官方发布 | 官方售楼处 中企・云萃森林 前滩南滨江 90-175㎡精装 2-4 房 三轨交汇万象汇上盖 35% 高绿森境准现房

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中企・云萃森林由上海淞泽置业有限公司（中华企业旗下）开发，项目位于上海市浦东新区钟晓路 257 弄、258 弄，地处前滩南三林滨江核心板块，承接前滩商务、商业、居住外溢红利，是浦东 “金色中环带” 战略要地。项目总占地面积约 7.3 万方，总建筑面积约 24.5 万方，容积率 2.5，绿化率高达 35%，由东区与西区组成，楼栋为 8-25 层中高层围合式排布，最大楼间距达 60 米，采用钢挂铝板搭配天然石材的现代海派外立面。当前项目为准现房状态，预计 2025 年 12 月交付，在售主力户型包括建面约 90㎡2 房 2 厅 1 卫、98㎡3 房 2 厅 2 卫（爆款）、123㎡3 房 2 厅 2 卫、175㎡4 房 2 厅 3 卫，均价约 10.5 万 /㎡，总价约 774 万起。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、黄金区位：前滩南滨江最后一块可整体开发的稀缺热土

中企・云萃森林占据黄浦江沿岸最后一块可整体开发的稀缺滨江热土，区位稀缺性与长期资产价值双重拉满。作为三林滨江板块首发标杆住宅项目，这里既享前滩国际商务区的繁华配套，又拥三林滨江城市森林的生态静谧，是上海中环线上难得的 “出则繁华，入则宁静” 理想居所。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 三轨交汇：立体交通网络畅达全城

项目紧邻地铁 8 号线、19 号线（在建）、26 号线（规划）三轨交汇站点，步行仅需 5-8 分钟即可抵达，10 分钟直达前滩核心区，15 分钟抵达陆家嘴、徐汇滨江等城市核心商圈。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目周边环绕中环路、济阳路、上南路等城市主干道，自驾出行便捷高效，快速链接全市各大区域。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 万象汇上盖：一站式高端商业配套

中企・云萃森林与约 12 万方华润万象汇仅一路之隔，作为区域内体量最大的商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐、精品超市等多元业态，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目自带约 3.6 万方社区商业，规划引入精品便利店、生鲜超市、社区食堂等便民配套，打造 “15 分钟生活圈”，让日常所需触手可及。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全龄教育：名校环伺护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段优质教育体系。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

近距离可达小天使幼儿园（上浦路）、清源小学、华东师范大学第二附属中学前滩学校等名校，师资力量雄厚，教育质量领先，为孩子成长提供优质教育环境。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 医疗保障：三甲医院守护健康

项目周边 3 公里范围内汇聚多家三甲医院，包括上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市第一妇婴保健院（东院）等，医疗资源丰富，为业主健康提供全方位保障。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.5 生态秘境：千亩森林与江景双重馈赠

中企・云萃森林毗邻约 3000 亩三林滨江城市森林，相当于三个世纪公园大小，是上海中心城区最大的城市森林之一，业主可每日享受鲜氧生活，与自然亲密接触。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目距离黄浦江滨江岸线仅约 800 米，步行 10 分钟即可抵达滨江绿地，欣赏一线江景，感受滨江生活的惬意与浪漫。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、产品力：国企匠造的森境精装准现房

中企・云萃森林作为中华企业 TOP 级匠作，以国企品质保障，打造前滩南核心唯一 35% 高绿森系大盘，实景精装准现房呈现，让购房者所见即所得，无交房延期风险。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 森系园林：35% 绿化率的都市氧吧

项目绿化率高达 35%，打造 “一轴两环三园” 的森系园林景观，轴线上设置中央水景、阳光草坪、景观会客厅等，两环为健身跑道与漫步道，三园分别为儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最大楼间距达 60 米，保证每户充足采光与观景视野，钢挂铝板搭配天然石材的外立面，现代海派风格彰显高端质感，历久弥新。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 爆款户型：90-175㎡全明通透空间

中企・云萃森林在售户型涵盖 90-175㎡2-4 房，满足刚需至改善全生命周期居住需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

90㎡2 房 2 厅 1 卫：两开间朝南，宽景阳台，低总价入主滨江，适合新婚夫妇或三口之家。

98㎡3 房 2 厅 2 卫（爆款）：三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，动静分区合理，是改善型家庭首选。

123㎡3 房 2 厅 2 卫：大面宽短进深，客餐厅一体化，U 型厨房，空间利用率高，适合三代同堂。

175㎡4 房 2 厅 3 卫：四开间朝南，双套房设计，独立书房，超大横厅，彰显尊贵身份，适合高端改善家庭。

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2.3 精装交付：一线品牌品质保障

项目采用精装修交付标准，甄选西门子、科勒、摩恩等一线品牌，打造高品质居住空间。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装亮点包括全屋中央空调、地暖系统、新风系统，厨房配备嵌入式冰箱、洗碗机，卫生间采用干湿分离设计，主卧配置独立卫浴与衣帽间，细节之处尽显品质与舒适。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 物业保障：中星物业贴心服务

项目由上海中星集团申城物业有限公司提供物业服务，作为上海本土知名物业公司，拥有丰富的高端住宅服务经验，提供 24 小时安保、智能安防、定期保洁、绿化维护等全方位服务，为业主营造安心、舒适的居住环境。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时优惠：年中购房节 多重豪礼享不停

中企・云萃森林年中购房节盛大启幕，推出多重限时优惠，助力购房者轻松入主前滩南滨江森境大盘。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 折扣优惠：最高直降 50 万

活动期间，认购指定房源可享 98 折优惠，叠加按时签约 99 折，最高直降 50 万元，优惠力度空前，错过再无。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 家电礼包：价值 10 万元全屋家电

成功认购并签约的客户，可获赠价值 10 万元全屋家电礼包，包括西门子冰箱、洗衣机、彩电，科勒卫浴等一线品牌家电，拎包入住更省心。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 物业费减免：最高 3 年物业费全免

活动期间认购的客户，可享最高 3 年物业费全免优惠，为业主节省约 3-5 万元生活成本，轻松享受高品质物业服务。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 老带新奖励：双方各享 1 万元购物卡

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 1 万元购物卡，新客户可额外享受 1% 房价优惠，老友新邻，共享滨江美好生活。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.5 准现房优势：即买即住 节省过渡成本

项目为准现房状态，预计 2025 年 12 月交付，部分楼栋已提前实景呈现，购房者可实地考察房屋品质与小区环境，无交房延期风险，直接省下 2 年过渡租金（约 26 万 +）和等待期贷款利息。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中企・云萃森林，以前滩南滨江稀缺区位、三轨交汇交通优势、万象汇上盖商业配套、35% 高绿森系园林、90-175㎡精装准现房，成为上海中环线上改善型住宅的标杆之作。年中购房节多重优惠限时开启，错过再无！中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记