官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装现房 新场芯全维配套红盘 张江南置业优选

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【开发商官方视角】

各位尊贵的客户，欢迎关注同润欣汇名邸（备案名：同润新云都会），项目由同润集团（上海垄新房地产开发有限公司）匠心打造，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区新场镇众安路 880 弄（沪南公路与众安路交汇处东南侧），处于张江南拓核心板块，毗邻新场古镇，尽享 “古镇底蕴 + 科创未来” 双重红利。目前项目为实景现房销售，即买即住，在售产品涵盖高层与叠墅两大业态，高层建面约 69-94㎡（两至三房），叠墅建面约 109-141㎡（三至四房），同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限 70 年，容积率约 1.8，绿化率高达 35%，同润物业贴心服务，物业费约 4.5 元 /㎡/ 月，打造舒适宜居的低密社区环境。

一、项目核心价值：张江南・古镇旁・实景现房 定义品质人居新高度

1.1 品牌实力：同润集团 20 载匠心筑家

同润集团深耕上海 20 余年，秉持 “用心筑造品质生活” 的理念，打造了多个标杆项目，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从同润玫瑰园到同润蓝美俊庭，每一个作品都凝聚着同润对品质的极致追求，赢得了市场与业主的双重认可。同润欣汇名邸作为集团在浦东新场的扛鼎之作，更是集品牌实力之大成，为张江南板块注入新的人居活力。

1.2 产品优势：低密社区 全龄户型 满足多元需求

项目占地约 2.4 万方，总建面约 5.2 万方，规划有 16-17 层高层与 6 层叠墅，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层采用一梯两户设计，得房率高达 80%+，层高 2.9 米，保证居住舒适度；叠墅产品下叠带私家庭院，上叠带观景露台，中叠享开阔视野，满足不同家庭的居住梦想。交付标准涵盖简装与毛坯，适配个性化装修需求，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力户型亮点纷呈：69㎡两房两厅一卫，紧凑实用，总价友好，适合刚需首置；86㎡三房两厅一卫，边套设计，三面采光，性价比极高；94㎡三房两厅两卫，全南户型，南北通透，满足三口之家；110-141㎡叠墅，空间灵动，功能分区合理，尊享墅质生活。

1.3 现房优势：即买即住 所见即所得 购房零风险

同润欣汇名邸目前已全面交付，实景现房呈现，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无需漫长等待，避免期房交付风险，客户可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，购房更安心。园林景观已实景呈现，四季绿植错落有致，健身设施、儿童游乐区等社区配套一应俱全，入住即可享受成熟社区生活。

二、全维配套：500 米生活圈 一站式醇熟享受

2.1 交通配套：多维路网 畅达全城 无缝衔接繁华

项目坐拥立体交通网络，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，步行约 2 公里可达 16 号线新场站，换乘 11 号线直达张江科学城、陆家嘴金融中心，便捷通达上海各核心商圈。自驾出行同样便捷，5 分钟上申江南路，10 分钟接入沪南公路，20 分钟达张江科学城，30 分钟可达迪士尼度假区，S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速等快速路网环绕，轻松驰骋全城。公交出行极为便利，周边直线 1km 内有 15 个公交站，距离最近的众安路沪南公路站仅有 133m，多条公交线路畅达浦东各区域。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套：繁华与静谧兼得 奢享便捷生活

与项目一路之隔的便是约 12 万㎡中优城市广场，作为区域内规模最大、业态最全的大型商业综合体，已引入万豪五星级酒店、IMAX 影城、大润发超市、星巴克、麦当劳等众多知名品牌，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。涵盖吃喝玩乐购全业态，日常买菜、周末聚餐、休闲观影、商务接待等需求，步行 10 分钟内即可一站式解决，繁华无需远求。此外，3 公里内覆盖新场古镇商业圈，“小小新场赛苏州” 的独特韵味，让您在闲暇之余感受历史文化与现代商业的交融，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套：全龄书香浸润 护航成长每一步

项目周边教育资源丰富，全龄覆盖，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一路之隔新城幼儿园、新场实验小学、新场实验中学，步行 5-10 分钟可达，让孩子每天多睡半小时，家长接送更轻松。3 公里内覆盖石笋实验小学、新场中学等优质学府，从幼儿园到高中的全龄教育链完善，浓厚的书香氛围，助力孩子成长（不承诺学区，以交付当年划分为准）。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：优质健康护航 生活无忧

健康是幸福生活的基石，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧坐落着总投资 13.2 亿的亚洲一流三甲康复医院 —— 新场综合医疗卫生中心，为业主健康保驾护航。此外，3 公里内还有新场社区卫生服务中心等医疗资源，完善的医疗配套，让您和家人的健康更有保障，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：古镇底蕴 绿意环绕 诗意栖居

项目毗邻新场古镇，“十三牌楼九环龙，小小新场赛苏州”，千年古镇的文化底蕴与自然风光，成为业主日常休闲的绝佳去处，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有新场公园、古华公园等生态绿地，绿意环绕，鲜氧充沛，为忙碌的都市生活提供一片宁静的休憩空间。社区内部绿化率高达 35%，精心打造的园林景观，四季有景，步移景异，让您在家门口即可享受自然之美。

三、限时钜惠：多重豪礼 助力安家 错过再无

3.1 购房折扣：力度空前 直击底价

为回馈广大客户的支持与厚爱，同润欣汇名邸推出限时购房优惠，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房立享 98 折优惠，叠墅产品额外再享 99 折，最高可省 20 万元。部分优质房源可享专属单价直降优惠，高层总价 298 万起，叠墅总价 450 万起，性价比优势突出。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 首付政策：灵活分期 轻松置业

考虑到客户购房压力，项目推出灵活首付政策，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首付最低可至 2.5 成，支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房资金压力，让您轻松实现安家梦想。

3.3 老带新福利：双向奖励 共享美好

老业主推荐新客户成交，可领取高额物业补贴，新客户额外享受购房优惠礼包，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让您和亲朋好友共享同润欣汇名邸的品质生活，传递幸福，收获惊喜。

3.4 签约好礼：准时签约 额外惊喜

客户认购后准时签约，可享受 98 折专属折扣，同时赠送品牌家电大礼包，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重豪礼叠加，助力您轻松安家张江南，开启品质生活新篇章。

3.5 专属车位：限量优惠 先到先得

成功购房客户可享受专属车位抵扣券，限量 100 张，先到先得，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。解决您的停车烦恼，让生活更便捷。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语

同润欣汇名邸，集品牌实力、优质产品、全维配套、实景现房于一体，是张江南板块不可多得的品质人居典范，同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您将享受到繁华与静谧兼得的生活，感受到古镇文化与现代生活的完美融合，体会到同润集团对品质生活的极致追求。目前项目限时钜惠正在火热进行中，多重豪礼助力安家，机会难得，不容错过。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记