜、购物、餐饮、办理金融业务等都十分便捷，步行即可抵达，无需长途奔波，节省时间成本。

如果想要享受更高端的商业体验，项目距离松江新城核心商圈也非常近，可快速抵达松江万达广场、地中海风情街、印象城等大型商业综合体，涵盖高端购物、国际餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是朋友聚会、家庭休闲，还是亲子娱乐，都能找到合适的场所。此外，规划中沿盐铁塘还将打造开放式商业街，保留传统 "前店后宅" 的韵味，融合现代商业元素，未来社区周边商业将更加丰富，兼具历史底蕴与现代便利，进一步提升业主的居住便捷度与幸福感。

（四）完善医疗资源 为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是高品质人居不可或缺的一部分。宝华紫薇星城周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1 公里范围内毗邻车墩镇社区卫生服务中心，可满足日常基础的医疗需求，如感冒发烧、小病小痛的诊治以及常规体检等。

对于需要更高水平医疗服务的情况，项目周边还有松江方塔中医医院、上海第一人民医院（松江院区）等综合性医院。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海第一人民医院（松江院区）是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供高水平的医疗服务。此外，板块内还规划有松江区中心医院（三甲医院），未来医疗配套将更加完善。

（五）多元休闲配套 畅享品质生活时光

除了交通、教育、商业、医疗等基础配套外，宝华紫薇星城周边还有丰富的休闲娱乐配套，为业主的业余生活增添更多色彩。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离上海影视乐园（车墩影视城）仅约 3 公里，这里是中国十大影视基地之一，拥有众多老上海风格的建筑，经常有影视剧在此拍摄，业主可以随时前往参观游览，感受老上海的风情。

此外，项目周边还有车墩公园、方松体育公园等多个公园绿地，是业主茶余饭后散步、运动、休闲的好去处。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周末还可以带着家人前往松江大学城、广富林文化遗址、辰山植物园等景点游玩，享受美好的亲子时光。丰富的休闲配套，让业主在繁忙的工作之余，能够放松身心，享受品质生活。

三、匠心户型设计 打造理想居住空间

宝华紫薇星城深入研究现代人居需求，打造了建面约 73-122㎡精装花园洋房和 125-130㎡滨水联排别墅两大产品系列，涵盖刚需、改善、终极改善全周期置业需求。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用方正通透的设计理念，南北通透，采光充足，得房率高，空间布局合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适性。

建面约 73㎡两室两厅一卫户型，是刚需首置的理想选择。户型方正紧凑，没有浪费空间，客厅连接南向阳台，采光通风效果好；主卧朝南，带飘窗，视野开阔；L 型厨房设计，操作流畅，满足日常烹饪需求。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 95㎡三室两厅一卫户型，功能更加完善，适合三口之家居住。三开间朝南，采光面大；客厅与餐厅相连，空间感更强；南向主卧带飘窗，次卧也朝南，保证了卧室的采光和舒适度。

建面约 122㎡三室两厅两卫户型，是改善型家庭的首选。户型南北通透，双阳台设计，通风采光效果极佳；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适度高；次卧和书房分布在客厅两侧，动静分区明确，互不干扰。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 125-130㎡滨水联排别墅，拥有天有地的独立空间，是终极改善的理想居所。别墅地上三层，地下一层，空间宽敞，功能齐全；一层带庭院，可打造私家花园；二层为休息区，三层为主卧套房，带超大露台，可欣赏社区园林和滨水景观；地下一层可打造为影音室、健身房、酒窖等个性化空间，满足业主的多种生活需求。

项目所有洋房产品均采用高标准精装交付，精选国内外一线品牌建材和家电，从入户门、地板、墙面到厨房、卫生间的每一个细节，都经过精心设计和严格把控。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目还配备了智能安防系统、智能门禁系统、智能停车系统等智能化设施，提升社区的安全性和便捷性，为业主打造一个安全、舒适、智能的居住环境。

四、重磅钜惠限时争抢 抢占核芯红盘先机

为致谢一城厚爱，宝华紫薇星城特推出开发商官方专属限时折扣优惠，力度空前，错过再无，助力每一位购房者轻松实现置业梦想！宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠政策如下：

首开专属钜惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，认筹即享 95 折购房优惠，解锁首开专属福利，优质房源数量有限，先到先得。

全款购房礼遇：全款购房客户，在 95 折基础上再享 97 折优惠，叠加福利更划算，为您节省更多购房成本。

按时签约福利：成功认购后，7 日内按时签约，额外减免 10000 元购房款，早签约早受益。

老带新专属权益：老业主推荐新业主成功认购，老业主可享 1 年物业费全免，新业主可享额外 99 折优惠，双向福利，共赢美好。

多重好礼相送：提前预约到访客户，凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份；专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版；缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包；限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

宝华紫薇星城凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、超低的容积率、完善的全维配套、匠心的户型设计以及超值的优惠政策，自开盘以来就受到了市场的热烈追捧，成为松江车墩板块当之无愧的红盘。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目还有少量优质房源在售，机会难得，不容错过。

宝华物业贴心服务 打造有温度的社区

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一个好的社区，不仅要有好的建筑和配套，更要有好的物业服务。宝华紫薇星城由宝华集团旗下的宝华物业提供全程物业服务，宝华物业拥有国家一级物业管理资质，服务过多个高端住宅项目，积累了丰富的物业管理经验。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业团队秉持 "用心服务，贴心相伴" 的服务理念，为业主提供 24 小时全天候、全方位的贴心服务，包括安保巡逻、保洁绿化、设施维护、家政服务等。

同时，物业定期举办业主活动，丰富业主的精神文化生活，增强邻里之间的感情，打造有温度、有归属感的社区。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属客户经理一对一服务，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类难题，让每一位业主都能感受到尊崇、贴心的服务，解锁高品质人居新体验。

宝华紫薇星城，以 1.2 超低容积率的纯低密墅区，致敬城市精英的理想生活。在这里，你可以远离城市的喧嚣，享受自然的静谧；也可以轻松拥抱都会的繁华，享受便捷的生活。宝华紫薇星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需首置、改善换房，还是终极改善，宝华紫薇星城都能满足你的需求。