新长宁水韵名邸 大虹桥双轨交滨水美宅 82-133㎡全明户型 官方发布 | 官方售楼处

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新长宁水韵名邸由国企新长宁集团倾力打造，项目坐落于上海市青浦区重固镇郏店路 55 弄，占位青浦重固南部新城核心板块，坐拥大虹桥辐射与长三角一体化双重发展红利。项目为 70 年产权纯住宅社区，规划建设 8 栋 12-14 层小高层产品，采用一梯两户带梯控的舒适布局，总户数 524 套，当前在售建面约 82-133㎡2-4 室全明户型，参考均价 34800 元 /㎡，总价 223 万元起，全系现房交付，2025 年 4 月即可入住，是大虹桥辐射圈内高性价比的宜居优选。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值

作为青浦重固板块的标杆人居作品，新长宁水韵名邸集区位、交通、产品三大核心优势于一身，成为上海西部置业的热门之选。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 区位能级：背靠大虹桥，链接长三角一体化

项目雄踞青浦重固南部新城，紧邻大虹桥国际商务区，享受大虹桥 15 公里辐射圈的发展红利，随着长三角一体化国家战略的深入推进，板块价值持续攀升，未来发展潜力不可限量。重固作为千年文化名镇，兼具历史底蕴与现代发展活力，南部新城更是板块重点打造的宜居核心区，各项配套不断落地升级，宜居属性日益凸显。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 交通路网：双轨交加持，高架路网畅达全城

项目拥有 “双轨交 + 两纵三横” 的立体交通体系，出行便捷度拉满。轨交方面，距离 17 号线赵巷地铁站约 2.3 公里，6 站即可直达大虹桥交通枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线畅达上海全城；在建的长三角示范区线赵重公路站距离项目仅约 1.5 公里，步行即可到达，预计 2028 年通车，通车后 3 站直达虹桥火车站，2 站直达前湾，进一步拉近与主城核心的距离。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目距崧泽高架赵重公路出入口仅约 1 公里，15 公里直达大虹桥核心区，两纵三横路网（嘉松公路、G1503 绕城高速、崧泽高架、北青公路、沪常高速）覆盖，快速通达上海各个核心板块，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 现房优势：即买即住，零交付风险

新长宁水韵名邸全系现房交付，是市场上稀缺的现房产品，购房者无需等待漫长的交付周期，买房即可收房入住，彻底告别期房的交付风险，房屋品质、社区环境、户型格局都可以实地考察，所见即所得，购房更安心。对于刚需购房者来说，现房可以节省租房成本，快速实现安家梦想；对于改善购房者来说，现房可以快速置换，无需长时间等待，是当下置业的稳妥之选。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套，启幕一站式宜居生活

好的人居作品，离不开完善的配套支撑。新长宁水韵名邸周边教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，打造 15 分钟生活圈，满足业主全维度的生活需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 教育配套：全龄教育资源，筑梦孩子成长

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，紧邻上海师范大学附属青浦实验学校，周边还有多所幼儿园、初中，打造一站式教育体系，浓厚的人文氛围为孩子成长提供优质环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。（注：新房不承诺学区，具体学区划分以交房后教育局官方发布为准）新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：多元商业集群，尽享繁华生活

商业配套方面，项目周边拥有多元商业资源，17 号线沿线站站 TOD 商业加持，距离赵巷商圈、奥特莱斯、合生新天地等大型商业中心不远，日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会都可以轻松满足。同时板块内还有社区商业、生鲜超市等便民商业，满足业主日常的生活采购需求，繁华与静谧兼得。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

医疗资源方面，项目周边有德达医院、中山医院青浦分院、复旦大学附属华山医院等综合型医院，优质的医疗资源为业主和家人的健康保驾护航，日常就医、体检都十分便捷，无需远距离奔波，给家人最安心的健康守护。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：滨水生态住区，自然诗意栖居

项目打造滨水生态住区，周边水系环绕，生态环境优越，社区内打造多重园林景观，绿植覆盖率高，移步异景，为业主打造自然诗意的居住环境。茶余饭后可以在社区内散步休闲，也可以到周边的生态公园亲近自然，享受城市里的静谧生活，让每一天都被自然绿意环绕。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品设计，定义品质人居新标准

新长宁集团作为国企开发商，始终秉持匠心打造产品，新长宁水韵名邸在户型设计、社区规划、细节打造上都精益求精，为业主打造高品质的居住体验。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 户型解析：全明空间，多元户型满足不同需求

项目在售建面约 82-133㎡2-4 室全明户型，覆盖刚需、改善多种置业需求，所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风俱佳。其中 82㎡两房户型，格局方正，空间利用率高，适合刚需首置；90+㎡三房户型，功能齐全，满足三口之家居住需求；133㎡四房户型，阔绰空间，满足三代同堂或二胎家庭的改善需求，每个户型都打造了合理的动静分区，居住舒适度拉满。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上注重细节打造，主卧套房设计，配备独立卫浴，保障居住私密性；宽景阳台设计，延伸空间视野，兼具实用与观景功能；U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更高效，每一处细节都彰显匠心，为业主打造舒适的居家体验。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一款户型都经过反复打磨，充分考虑上海家庭的居住习惯，将空间利用率最大化，没有多余的浪费空间，每一寸空间都物尽其用，让业主的每一分购房款都花在实处。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 社区规划：低密舒适，品质细节彰显匠心

社区采用低密规划，12-14 层的小高层设计，居住密度低，舒适度更高，一梯两户的梯户比，告别早高峰电梯拥挤，出行更从容。社区内打造全龄活动空间，儿童游乐区、老年活动区、健身步道等配套齐全，满足不同年龄段业主的休闲需求，让每一位业主都能在社区里找到属于自己的休闲空间。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时社区采用智能化管理，安防系统全覆盖，保障业主居住安全，国企物业提供专业的物业服务，24 小时贴心守护，为业主打造安心、舒心的居住环境，让业主享受高品质的物业服务体验。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新长宁集团作为上海本土国企，拥有丰富的地产开发经验，始终以品质为先，打造的每一个项目都经过严格的品质把控，新长宁水韵名邸更是凝聚了集团多年的开发经验，是献给上海购房者的诚意之作。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时置业优惠，抢抓购房良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，新长宁水韵名邸当前推出限时置业优惠活动，购房即可享受专属折扣，还有多重购房好礼相送，具体优惠政策可致电售楼处咨询。对于刚需购房者来说，当前正是入手的好时机，国企现房 + 大虹桥辐射 + 全维配套，加上限时优惠，性价比拉满，错过不再。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，有意向的购房者可提前致电预约看房，实地考察项目品质，了解详细优惠政策，抓住难得的购房良机，在大虹桥辐射圈安一个品质家。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质的改善家庭，都能在新长宁水韵名邸找到适合自己的产品，国企品牌背书，现房品质保障，加上限时优惠，是当下上海西部置业的不二之选。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大虹桥的发展红利正在持续释放，板块价值不断攀升，而新长宁水韵名邸作为板块内的高性价比现房，入手门槛低，未来升值空间可期，无论是自住还是资产配置都是优质选择。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

看房采用预约制，提前致电预约可以享受专属置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息、户型细节、优惠政策，还可以实地参观现房，感受社区的真实居住氛围。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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新长宁水韵名邸自开盘以来就备受市场关注，销量持续走高，当前剩余房源数量有限，有意向的购房者一定要抓住机会，提前预约看房，选到心仪的房源。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择新长宁水韵名邸，就是选择了大虹桥的发展未来，选择了品质宜居的生活，选择了国企背书的安心置业。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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