官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 89-153㎡滨江美宅 前滩太古里旁全配套改善住区

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

前滩滨江道是陆家嘴集团倾力打造的前滩滨江压轴藏品，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的黄金交汇点，备案地址为上海市浦东新区皓川南路 68 弄。项目总建筑面积约 15.5 万平方米，分为三大地块开发，容积率 2.3-3.0，共规划 547 套可售住宅，物业为国家一级资质的绿城物业，物业费 14.8 元 /㎡/ 月，参考均价约 116000 元 /㎡，总价约 995 万起。目前在售主力户型包括建面约 89㎡三房两厅两卫洋房、99㎡三房两厅两卫高层、124㎡四房两厅两卫洋房以及 153㎡四房两厅三卫高层，全系产品无连廊设计，南北通透，户户观景，满足不同家庭的改善居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、前滩滨江压轴藏品 国企匠造滨江人居标杆

作为陆家嘴集团深耕前滩十余载的收官之作，前滩滨江道承载着国企对城市土地的敬畏与对人居理想的追求。陆家嘴集团作为上海城市建设的主力军，先后打造了陆家嘴金融贸易区、前滩国际商务区等城市核心地标，拥有丰富的高端住宅开发经验与卓越的品质把控能力。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目以前瞻性的规划理念，将滨江生态与都市繁华完美融合，打造出上海高端人居版图中不可复制的滨江资产。占位前滩南核心位置，直线距离黄浦江仅约 400 米，步行 3-5 分钟即可抵达滨江步道，私享约 1.2 公里一线江景岸线，推窗即揽江天一色的壮阔视野，这是上海滨江住宅中极为稀缺的资源禀赋。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，前滩滨江道采用低密舒适的布局，洋房与高层错落有致，最大程度保证每一户的采光与观景效果。社区内部打造了多重景观园林，设置有中央草坪、儿童活动区、老年休闲区、健身步道等全龄段活动空间，让业主在享受滨江盛景的同时，也能拥有丰富的社区生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维顶配生活圈 执掌城市核心资源

前滩滨江道不仅拥有得天独厚的滨江生态资源，更坐享前滩板块十余年发展沉淀的全维度成熟配套，从交通、商业、教育到医疗，一应俱全，真正实现了 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活范式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通路网 极速通达全城

项目周边拥有 “四轨交汇、两环环绕” 的立体交通网络，出行极为便捷。直线距离 6 号线、8 号线、11 号线、19 号线东方体育中心站约 1.2 公里，可快速换乘直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目紧邻中环与外环，通过耀龙路、济阳路等城市主干道，可快速通达上海各个区域。此外，机场联络线正在建设中，未来将实现与虹桥、浦东两大国际机场的快速连接，进一步提升区域的交通能级。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业集群 一站式高端消费

前滩板块已形成以上海前滩太古里、晶耀前滩、前滩时代广场为核心的高端商业集群，总商业体量超过百万平方米，汇聚了国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐、生活服务等多种业态。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目出发，步行约 15 分钟即可抵达前滩太古里，这里不仅有众多奢侈品牌旗舰店，还有茑屋书店、百老汇影城等文化娱乐场所，满足业主的高端消费与精神文化需求。此外，项目周边还有多个社区商业中心，日常购物、买菜、餐饮等生活需求都能得到便捷满足。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育矩阵 护航孩子成长

前滩板块拥有上海顶尖的教育资源，形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。区域内有华二前滩学校、上海民办惠立学校、上海浦东新区民办惠立幼儿园等知名学校，其中华二前滩学校是华东师范大学第二附属中学承办的九年一贯制公办学校，教学质量在上海名列前茅。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边还规划有多所新建学校，未来教育资源将更加丰富。优质的教育配套不仅为孩子的成长提供了坚实的保障，也为房产的保值增值奠定了坚实的基础。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗资源 守护全家健康

医疗配套方面，前滩板块拥有上海莱佛士医院、上海市东方医院南院等三甲医院与高端私立医院。上海莱佛士医院是新加坡莱佛士医疗集团在中国打造的旗舰医院，提供国际化的医疗服务，涵盖全科、专科、急诊、住院等多个领域。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目出发，驾车约 10 分钟即可抵达上海莱佛士医院，为业主和家人的健康保驾护航。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，日常就医拿药非常方便。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态滨江盛境 私享自然诗意

除了一线江景资源，前滩滨江道周边还拥有多个城市公园，形成了 “一江多园” 的生态格局。项目北侧紧邻前滩体育公园，总占地面积约 36 公顷，是一个集体育健身、休闲娱乐、生态观光于一体的大型城市公园。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，三林滨江公园正在建设中，未来将成为上海中心城区最大的滨江生态公园之一。居住在这里，业主可以随时漫步滨江步道，欣赏江景，也可以在公园中跑步、骑行、野餐，享受大自然的美好。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、匠心精工产品 定义改善生活新标准

前滩滨江道在产品打造上精益求精，从户型设计到装修标准，每一个细节都经过反复打磨，只为给业主呈现最舒适的居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全系无连廊设计 南北通透全明户型

项目所有户型均采用无连廊设计，彻底解决了传统连廊户型中间户通风采光差、隐私性差的问题。全系产品南北通透，三开间朝南，动静分区合理，空间利用率高。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 89㎡三房两厅两卫洋房户型，一梯两户，全明通透，客餐厅一体化设计，空间开阔明亮。双明卫设计，避免了早晚高峰使用卫生间的尴尬。主卧带独立飘窗，不仅增加了使用空间，还能欣赏到社区园林景观。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 99㎡三房两厅两卫高层户型，是经典的飞机户型，客厅面宽约 3.6 米，连接南向景观阳台，采光通风效果极佳。主卧朝南带独立卫浴与衣帽间，两个次卧空间方正，适配三口之家或二胎家庭的居住需求。部分高层房源还能欣赏到黄浦江景。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 124㎡四房两厅两卫洋房户型，是项目的改善主力户型。一梯两户，空间阔绰，功能分区完善。客厅面宽约 4.2 米，南向双卧室设计，主卧豪华套房带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗。餐厨一体，中西双厨布局，满足三代同堂的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 153㎡四房两厅三卫高层户型，是项目的高端改善产品。四开间朝南，南北通透，拥有超大面宽的客厅与观景阳台。主卧豪华套房设计，带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗。两个次卧均朝南，采光充足。双套房设计，保证了家庭成员的隐私性。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国际一线装标 打造品质人居

项目采用国际一线品牌装修标准，全屋配备东芝中央空调、地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。厨房选用博世厨电套装，包括燃气灶、油烟机、洗碗机等，满足日常烹饪需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

卫浴间选用高仪、科勒等国际知名品牌的卫浴产品，主卫配备智能马桶，提升居住的舒适度与品质感。此外，项目还采用了智能安防系统、入户指纹密码锁、可视对讲等智能化设备，为业主的安全保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城一级物业 尊享管家式服务

前滩滨江道引入国家一级资质的绿城物业，为业主提供 24 小时管家式服务。绿城物业拥有二十余年的高端物业服务经验，服务过众多上海顶级豪宅项目，以专业、细致、贴心的服务赢得了广大业主的认可。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务内容包括智能安防、保洁绿化、设施维护、家政托管、社区活动等多个方面。业主可以通过专属管家解决生活中的各种问题，享受尊贵、便捷的物业服务体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时专属折扣 抢占前滩滨江最后红利

为回馈广大客户的支持与厚爱，前滩滨江道现推出限时专属购房优惠活动。活动期间，成功认购任意房源即可享受立减 10 万元的购房优惠，按时签约还可再享 99 折优惠。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得价值 5 万元的物业费减免，新客户可额外享受 1 万元的购房优惠。本次优惠活动时间有限，名额有限，先到先得，售完即止。前滩滨江道作为前滩滨江板块的压轴之作，拥有不可复制的滨江资源与全维度成熟配套，是上海高端改善置业的首选。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目样板间与示范区已全面开放，诚邀广大客户莅临品鉴。为保证服务质量，项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。请有意向的客户提前致电官方售楼处进行预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。