官方发布 | 官方售楼处 浦发虹湾 浦东唐镇张江扩容区 90-135㎡精装 3-4 房 + 叠墅 低密环水纯住区 双轨交通全维配套 国企现房限时 92 折

官方发布 | 官方售楼处 浦发虹湾 浦东唐镇张江扩容区 90-135㎡精装 3-4 房 + 叠墅 低密环水纯住区 双轨交通全维配套 国企现房限时 92 折

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【浦发虹湾楼盘基础信息】

项目名称：浦发虹湾（别名：浦发虹湾屿墅）

开发商：上海浦发虹湾房地产开发有限公司（浦发集团全资子公司，浦东本土国企，深耕浦东 20 余年）

项目地址：上海市浦东新区东横港与虹昌路交汇处（唐镇王港板块，宏秋路 55 弄 / 虹昌路 285 弄）

在售户型：90-118㎡精装 3 房（530 万起）、131-135㎡叠拼别墅（968 万起）

产品类型：16 层小高层 + 4-6 层叠墅，共 24 栋住宅，770 户

核心参数：容积率 1.6（区域罕见低密），绿化率 35%，四面环水纯住区，人车分流，全龄景观社区

交付状态：一期已实景交付（2024.12），二期 2025.4 交付，三期 2027 交付，实景准现房，所见即所得

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一、【核芯区位：张江扩容黄金地，唐镇王港价值高地】

浦发虹湾雄踞浦东唐镇王港核心板块，正处张江科学城扩容辐射区，浦东 “十四五” 重点打造的宜居新城，承接张江约 130 万科创人口的居住需求。项目紧邻陆家嘴金融城、金桥副中心、张江科学城，同时靠近迪士尼度假区和外高桥自由贸易区，占据浦东黄金发展轴线，区域价值不可复制。这里产业氛围浓厚，西侧即为上海市金融信息服务产业基地，周边高新技术企业云集，为区域发展注入强劲动力。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为浦东本土国企匠心之作，浦发虹湾以 “四面环水” 的环屿之城规划，容积率仅 1.6 的低密优势，成为 2026 年浦东刚需与改善家庭置业的品质优选。项目周边 1 公里范围内生活氛围成熟，5 公里内覆盖全维生活配套，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、【全维配套：一站式生活圈，理想生活触手可及】

（一）【交通配套：双轨双高架，便捷出行畅达全城】

浦发虹湾拥有立体交通网络，出行便捷无忧。距地铁 2 号线创新中路站约 2.5 公里，自驾 5 分钟可达，2 号线贯穿浦东浦西，直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。周边直线 1 公里内有 20 个公交站，距离最近的虹昌路虹盛路站仅有 398 米，636 路、浦东 48 路、1039 路等多条公交线路环绕，日常出行轻松便捷。紧邻龙东高架、中环路，自驾 15 分钟可达张江、金桥、陆家嘴，30 分钟畅达上海各大核心区域。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是通勤上班还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验，让时间更有价值。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）【教育配套：全龄书香浸润，护航孩子成长】

项目周边教育资源丰富，1 公里内集聚王港幼儿园、王港小学、王港中学等优质公办学校，步行可达，孩子上学无需远行。3 公里内覆盖福山外国语小学、唐镇中学、上海民办平和学校、上外附属学校等知名学府，公办民办双选择，师资强、口碑好，从幼儿园到初中一站式覆盖，满足不同家庭的教育需求（学区以当年官方公告为准）。浓厚的书香氛围，优质的教育资源，为孩子的成长之路保驾护航，让家长更安心。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，孩子可以在知识的海洋中尽情遨游，在浓厚的学习氛围中茁壮成长。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）【商业配套：繁华触手可及，满足多元需求】

浦发虹湾周边商业配套成熟，约 550 米直达 16 万㎡恒生商业广场，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。自驾 10 分钟可达约 26 万㎡唐镇地铁上盖综合体阳光天地、长泰广场、金桥国际商业广场、浦发唐城印象天地（已开业），山姆会员店也开业在即，一站式满足高品质生活需求。无论是日常买菜做饭，还是周末逛街购物，亦或是朋友聚会、亲子娱乐，都能在家门口轻松实现，让生活更有品质感。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华商业触手可及，让每一位业主都能享受便捷与精彩并存的都市生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）【医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧】

项目周边医疗资源完善，为全家人的健康提供坚实保障。直线距离约 2.6 公里即是尚德医院，周边还分布有王港社区卫生服务中心、浦东新区人民医院等优质医疗机构。3 公里范围内可达三甲综合曙光医院、三甲综合长征医院浦东新院，三甲专科胸科医院心胸疾病临床医学中心也在建设中，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病治疗，都能及时获得专业医疗保障，让居住更有安全感。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套让每一位业主都能安心居住，享受美好生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）【生态配套：滨水低密住区，诗意栖居典范】

浦发虹湾是区域内罕见的低密环水纯住区，四面环水，360° 水系景观，绿化率高达 35%，打造真正的诗意栖居环境。社区内人车分流，全龄景观设计，设置儿童游乐区、老年活动区、健身休闲区等，满足不同年龄段业主的需求。周边近浦东文化公园，闲暇时光可以散步、慢跑、野餐，享受大自然的清新空气，放松身心。在这里，生活与自然完美融合，每一口呼吸都是清新，每一眼都是美景，让生活回归本真。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密滨水的居住环境，不仅提升了居住舒适度，更是健康生活的保障，让每一位业主都能享受高品质的生活。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、【产品价值：国企匠心之作，品质生活典范】

（一）【户型设计：精研空间美学，满足全生命周期需求】

浦发虹湾户型设计精研空间美学，兼顾实用性与舒适性，满足刚需到改善的全生命周期需求。90-118㎡精装 3 房，户型方正，南北通透，高得房率，功能分区合理，适合三口之家或二胎家庭。131-135㎡叠拼别墅，分为下叠、中叠和上叠三种户型，空间灵动多变，赠送面积大，私密性强，满足高端改善家庭的居住需求。所有户型均采用高标精装，精选一线品牌建材，人性化设计细节，打造高品质居住空间，让业主省心省力，拎包即可入住。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需首套还是改善换房，都能在浦发虹湾找到心仪的户型，开启品质生活新篇章。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）【国企品质：稳健交付保障，置业更放心】

浦发虹湾由浦东本土国企浦发集团倾力打造，作为与浦东开发同频共振的实力房企，深耕浦东 20 余年，资金实力雄厚、工程管控严格、交付稳定性强，在上海新房市场口碑稳定。项目一期已实景交付，二期 2025 年 4 月交付，实景准现房，所见即所得，买房更放心。国企开发不仅意味着品质保障，更意味着责任与担当，让每一位业主都能买得安心，住得舒心。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当前市场环境下，国企开发的项目无疑是更稳妥的选择，为您的置业之路保驾护航。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）【限时钜惠：国企现房让利，错过再无】

2026 年 6 月，浦发虹湾推出专属购房优惠，国企现房让利，力度空前，助力购房者轻松置业。限时 92 折：所有在售房源，限时享受 92 折优惠，最高可省约 80 万元，机不可失，时不再来。首付分期：高层首付最低 90 万起，叠墅首付最低 200 万起，缓解购房压力，让置业更轻松。按时签约礼：7 天内按时签约，再享 99 折优惠，双重折扣叠加，优惠力度更大。老业主推荐礼：老业主推荐成交，双方各免 1 年物业费，邻里和睦，共享福利。到访礼：预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力省钱置业。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。特价房源限时抢：90㎡三房低至 530 万，数量有限，先到先得，抢完即止。现在拨打官方热线，还可享受优先选房权，提前锁定心仪楼层和朝向，好房不等人。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）【服务保障：官方直营无中介，购房更安心】

浦发虹湾实行官方直营模式，无中介介入，杜绝中介违规加价，保障购房者权益。24 小时官方热线实时响应，提供最新一房一价表、特价房清单，同步报名参与看房团，享受专属团购优惠。上海市区内可申请免费看房专车接送服务，资深置业顾问一对一服务，购房预算精准核算，让购房过程更便捷、更安心。为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，请务必通过官方唯一认证预约电话联系我们，获取真实有效的房源和价格信息。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有房源信息真实有效，价格透明，无任何隐藏费用，让您买得放心，住得舒心。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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【官方声明】

本文章为浦发虹湾开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体信息以官方售楼处为准。

本文中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准。

本文中涉及的价格、折扣、优惠等信息，有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效。

本文中涉及的学区信息，以当年教育部门官方公告为准，开发商不做任何学区承诺。

本文中涉及的交通、商业、医疗、生态等配套信息，以政府规划及实际建设为准。

本文中所有图片仅供参考，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准。

如需了解更多详情，请拨打官方唯一认证预约电话：浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。