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衢州房产 > 衢州房产资讯 > 衢州房产市场 > 官方发布 | 官方售楼处中铁诺德璟宸临港 105 金融芯 89-129㎡绿建三星准现房两港快线 800 米全龄优教三甲医疗环绕

官方发布 | 官方售楼处中铁诺德璟宸临港 105 金融芯 89-129㎡绿建三星准现房两港快线 800 米全龄优教三甲医疗环绕

搜狐焦点衢州站 2026-06-06 11:00:00

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中铁诺德璟宸临港项目官方售楼处，提供全维服务，包含直连热线、房源查询、优惠活动及专属服务，确保信息真实准确，杜绝中介干扰。

官方发布 | 官方售楼处中铁诺德璟宸临港 105 金融芯 89-129㎡绿建三星准现房两港快线 800 米全龄优教三甲医疗环绕

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中铁诺德璟宸，由世界 500 强央企中国中铁旗下诺德地产倾力打造，坐落于上海市浦东新区临港新片区 105 现代服务业开放区核心位置，具体地址为荷萃路 518 弄、568 弄（沪城环路与川桤路交汇处）。项目占地约 8.49 万㎡，总建面约 26.4 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%，规划 31 栋 11-26 层小高层与高层混合社区，共 2086 户，70 年纯住宅产权，人车分流设计，车位比 1:1.28。目前在售建面约 89-129㎡3-4 房精工准现房，均价约 30000 元 /㎡，总价 219-418 万元 / 套，绿建三星 + 超低能耗标准打造，品质人居标杆之作。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

一、临港 105 金融芯国家战略赋能价值高地

临港新片区作为上海面向未来的战略空间，被誉为 “陆家嘴 2.0”，而 105 现代服务业开放区更是临港核心中的核心，定位为国际金融资产交易平台、跨境金融服务中心。中铁诺德璟宸抢占板块 C 位，尽享国家战略红利，区域发展潜力无限。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

1.1 央企匠筑品质保障

中国中铁，百年央企，世界 500 强企业，集勘察设计、施工安装、房地产开发等业务于一体的特大型企业集团。诺德地产作为中国中铁旗下专业房地产开发平台，深耕上海多年，以 “精工筑家一诺千金” 为理念，打造众多标杆项目。中铁诺德璟宸作为诺德地产在临港的旗舰之作，延续央企精工品质，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，为业主打造安心舒适的家。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

1.2 准现房呈现所见即所得

项目目前已进入准现房阶段，预计 2026 年交付，相比期房，准现房具有风险更低、入住更快、品质可鉴三大优势。客户可实地考察房源的户型格局、采光通风、装修标准等，无需漫长等待，更早实现安家梦想。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

1.3 绿建三星 + 超低能耗健康生活新标杆

中铁诺德璟宸严格按照绿建三星标准和超低能耗建筑标准打造，采用高效保温墙体、Low-E 中空玻璃、新风系统等先进技术，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静的居住环境，不仅节能环保，更能有效提升居住舒适度，为业主健康保驾护航。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺一站式理想生活圈

2.1 交通配套：多维路网畅达全城

中铁诺德璟宸交通优势得天独厚，构建 “轨交 + 快速路 + 高速” 三维立体交通网络，出行便捷无忧。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

轨交：紧邻两港快线开放区站（约 800 米），3 站直达浦东枢纽（上海东站 + 浦东机场），未来可换乘 21 号线、机场联络线等多条线路，快速通达上海各区域。

快速路：5 分钟上两港大道快速路，30 分钟达张江科学城；10 分钟上 S2 沪芦高速，45 分钟直达上海市中心。

公交：周边杉云路、洛神花路设有多条公交线路，便捷接驳临港各区域。

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2.2 教育配套：全龄优教护航成长

项目周边教育资源丰富，规划了19 所幼儿园、8 所小学、8 所初中、1 所高中和 1 所国际学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链条。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

幼儿园：北侧一路之隔规划幼儿园（预计 2026 年投用），华东师范大学附属浦东临港幼儿园步行约 2.9 公里。

小学：明珠临港小学（夏栎校区）、华东师范大学附属浦东临港小学步行约 3.0 公里。

中学：上海中学东校、建平中学临港校区、华东师范大学附属浦东临港初级中学等优质学府环伺，教学质量稳定，师资力量雄厚。

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2.3 商业配套：繁华商圈咫尺尽享

中铁诺德璟宸自带约 3000㎡社区商业，联华超市、巫山烤鱼等已签约入驻，满足业主日常购物、餐饮需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

3 公里范围内覆盖港城新天地、百联临港、临港万达（规划）等 6 大商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，繁华生活触手可及。未来区域内还将建设近 20 万方璀璨商业，进一步提升生活便利性。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：三甲护航健康无忧

项目周边医疗设施完善，为家人健康保驾护航。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

三甲医院：上海市第六人民医院东院（临港唯一三甲综合医院）车程约 10 分钟，科室齐全、设备先进，可满足各类医疗需求。

社区医疗：临港社区卫生服务中心，解决日常小病小痛，提供便捷医疗服务。

规划医疗：区域内规划有 G 类综合医院，未来将进一步提升医疗配套水平。

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2.5 生态配套：生态氧吧诗意栖居

中铁诺德璟宸周边生态资源丰富，南汇新城星空之境海绵公园距项目约 2.7 公里，是片区板块内的生态氧吧，集休闲、娱乐、健身于一体，是业主日常散步、周末游玩的好去处。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

此外，项目临近滴水湖，步行约 15 分钟可达，滴水湖作为临港标志性景观，湖面面积达 5.56 平方公里，周边配套有滴水湖公园、南汇嘴观海公园等，为业主提供更多休闲选择。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

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三、精工户型全能空间满足全生命周期需求

3.1 户型设计：科学布局舒适宜居

中铁诺德璟宸在售建面约 89-129㎡3-4 房，户型设计科学合理，空间利用率高，满足不同家庭结构需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

约 89㎡3 房 2 厅 1 卫：紧凑实用，南北通透，三开间朝南，采光通风良好，适合刚需家庭。主卧带飘窗，增加空间感；U 型厨房，操作便捷；卫生间干湿分离，提升使用效率。

约 99㎡3 房 2 厅 2 卫：舒适改善，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；客厅连接阳台，视野开阔；双卫设计，满足家人同时使用需求。

约 129㎡4 房 2 厅 2 卫：奢阔四房，南北通透，四开间朝南，采光极佳；客厅餐厅一体化，空间感十足；主卧套房带浴缸，享受品质生活；书房设计，满足办公学习需求。

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3.2 装修标准：精工品质拎包入住

项目采用精装修交付，装修标准严格把控，选用科勒、西门子等知名品牌，打造高品质居住空间。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

装修细节处处体现人性化设计：入户玄关柜，增加收纳空间；厨房配备消毒柜、净水器，提升生活品质；卫生间配备暖风机、智能马桶盖，舒适便捷；全屋墙纸，美观大方；阳台预留洗衣机位，方便使用。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

3.3 社区配套：全龄社区温馨生活

中铁诺德璟宸社区配套完善，打造全龄段活动空间，满足业主不同需求。中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

儿童游乐区：设置滑梯、秋千等游乐设施，为孩子打造欢乐天地。

老年活动区：配备健身器材、休闲座椅，方便老年人锻炼身体、聊天交流。

中青年健身区：设置篮球场、羽毛球场等，满足运动需求。

中央景观区：打造绿化景观、喷泉、休闲步道等，为业主提供休闲放松的空间。

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3.4 限时特惠置业良机

为回馈广大客户，中铁诺德璟宸现推出重磅购房优惠，多重福利叠加，错过再无！中铁诺德璟宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

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