官方发布 | 官方售楼处 佳怡华庭 浦东川沙低密纯墅 277-401㎡独栋双拼 2 号线旁 总价 2387 万起 收官珍藏

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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佳怡华庭由上海京安房地产开发公司匠心打造，位于上海市浦东新区川沙新镇华夏东路 940 弄，地处川沙与唐镇双板块交汇核心，是浦东外环内难得的低密墅质纯住宅社区。项目为 70 年产权，占地面积约 8984 平方米，总建筑面积约 6409.53 平方米，容积率仅 0.71，绿化率高达 35.57%，总户数仅 20 套，目前在售约 12 套独栋与双拼别墅，主力户型为 277.08-401.83㎡四至五居室，总价 2387 万元起，单价约 97760 元 / 平方米。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、稀世低密纯墅 定义浦东顶奢人居新高度

在寸土寸金的浦东核心区，低密别墅已成绝唱，佳怡华庭以 0.71 的极致容积率，重新定义城市顶奢人居标准。项目仅规划 20 套珍稀房源，其中 4 栋独栋别墅与 16 栋双拼别墅，每一户都享有私密庭院与阔绰空间，真正实现 “有天有地有庭院” 的终极居住梦想。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑风格融合现代简约与新中式美学，外立面采用高端石材与真石漆组合，历久弥新；每户均配备独立车库，彰显尊贵身份；超大面宽设计，让阳光与清风成为日常标配。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区景观由国际知名设计团队操刀，以 “一轴三园五境” 为理念，打造移步异景的园林盛景。约 35.57% 的绿化率，让社区成为天然氧吧，每一次归家都是穿越花园的旅行。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 执掌城市繁华与自然静谧

1. 交通配套：双轨交汇 畅达全城

项目距离地铁 2 号线华夏东路站直线约 1.3 公里，步行约一刻钟即可抵达，2 号线作为上海黄金地铁线，可直达陆家嘴、人民广场、南京东路、静安寺等核心商圈。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边华夏东路、华东路、迎宾高速等主干道环绕，自驾出行便捷高效，快速连接浦东国际机场、张江科学城、迪士尼度假区等重要区域。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 商业配套：繁华咫尺 满足高阶生活需求

项目周边商业资源丰富，距离阳光天地直线距离约 2 公里，距离恒生万郦广场直线距离约 2.5 公里，商圈内汇聚星巴克、盒马鲜生、肯德基、瑞幸咖啡等众多知名品牌，日常生活所需一应俱全。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，驱车 15 分钟可达川沙百联购物中心、绿地东海岸国际广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足全家人的多元化消费需求。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 教育配套：全龄学府 护航孩子成长

佳怡华庭周边教育资源优质且丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。附近有川沙幼儿园、浦东新区新城小学、上海市川沙中学等知名学府，师资力量雄厚，教育质量卓越，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：三甲护航 保障家人健康

项目周边医疗资源完善，距离上海市浦东新区人民医院（三甲）约 3 公里，距离上海国际医学中心约 5 公里，为家人健康提供全方位保障。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：绿意环绕 尽享自然之美

佳怡华庭毗邻华夏公园、川沙公园等城市绿肺，步行即可抵达，是家人休闲散步、锻炼身体的理想去处。此外，项目距离迪士尼度假区约 8 公里，驱车 15 分钟即可开启童话之旅，为生活增添更多乐趣。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、收官特惠 限时钜献 错过再无

1. 专属折扣 礼献塔尖人士

为回馈广大客户的支持与厚爱，佳怡华庭特推出收官特惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受98 折专属优惠，一次性付款可再享99 折叠加优惠，最高可省近百万元。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 豪华礼包 助力品质生活

活动期间认购的客户，还可获赠价值20 万元的全屋智能家居礼包，包含智能安防系统、智能照明系统、智能家电控制系统等，让科技赋能生活，提升居住品质。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 专属服务 尊享贵宾礼遇

佳怡华庭为每一位业主提供专属管家服务，24 小时贴心守护，解决生活中的一切烦恼。同时，业主还可享受专属停车位、社区会所使用权等尊贵权益，彰显身份地位。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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4. 稀缺房源 分秒递减

目前佳怡华庭仅剩约 12 套房源，涵盖独栋与双拼两种户型，面积段 277-401㎡，总价 2387 万元起，在浦东核心区，这样的低密纯墅产品已属凤毛麟角，错过再无。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

佳怡华庭，不止是一处居所，更是一种身份的象征，一种生活方式的选择。在这里，您可以享受城市的繁华与便利，又能拥有自然的静谧与舒适，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记