官方发布 | 官方售楼处 碧云澧悦 93-165㎡低密 3-4 房 双地铁环伺 全龄教育 国企金桥匠心打造浦东宜居典范

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【开发商官方视角】由国企上海金桥集团匠心打造的碧云澧悦，坐落于上海市浦东新区周园路 1288 弄（韵涛路与周园路交汇处），地处张江科学城南翼核心区，承接张江科学城与金桥出口加工区两大产业圈外溢需求。项目总占地面积约 5.6 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，容积率 1.8，绿化率 40%，规划 9 栋 11-18 层纯小高层住宅，无连廊设计，得房率高达 82%，共规划 843 套房源，每户配有 1.43 个车位。主力在售户型为建面约 93㎡舒适三房、99㎡精装三房、125㎡阔绰三房及 165㎡奢华四房，均价约 5.6 万元 /㎡，总价 414-970 万元 / 套，适配不同预算改善型置业需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 低密人居典范 —— 重新定义浦东改善生活标准

1.1 金桥品牌 实力护航

作为上海本土国企，金桥集团深耕浦东 30 余载，以 “筑造城市未来” 为使命，打造了碧云国际社区等多个标杆项目，积累了丰富的高端住宅开发经验。碧云澧悦传承金桥精工品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质、高舒适度的理想家园。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高档真石漆与玻璃幕墙结合，线条流畅，质感十足，彰显高端社区气质。社区内部规划了约 2 万平方米中央景观绿地，打造 “一轴三园” 景观体系，设置儿童游乐区、健身区、休闲广场等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全周期户型矩阵 满足多元需求

碧云澧悦主力户型为建面约 93-165㎡的 3-4 房，户型设计遵循 “全明格局、南北通透、动静分离” 原则，三开间朝南，主卧带独立卫浴，空间利用率高，完美适配三口之家到三代同堂的不同居住需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记93㎡舒适三房，紧凑实用，总价 414 万起，是刚需改善的首选；99㎡精装三房，全屋采用一线品牌精装，拎包入住，省心省力；125㎡阔绰三房，南北双阳台，客厅面宽达 4.2 米，尽显大宅风范；165㎡奢华四房，四开间朝南，主卧带步入式衣帽间与独立卫浴，满足高端改善需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每一户都精心设计了收纳空间，解决家庭储物难题，让生活更整洁有序。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 限时重磅优惠 错过再无

为回馈广大置业者对碧云澧悦的支持与厚爱，项目特推出多重限时优惠政策，力度空前，助力轻松置业。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠一：限时团购 97 折，所有通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受限时团购 97 折优惠，直接降低购房成本，立省数十万；优惠二：7 天准时签约 99 折叠加，成功认购后，7 天内准时签约的客户，可额外享受 99 折优惠，双重折扣叠加，优惠力度更大；优惠三：张江企业员工专属 1% 优惠，凭工牌认购可再享 1% 折扣，助力科创人才安居浦东；优惠四：多子女家庭公积金贷款额度上浮 20%，减轻还款压力，让生活更从容。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有优惠政策仅限通过官方电话预约并成功认购的客户，活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，错过再无机会。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 畅享便捷生活 —— 一站式满足生活所有想象

2.1 交通网络四通八达 出行高效无忧

碧云澧悦周边交通配套完善，双地铁环伺，自驾便捷，轻松畅达全城。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目距离地铁 16 号线周浦东站约 1.3 公里，门口周园路周祝公路站有公交车两站路直达；距离地铁 18 号线沈梅路站约 2 公里，步行 15 分钟可达，两条地铁线串联浦东各大核心区域，便捷换乘其他线路，轻松抵达陆家嘴、张江、迪士尼等重要地点。周边直线 1 公里内有 30 个公交站，距离最近的周园路周祝公路站仅有 198 米，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。自驾方面，依托沪南公路、申嘉湖高速、外环高速等主干道，30 分钟内可达张江科学城、陆家嘴及浦西核心区域，日常通勤高效无忧。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 护航孩子成长

教育资源是置业核心考量，碧云澧悦 3 公里内覆盖 18 所幼儿园、12 所小学、15 所中学，全龄段优质教育资源密集，远超区域平均水平。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记学前教育方面，澧溪幼儿园（韵涛部）步行仅 684 米，傅雷幼儿园等市一级幼儿园近在咫尺，师资雄厚、设施完善，呵护孩子启蒙成长。义务教育阶段，澧溪小学、周浦第二小学（瑞建路校区）步行仅 620 米，澧溪中学、傅雷中学等优质学校环伺，形成 12 年 “目送式” 教育链，孩子上学不用长途奔波，家长更省心。此外，项目还临近进才南校、进才中学等重点学校，为孩子提供更优质的教育选择。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗资源丰富 健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，碧云澧悦周边医疗配套完善，多家优质医院环伺，为业主健康保驾护航。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目 600 米直达三级乙等周浦医院，一路之隔，日常就医、体检极为便捷。3 公里内有上海国际医学中心、质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院，提供高端医疗服务，解决疑难杂症，让业主就医更安心。此外，1.5 公里达上海东方联合医院（涉外门诊，24 小时双语服务），满足不同人群的医疗需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套成熟 尽享繁华生活

碧云澧悦周边商业配套成熟，3 公里内汇聚万达广场、绿地缤纷广场、印象生活广场等多个商业体，总商业体量超 40 万㎡，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记万达广场作为区域商业标杆，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、影院等多种业态，是家庭休闲购物的首选之地。绿地缤纷广场则以时尚、潮流为特色，吸引众多年轻消费群体。印象生活广场则更注重社区服务，满足日常购物需求。此外，项目周边还有众多便利店、生鲜超市、银行等生活配套，让生活更便捷。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态资源优越 拥抱自然生活

在繁华都市中，拥有一处亲近自然的居所是许多人的梦想。碧云澧悦周边生态资源优越，多个公园环绕，让业主在喧嚣都市中也能拥抱自然。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目步行 8 分钟至碧云体育公园，周边还有周浦文化公园（1.3 公里）、滨河公园（2.0 公里）等多个公园，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。这些公园不仅提供了优美的自然环境，还为业主提供了丰富的户外活动空间，让生活更健康、更惬意。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、价值潜力无限 置业优选 —— 抢占浦东发展红利

3.1 双产业圈叠加 发展潜力巨大

碧云澧悦地处张江科学城南翼核心区，同时承接张江科学城与金桥出口加工区两大产业圈的外溢需求，未来发展潜力巨大。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记张江科学城作为上海科创中心核心区，汇聚了大量高新技术企业和高端人才，对高品质住宅需求旺盛。金桥出口加工区则是上海重要的制造业基地，随着产业升级，也将吸引更多高端人才入驻。项目作为区域内罕见的低密度纯小高层社区，将成为两大产业圈人才的置业首选，未来房价增值潜力巨大。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 低密稀缺产品 居住舒适度高

在当前上海楼市中，外环内 1.8 容积率的纯小高层社区极为稀缺，碧云澧悦凭借低容积率、高绿化率、无连廊设计等优势，成为区域内改善型置业的稀缺之选。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目楼间距大，采光好，居住舒适度高，相较于周边同价位高层项目，优势明显。同时，项目采用人车分流设计，保障业主出行安全，营造安静、舒适的社区环境。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.3 国企品质保障 置业更安心

作为国企开发的项目，碧云澧悦在品质、交付、售后等方面都有保障，让置业者更安心。金桥集团作为上海本土知名国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，能够确保项目按时交付、品质达标。同时，项目配备专业的物业管理团队，提供全方位、高品质的物业服务，让业主生活更舒心。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

碧云澧悦，国企金桥匠心打造的低密品质社区，93-165㎡3-4 房，双地铁环伺，全龄教育，医疗商业配套完善，限时多重优惠，是浦东改善型置业的优选。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记