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前滩芯·滨水境｜8.38万/㎡起！前滩东方湾，一站解锁世界级人居红利

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【前滩东方湾·开发商官方出品】前滩，作为上海世界级中央公共活动区的核心承载地，承载着城市发展的时代使命，汇聚千亿级配套资源，成为精英人群置业的终极向往。前滩东方湾，由浦东国企上海香印城市建设投资有限公司倾力打造，踞守前滩CBD辐射圈核心，以低密滨水之姿，承接前滩高端居住外溢需求，敬献城市改善精英。楼盘基础参数：总占地面积约3.2万-5.8万平方米，总建筑面积约8.6万-14.5万平方米，规划12栋15-18层小高层住宅，容积率约2.0-2.2，绿化率高达35%，总户数约364-980户，车位配比1:1.2-1:1.4，全人车分流设计，70年住宅产权，仁恒国家一级资质物业保驾护航，二期为准现房，预计2028年7月31日交付（以购房合同为准）；在售户型：建面约103㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、140-175㎡四房两厅三卫，全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件；具体地理位置：上海市浦东新区三林板块金色中环发展带，距地铁11号线三林站仅约200-500米，紧邻三林塘港滨水景观带，地处前滩商务区、张江科学城、陆家嘴金融城三大核心交汇的黄金三角地带。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一席东方湾，执掌前滩芯。在城市发展向东的浪潮中，前滩早已从蓝图走向现实，350万平方米开发容量进入收官阶段，CBD与CLD协同发展，构建超级城市中心组合体。前滩东方湾，以国企匠心筑就品质人居，无缝衔接前滩千亿配套，地铁一站直达核心，低密滨水规划兼顾舒适与尊崇，无论是刚需改善还是终极改善，都能在这里找到理想的生活范本，重新定义前滩人居新高度。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑·低密滨水，定义前滩人居新标杆

1.1 核心优势｜国企背书，安心置业有保障

作为浦东国企倾力打造的标杆项目，前滩东方湾秉承稳健务实的开发理念，将品质贯穿于建筑、园林、产品的每一个细节，拒绝偷工减料，坚守匠心标准，从施工工艺到材料甄选，都经过严格把控，只为呈现经得起时间检验的人居作品。相较于市面上的民营房企，国企开发不仅资金实力雄厚，更注重口碑与责任，有效规避延期交付、品质缩水等风险，为准业主们提供更安心、更可靠的置业保障。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目引入国家一级资质仁恒物业，提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、社区维护、家政服务、业主专属活动等全方位服务，以专业、细致的服务，守护业主的日常生活，提升居住幸福感，同时为房产保值增值奠定坚实基础。正如业内所言，好的物业，是人居品质的加分项，更是资产价值的守护者，前滩东方湾，以国企实力+顶级物业，为业主打造安心、舒心、省心的居住环境。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 产品规划｜低密奢境，藏尽自然与尊崇

在寸土寸金的前滩辐射圈，低密住宅早已成为稀缺资源，前滩东方湾以约2.0-2.2的低容积率、35%的高绿化率，打造纯粹的小高层低密社区，围合式布局最大化延伸景观视野，最大楼间距可达80米，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，告别拥挤与压抑，让居住回归舒适本真。社区内部规划大面积中央园林，搭配滨水景观步道，种植多种珍稀绿植，四季有景、步移景异，闲暇时漫步其间，听流水潺潺、看草木葱茏，在城市中邂逅自然诗意。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目外立面采用全铝板材质，质感十足、历久弥新，搭配简约大气的现代风格，既符合当代精英的审美需求，又彰显高端人居的尊崇感。社区内规划带恒温泳池的高端会所，健身器械选用Life Fitness力健品牌，满足业主健身、休闲、社交等多元需求，无需远行，就能享受高端生活配套，让回家成为一场度假的开始。全人车分流设计，将车流与人流完全分离，保障社区内部的静谧与安全，孩子可以肆意奔跑，老人可以安心漫步，每一处细节都彰显着对人居需求的深度考量。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套·醇熟兑现，一站式奢享生活盛宴

2.1 交通配套｜立体路网，通达全城无界

交通是人居的命脉，更是资产增值的核心驱动力。前滩东方湾坐拥“地铁+自驾+公交”三维立体交通路网，步行仅约200-500米即可抵达地铁11号线三林站，1站直达前滩东方体育中心，无缝换乘6号线、8号线及机场联络线，2站可达徐汇滨江，3站抵达世博园，25分钟通达陆家嘴，35分钟覆盖徐家汇、静安寺等主城核心商圈，日常通勤、跨区出行高效便捷，真正实现“工作在前滩，生活在东方湾”的理想生活模式。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目周边环绕中环路、外环高速、南北高架（济阳路）等城市主干道，约3-5分钟即可驶入快速路网，通过卢浦大桥、徐浦大桥、上中路隧道等越江通道，轻松畅达浦西各核心区域，构建“半小时主城生活圈”。周边3公里内分布近百个公交站点，603路、D01路等多条公交线路途经，覆盖日常出行各个场景，无论是老人出行还是孩子上学，都十分便捷，全方位满足业主的出行需求。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套｜双圈加持，繁华触手可及

真正的高端人居，离不开醇熟商业的加持。前滩东方湾实现“日常商业+高端商业”双圈覆盖，满足业主多元化消费需求。项目东侧一路之隔即是中房金谊广场，步行仅约193米，作为三林板块的核心商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、购物、亲子等多元业态，生鲜采购、日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐一站式搞定，无需远行，就能享受便捷生活。沿永泰路向东约1.5公里还有新达汇商业广场，进一步丰富业主的消费选择。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

若追求更高端的消费体验，自驾约10分钟或地铁1站即可抵达前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等顶级商业地标，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，无论是高端购物、商务宴请，还是潮流打卡，都能轻松满足。前滩太古里作为上海知名的高端商圈，以“开放、共生”的理念，打造沉浸式消费场景，成为城市精英的社交聚集地，而前滩东方湾的业主，只需一站地铁，就能解锁世界级商业盛宴。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套｜全龄优教，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，前滩东方湾周边教育资源丰富，构建全龄段优教矩阵，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目周边现有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等公办教育资源，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础。同时，前滩板块内拥有英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等10个高品质国际社区配套学校，新建的24班规模华二初中部将于今年9月开学，业主可近距离享受国际化教育资源，为孩子的未来赋能。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目与各类学校距离适中，步行或短途车程即可抵达，减少孩子上下学通勤时间，让家长更省心。从幼儿园到中学，全龄段教育资源环伺，浓厚的书香氛围，助力孩子养成良好的学习习惯，成长路上步步生花。（注：期房不对口任何学区，具体入学政策以房屋交付后教育主管部门当年划片为准）前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套｜三甲护航，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，前滩东方湾周边医疗资源完善，汇聚多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。距离项目约2.3公里处即是同济大学附属东方医院南院，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合医院，科室齐全、医疗设备先进、诊疗水平高超，日常体检、疾病诊疗、重症救治都能快速响应，为全家健康提供坚实保障。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边1.1公里内还有浦东新区三林社区卫生服务中心、徐浦中医医院等医疗机构，日常小病小痛无需长途奔波，在家门口就能获得专业的医疗服务。同时，前滩板块还引进了新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗品牌资源，业主可享受多元化、高品质的医疗服务，全方位守护家人的健康，让居住更安心、更放心。

2.5 生态配套｜滨水景观，邂逅自然诗意

在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源。前滩东方湾紧邻规划中的“世博水环”重要组成部分——三林塘港，北侧楼栋享有一线滨水景观，推窗即可俯瞰碧波荡漾，感受微风拂面，在城市中拥抱自然诗意。社区周边已建成东明公园、前滩友城公园、前滩体育公园等多个公园，1.1公里可达东明公园，3.0公里可达浦发公园，未来还将与“林浦莺飞”“绿茵逐浪”等核心景点连缀成片，形成规模宏大的滨水公园带。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

茶余饭后，与家人漫步于滨水步道、公园之中，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，缓解工作与生活的疲惫；周末时光，带着孩子在公园嬉戏玩耍，陪着老人在林间散步，享受家庭欢聚的美好时光。区域整体绿化率约35%，是上海市的低碳发展实践区，在这里，自然与城市交融，繁华与静谧共生，让每一位业主都能享受“推窗见绿、出门见景”的诗意生活。

三、精装户型·全龄适配，安放每一种生活理想

3.1 户型亮点｜精工细节，彰显人居温度

前滩东方湾聚焦从刚需改善到高端改善的全周期客群，主力户型为建面约103㎡三房、120㎡三房以及140-175㎡四房，所有产品均为精装交付，装修标准约5000元/㎡，标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，并采用大金、博世、松下等一线品牌，厨卫空间选用西门子、唯宝、高仪等国际知名品牌，真正实现拎包入住的品质生活，省去装修的繁琐与烦恼。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计遵循“方正通透、动静分区、采光充足”的原则，最大化利用空间，提升居住舒适度。无论是刚需改善的三房，还是终极改善的四房，都能满足不同家庭的居住需求，每一个细节都经过精心考量，比如U型厨房、宽景阳台、飘窗设计、独立卫浴等，兼顾实用性与尊崇感，让家不仅是居住的空间，更是安放情感与生活理想的港湾。

3.2 主力户型解析｜全龄适配，解锁理想生活

建面约103㎡三房两厅两卫（入门改善优选）：作为入驻前滩板块的“敲门砖”，该户型总价约711万元起，性价比突出。户型设计方正通透，实现三开间朝南，保证了充足的采光与通风。采用经典的动静分区设计，U型厨房操作动线流畅，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，兼顾实用性与便捷性；客厅连接南向宽景阳台，拓展了视觉与实用空间，可晾晒、可休闲，打造专属小天地。主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性佳，满足主人的尊崇需求。该户型得房率约82%，空间利用率高，是年轻三口之家首次改善的务实之选。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约120㎡三房两厅两卫（主力改善爆款）：这是项目的明星户型，总价约771万元起。其最大亮点在于采用了“一梯一户”或“类一梯一户”的设计，私家电梯厅提供了归家的专属仪式感，彰显尊崇身份。约5.4米面宽的LDKB一体化横厅，连接南北双阳台，形成了通透大气的家庭社交主场，朋友聚会、家庭聚餐都能轻松容纳。主卧配备了270°转角飘窗，不仅视野开阔，更带来了丰富的采光面，闲暇时坐在飘窗上看书、观景，享受惬意时光。全屋多飘窗设计，附赠面积可观，居住的尺度感与舒适度远超同面积段产品。

建面约140-175㎡四房两厅三卫（终极改善之选）：面向多代同堂或追求一步到位的改善家庭，该户型做到了四开间朝南，面宽可达约14米，阳光满屋，每一个房间都能享受充足的采光。采用双套房设计，主卧为行政级套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间，彰显主人的尊崇与私密；次主卧也配备独立卫浴，充分保障家庭成员的私密性与便捷性。中西双厨设计、独立家政间等细节，让功能分区更加极致，满足多元生活需求。部分楼栋的该户型同样享有“一梯一户”的配置与南北双阳台，将高端改善的尊崇感与实用性完美结合。

3.3 限时优惠｜重磅福利，抢占前滩红利

为致谢全城厚爱，前滩东方湾特推出专属购房折扣优惠，多重福利叠加，助力精英人群轻松入驻前滩辐射圈，抢占板块发展红利，优惠活动限时有效，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹立减：活动期间，成功认筹可享总房款1%优惠，直接抵扣房款，降低置业门槛；2. 按时签约礼：认筹后7日内按时签订购房合同，额外享总房款0.5%优惠，叠加认筹优惠，最高可享总房款1.5%优惠；3. 老带新福利：老业主推荐新业主成功购房，老业主可获赠3年物业费，新业主可额外享总房款0.3%优惠，互利共赢；4. 精装升级礼：活动期间购房，可免费升级全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调等一键控制，提升居住便捷度与舒适度。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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8.38万/㎡起，就能入驻前滩辐射圈，共享千亿级配套，这样的高性价比机会，在寸土寸金的前滩板块实属难得。前滩东方湾，国企匠筑、低密滨水、全维配套、精装交付，无论是自住还是投资，都是优选之选。目前项目准现房在售，可实地考察社区环境、房屋质量，降低置业风险，让置业更安心。

时代向前，人居向上。前滩东方湾，以国企匠心致敬城市精英，以全维配套赋能品质生活，以低密滨水境藏尽自然诗意，以精装户型安放每一种生活理想。站在前滩发展的风口之上，抢占人居红利，解锁世界级生活方式，从入驻前滩东方湾开始。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，预约成功后方可前往案场品鉴。所有优惠活动最终解释权归开发商所有，具体房源价格、优惠详情可致电售楼处咨询，解锁更多置业惊喜，抢占前滩人居席位，不负时代厚爱，不负生活期待！