松江金地新乐里//售楼处电话|楼盘详情/房价/户型图/容积率/在售图文解析

松江金地新乐里

☎☎☎优惠预约热线请先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905转接【售楼中心】

——线上售楼中心—— 可来电预约班车免费接送！

售楼经理：172-7465-7076【微信同号】 微信添加请备注楼盘名称和需求享优惠

☎☎☎优惠预约热线请先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905转接【售楼中心】

项目名称金地新乐里

备案名都会名筑、都会雅筑

开发商金地集团

建筑风格褐石

产权性质及年限住宅-70年

户型及面积

高层：建面91㎡（3-2-1)【288-333万左右】

高层：建面98㎡（3-2-2）【300-351万】

单价区间小高层：3-3.9万

总价区间小高层：288-351万

交付标准装修（中央空调＋地暖）/毛坯

☎☎☎优惠预约热线请先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905转接【售楼中心】

得房率约74%

绿化率35%

容积率1.4-1.6

物业费高层：3.5元/㎡/月

总层高小高层13F

单层层高小高层2.95m

总栋数小高层16栋+叠加18栋+保障房1栋（叠加已售罄）

总户数1313户

梯户比1梯2户

拿地时间2021年6月

预计交付时间现房

车位配比1 : 1.1 （地上+地下）

☎☎☎优惠预约热线请先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905转接【售楼中心】

三期加推楼栋：绿色楼栋为装修交付，其余为毛坯交付

小叠加：11#、12#、13#、16#、17#、18#、25#、28#、29#

小高层：10#、20#、22#、27#、30#、31#

周边配套

交通

松江新城有轨电车：T1线、T3线（规划中），接驳新城繁华

双轨交汇：金山铁路、23号线（规划中），三站上海南、六站徐家汇

高速环伺：沈海高速、申嘉湖高速、G60沪昆高速

☎☎☎优惠预约热线请先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905转接【售楼中心】

商业

直线——金地·方邻、乐尚天地、影视乐园；(以上数据均来源于百度地图) 直线距离20km内——马桥商圈、莘庄商圈、老闵行商圈、徐汇商圈(以上数据均来源于百度地图)

教育

直线——车墩学校-世外托管；(以上数据均来源于百度地图)

直线——车墩幼儿园；(以上数据均来源于百度地图)

直线——打铁桥小学、联庄小学(以上数据均来源于百度地图)

医疗

直线——车墩镇社区卫生服务中心、三甲医院（规划中）(以上数据均来源于百度地图)

休闲

直线——人口文化广场、上海车墩影视基地；(以上数据均来源于百度地图)

直线——上海高尔夫乡村俱乐部；(以上数据均来源于百度地图) 直线距离3km+——松林会馆、松南郊野公园。(以上数据均来源于百度地图)

项目价值

热势之选的城市剧场，价值高地

松江新城作为上海之根、文脉之源，GDP超千亿级的新城，稳座上海五大新城前列；深受国家政策驱动，占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳座上海五大新城前列。 根据2021年上海“十四五”规划五大新城建设中，车墩划入“松江新城”范围内，属于经济技术开发东区；而根据车墩镇（2019-2035年）规划，届时将以“国家重点镇”和“中国特色镇”两顶国家“帽子”，全面导入高端人才，引领板块发展价值和产业升级。

↑G60科创走廊总体空间布局规划图

↑松江新城范围规划图

被低估的城市剧场，价格洼地

上海有五大新城，而五大新城之一的松江新城再现上海之根的辉煌，稳居榜首。且对标同区域板块，车墩快速接驳主城，同时坐享新城红利，具备较高的性价比，成为上海最被低估的价格洼地。

有温度的城市剧场，时代信仰

金地·新乐里传续百年褐石的时代精神信仰，成就至红为褐的情节，以低密滨水社区13层小高层与5层叠墅，致敬人居新范本，将上海城市底色渲染，铸造一个让居者展示自我、参与共建、同时无比温暖的城市剧场。

还原经典的城市剧场，灵感想象

园林的风尚，是爱丽丝的遐想，以影视剧爱丽丝漫游仙境为概念蓝本，还原经典场景，上演一幕充满童趣的奇幻园林。

理想诗意的城市剧场，人生主场

纯粹小高层：低密奢适的建筑，犒赏奋斗的人生

舒适超级面宽，居所融入自然生活，观童梦星移

科学合理布局，方寸之间，尽享舒适生活

丰盈叠墅：天地院落的丰富，为生活改善加分

剧场级奢阔大面宽，墅居的沉浸体验，让四季带入生活

庭与厅的适居体验，融入家庭的宽幕生活

☎☎☎优惠预约热线请先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905转接【售楼中心】

——线上售楼中心—— 可来电预约班车免费接送！

售楼经理：172-7465-7076【微信同号】 微信添加请备注楼盘名称和需求享优惠

1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！