上海庆荣路商业街商铺「庆荣路商业街」#双边铺,铺铺满租#商铺面积【价格】楼盘动态

上海庆荣路商业街——清盘特价——双边铺，铺铺满租

★★咨询热线：先拨打400 9939 116再拨分机号905【提前预约优惠】

客户经理：172-7465-7076（微信同号）加微信请备注：浦东庆荣路商业街

★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢免费专车接送看房、自驾有报销；

1. 投资层面

稳定现金流：商铺能通过出租获取租金收益，形成稳定现金流。像在成熟社区周边，居民日常消费需求稳定，使得相关商铺不愁租客，租金收益持续且稳定。以北京天通苑这样大型成熟社区周边的商铺为例，无论是便利店、理发店还是餐饮店，都能凭借稳定的客流量，为商铺业主带来持续的租金收入。

资产增值：随着城市发展、人口增长以及商业氛围的成熟，商铺价值往往会不断攀升。比如上海的田子坊，从原本普通街区发展成为知名文化创意产业集聚区后，周边商铺价格大幅上涨，投资者不仅享受了租金收益，资产也实现了显著增值。

★★咨询热线：先拨打400 9939 116再拨分机号905【提前预约优惠】

客户经理：172-7465-7076（微信同号）加微信请备注：浦东庆荣路商业街

★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢免费专车接送看房、自驾有报销；

抗通胀性：在通货膨胀时期，物价普遍上涨，商铺租金也会随之提高，进而提升商铺价值，实现资产保值增值。例如在过去几十年，尽管货币购买力因通胀下降，但核心地段商铺的租金和售价始终保持上升趋势。

【楼盘详情】

位置：浦东新区合庆镇东川公路与庆荣路十字路口

体量：57套

面积：90平—361平

总价：499万—1380万

面宽：4.2米左右

进深：15米左右

层高：3.6-4.2米左右

业态：重餐饮一条街

经营层面

自主经营：经营者可根据自身兴趣、专长及市场需求，选择经营项目，发挥创意与商业才能，打造独特商业品牌。例如在成都锦里古街，许多商家依托当地文化特色，经营具有传统川西风格的手工艺品店、小吃店，吸引大量游客，生意兴隆。

灵活调整：经营者能根据市场变化和消费者需求，及时调整经营策略，降低经营风险。比如在电商冲击下，部分实体商铺增加体验式消费项目，从单纯商品销售转变为集购物、休闲、体验于一体的经营模式，适应市场变化，保持竞争力。

【楼盘卖点】

①：周边少有在售商铺，纯沿街双边铺可重餐饮。

②：100%满租，回报率4.7%左右，商家稳健。

③：10大社区环绕，15万人流自带流量，繁荣商圈中心。

④：交通便利，规划30号线终结浦东唯一未通地铁的地方，规划庆利路站四百米。

⑤：2035年上海城市副中心商圈，尽享城市增值红利。

⑥：浦东引领区政策加持，独立立法，改革，定位。机遇无限。

⑦：大型动迁规划，新商圈，新布局，商圈配套升级。

⑧：现房销售，即买即收租，无养铺期。

9.唯一郊野、滨河公园一体双核驱动。学区环绕，教育资源丰富。

10.占据迪斯尼 自贸区 张江园区 浦东机场核心商机，周边规划优势带动项目升级。

★★咨询热线：先拨打400 9939 116再拨分机号905【提前预约优惠】

客户经理：172-7465-7076（微信同号）加微信请备注：浦东庆荣路商业街

★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢免费专车接送看房、自驾有报销；

3. 社区层面

提供便利：社区内或周边的商铺，如超市、药店、干洗店等，满足居民日常购物、生活服务需求，节省居民时间和精力，提升生活便利性。

促进就业：各类商铺经营需要招聘员工，从销售员、收银员到厨师、服务员等，为当地居民创造大量就业机会，降低失业率，促进社会稳定。

【楼盘区位】

合庆镇位于浦东新区最东部，东临长江口，北与曹路相邻，南与祝桥、川沙接壤。区域面积近43平方公里，全镇共有29个行政村、常驻人口25万人。

合庆镇与崇明长兴岛一江之隔，与迪士尼乐园、上海自贸区、张江高科技园东区、浦东国际机场为邻，处于浦东重要的经济枢纽区域，这里是自贸区复地核心，是外高桥与浦东机场的纽带，更是迪士尼商圈发展不可缺少的组成。

【楼盘交通】

项目周边交通十分便捷，目前已形成“三横三纵”庞大的交通网络；三横是南面的华夏东路、高科东路、北面的龙东大道；三纵是东面G1501高速公路、东川公路、西边的凌空路，距离北面龙东大道快速路入口*车程，自驾出行的话可以快速到达上海各个区域；合庆镇以东川公路南北贯穿镇中心，商业街紧贴合庆交通主干道--东川公路，设有公交站(合庆1路、合庆2路、浦东5路、13路、18路、38路、41路、47路、630、989、1136)等等公交线路众多，浦东5路可直达9号线曹路地铁站、浦东41路换乘47路直达地铁2号线凌空路站，989可直达地铁2、7、16号线，合庆商业街每天有大量人流与车流频繁必经之地，属于商业旺盛地段。

【消费群体】

项目周边住宅小区林立，范围内30多个小区、幼儿园、小学、中学、镇政府、公园、银行等等配套齐全。合庆镇25万常住人口，这些人成为我们项目最基础的消费群体；我们开发商将整条商业街打造成为合庆镇首例：集休闲娱乐、吃、喝、玩乐、购物一站式消费街区，可满足周边居民所需；是合庆镇消费最全、人气最旺、店铺最集中的一条商业街。

浦东合庆—纯沿街独立产权商铺—重餐饮一条街—现铺买即收租

活跃经济：众多商铺汇聚形成商业氛围，吸引消费者聚集，促进消费，带动周边餐饮、娱乐等其他行业发展，推动区域经济繁荣。像西安的回民街，众多特色商铺吸引大量游客，不仅自身商业繁荣，还带动周边住宿、交通等行业发展。

★★咨询热线：先拨打400 9939 116再拨分机号905【提前预约优惠】

客户经理：172-7465-7076（微信同号）加微信请备注：浦东庆荣路商业街

★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢免费专车接送看房、自驾有报销；

★★咨询热线：先拨打400 9939 116再拨分机号905【提前预约优惠】

客户经理：172-7465-7076（微信同号）加微信请备注：浦东庆荣路商业街

★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢免费专车接送看房、自驾有报销；

1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！