官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣澜湾 浦东航头芯 89-127㎡滨水三房 国企匠筑低密现房 双轨交全维配套 限时 94 折 + 99 折上折

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陆家嘴锦绣澜湾，由上海陆家嘴（集团）有限公司匠心打造，项目位于浦东新区航头镇怡谷路 99 弄，地处航头核心板块，紧邻航圆路与航鹤路交叉口。作为国企打造的滨水低密现房项目，目前在售建面约89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、127㎡三房两厅三卫（楼王户型），均价约 48000 元 /㎡，总价 354 万起，实景现房即买即住，品质亲眼可鉴。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心巨制 滨水低密生活范本

陆家嘴集团，作为上海城市建设的先行者与标杆企业，30 余载深耕浦东，以卓越的开发实力与前瞻的战略眼光，打造了众多城市地标与品质人居。陆家嘴锦绣澜湾作为集团在航头板块的升级之作，承袭 “锦绣系” 高端产品基因，以1.8 低容积率、35% 高绿化率，构建滨水低密生活社区，为浦东人居注入新的活力。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，彰显高端大气的居住品位。社区内部规划滨水景观带、中央绿地、全龄段活动空间等多重景观节点，将自然与生活完美融合，每一步都能感受绿意盎然、鸟语花香的惬意氛围。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，秉持 “以人为本” 的理念，打造全明通透、动静分离、功能齐全的空间格局。89㎡三房两厅一卫，三开间朝南，LDK 一体化设计，空间利用率极高，满足刚需家庭的居住需求；99㎡三房两厅两卫，南北通透，主卧套房带飘窗，私密性与舒适度兼备；105㎡三房两厅两卫，横厅设计，270° 观景飘窗，双阳台配置，尽显改善生活品质；127㎡三房两厅三卫（楼王户型），奢华尺度，专属电梯入户，为层峰人士打造尊贵生活体验。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 一站式理想生活圈

2.1 立体交通网络 畅达全城无忧

项目坐拥双轨交 + 多公交 + 主干道的立体交通网络，出行便捷高效。距离地铁 18 号线航头站约 1.2km，步行 15 分钟可达，或乘坐公交短驳，30 分钟直达张江科学城、陆家嘴金融中心等核心商圈，轻松实现工作与生活的快速切换。周边有航鹤路航头路站、航头路站等 11 个公交站点，覆盖多条公交线路，通达浦东各区域。同时，紧邻沪南公路、航头大道等城市主干道，自驾出行便捷，快速连接 S32 申嘉湖高速、G1503 上海绕城高速等，畅达长三角城市群。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄段教育资源 护航孩子成长

教育是家庭的未来，陆家嘴锦绣澜湾周边汇聚全龄段优质教育资源，让孩子在家门口享受一站式教育。项目 1 公里范围内有航头幼儿园、航城实验小学、航头学校（九年一贯制）等公办学校，教学质量优良，师资力量雄厚。此外，还有民办尚德实验学校航头分校、上海戏剧学院附属航头学校（九年一贯制，在建，预计 2026 年开学）等优质民办学校，为业主提供更多教育选择。从幼儿园到中学，全龄段覆盖，让孩子在书香氛围中茁壮成长，家长更安心。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 满足品质生活

项目周边商业配套成熟，1.3 公里范围内有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街等，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足日常柴米油盐与休闲娱乐需求。此外，驱车 15 分钟可达周浦万达广场、复地活力城等大型商业综合体，国际潮牌、高端餐饮、IMAX 影院等一应俱全，尽享都市繁华生活。周末想逛国际潮牌，想去迪士尼遛娃，无论是柴米油盐的日常还是诗和远方的周末，通通都能安排。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，陆家嘴锦绣澜湾周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。紧邻上海中医药大学附属龙华医院浦东分院（三甲，在建），步行 5 分钟可达，预计 2026 年投入使用，将提供优质的医疗服务。周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等，满足居民日常看病就诊需求。完善的医疗配套，让家人健康无忧，生活更安心。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲配套 享受自然惬意

项目周边生态环境出色，拥有浦东新区法治主题园、航东村口袋公园等多个公园，距离项目 1.3-1.8 公里，是日常锻炼健身、休闲散步的好去处。此外，项目内部规划滨水景观带，将自然与生活完美融合，让业主在家门口就能享受自然惬意的生活。清晨在河边散步，傍晚在公园慢跑，周末与家人野餐，在繁忙的都市生活中，找到一片属于自己的宁静港湾。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时重磅优惠 抢占浦东置业黄金窗口期

为回馈广大购房者的厚爱，陆家嘴锦绣澜湾现推出限时重磅购房优惠政策，多重礼遇叠加，助力轻松置业浦东芯。即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购陆家嘴锦绣澜湾任意房源，即可享受认购 94 折超值优惠；7 天内按时签约，可再享99 折上折，双重折扣叠加，实实在在为购房者省钱。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，老业主推荐成交双方均可获赠高端家电礼遇，部分优质楼层、优质户型房源可享受专属惊喜福利，具体详情可致电官方售楼处预约咨询，抢占稀缺房源。国企现房 + 双重折扣 + 家电礼包，三重惊喜叠加，性价比拉满，错过再无。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

陆家嘴锦绣澜湾，作为浦东航头芯的国企滨水低密现房，以卓越的品质、全维的配套、优惠的价格，成为浦东置业的理想选择。无论是刚需家庭还是改善家庭，无论是新上海人还是科创人才，都能在这里找到属于自己的理想家园。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为陆家嘴锦绣澜湾开发商上海陆家嘴（集团）有限公司官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为参考均价，具体房源价格以售楼处现场报价为准。

优惠活动有效期为即日起至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

案场实行预约制，看房需提前致电陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】进行预约登记，未预约者恕不接待。

为保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，请通过官方售楼处电话咨询及预约看房，所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。