中环铂樾官方发布 | 官方售楼处 中环旁 110-139㎡精装改善大宅 南大智慧城核心地铁红盘

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中环铂樾由双央企联合开发，实力背书品质保障，项目位于上海市宝山区姚湾路 88 弄，雄踞南大智慧城核心区域，紧邻中环北翼，距离 15 号线南大路地铁站仅约 300 米，是上海中环沿线稀缺的低密纯小高层改善住区。项目总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 4.8 万㎡，规划打造 14 至 17 层纯小高层住宅，总户数仅 256 户，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，以纯粹改善定位打造高端人居范本。目前项目在售主力户型为建面约 110㎡三房两厅两卫、建面约 139㎡四房两厅两卫精装户型，全明通透空间设计，得房率高达 76%，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的全周期居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、中环核心占位，地段价值不可复制

中环铂樾择址北中环核心区域，隶属南大智慧城核心住区，距中环路直线距离仅约 1.2-1.8 公里，是上海中环沿线稀缺的成片开发价值高地。南大智慧城作为宝山 “南北转型” 战略的核心引擎，板块年均投入超百亿元用于城市更新与配套落地，产业持续升级，大量高阶人才汇聚，未来将打造成为集科创、商业、居住、生态于一体的国际化新城，板块发展潜力巨大。项目占据南大路与丰翔路黄金中轴交汇处，坐享板块发展红利，地段稀缺性与增值潜力双重加持，是上海中环旁不可多得的价值洼地。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为南大智慧城核心区域的标杆改善项目，中环铂樾享受板块规划的全部利好，周边城市界面持续更新，配套加速落地，居住价值不断攀升。项目周边无老破小混杂，城市界面整洁统一，是南大板块首个真正意义上的高端纯改善住区，纯粹的社区定位保障了业主圈层的高端性与纯粹性，邻里皆为城市精英阶层，打造同质而居的高端生活氛围。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、全维立体交通，高效通达全城

中环铂樾拥有极为便捷的交通网络，实现轨道交通、自驾出行、公共交通的全维度覆盖。轨道交通方面，项目步行约 300 米即可抵达 15 号线南大路站，15 号线作为上海西部的纵向大动脉，可无缝换乘 1 号线、2 号线、7 号线、9 号线、11 号线等多条地铁线路，5 站直达长风商务区，8 站抵达静安寺，10 站直达徐家汇，快速通达浦东、浦西各大核心商圈与产业区。同时项目临近 7 号线祁连山路站，双轨交环绕，大幅提升通勤便捷度。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧邻中环高架沪太路口，距离约 1.8 公里，快速接入上海城市快速路网，15 分钟可达静安寺，20 分钟抵达人民广场，30 分钟直达陆家嘴，高效通达全城各个核心区域。同时项目周边沪太路、祁连山路、丰翔路等城市主干道环绕，路网密集，出行极为便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效出行，告别拥堵烦恼。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边 3 公里范围内拥有 91 个公交站点，多条公交线路覆盖，可直达宝山、普陀、静安等多个区域，满足不同人群的出行需求。全维立体的交通网络，让中环铂樾的业主尽享城市发展的便捷，真正实现出则繁华、入则静谧的理想生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、全龄优教集群，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量，中环铂樾周边全龄段教育资源密集分布，打造一站式教育链条，覆盖学前教育到中学教育，无需跨区择校，家门口即可享受优质教育。项目周边规划公办优质幼儿园，师资力量雄厚，园区环境优良，课程体系完善，呵护孩子学前成长；片区内南大实验学校、上海大学附属学校、祁连中心校等重点公办小学环绕，教学质量领先，师资力量雄厚，为孩子奠定坚实的教育基础。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中学教育方面，项目周边拥有多所优质中学，同时南大智慧城板块年均投入超 18 亿元用于教育发展，已正式签约兰生学校，上海外国语大学附属双语学校等名校环绕，教育资源能级持续提升。项目周边学校步行可达，家长接送孩子十分便捷，无需担心上下学路途遥远与安全问题，让孩子在家门口就能享受优质高端教育资源，助力孩子成长成才，匹配当代改善家庭对下一代教育的极致期待。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时项目紧邻上海大学宝山校区，周边高校氛围浓厚，人文气息浓郁，为孩子营造良好的成长环境。全龄段的优质教育配套，让中环铂樾成为真正的学府住区，为孩子的成长保驾护航，也让房产具备更高的保值增值能力。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、繁华商业配套，悦享便捷生活

中环铂樾周边商业配套极为完善，下楼即享繁华，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲的全部需求。项目步行约 500 米可达南大路站 TOD 商业综合体（在建），步行约 800 米可达 16 万方丰翔路万象汇（在建），两大高端商业体环绕，涵盖超市、餐饮、影院、亲子、零售等多元业态，未来将成为区域商业中心，一站式满足业主的高端消费需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，聚丰购物广场、山姆会员店、宝山万达等成熟商业体覆盖，满足不同层级的消费需求。日常买菜购物可前往周边生鲜超市与菜市场，周末购物休闲可前往大型商场，朋友聚餐、家庭娱乐都能在家门口解决，真正实现生活的便捷与舒适。同时项目社区内部配备高端会所，涵盖健身、休闲、会客等功能，为业主提供专属的社交与休闲空间，打造高端生活体验。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

随着南大智慧城的发展，板块内商业配套将持续升级，更多高端商业品牌将入驻，商业能级不断提升，中环铂樾的业主将率先享受板块发展带来的商业红利，悦享繁华便捷的都市生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套是生活的重要保障，中环铂樾周边拥有完善的医疗资源，为业主与家人的健康保驾护航。项目 5 公里内覆盖仁济医院宝山分院（三甲）、华山医院北院（三甲）、宝山区大场医院、上海德济医院等多家优质医疗机构，其中仁济医院宝山分院与华山医院北院均为上海知名的三甲医院，具备先进的医疗设备与雄厚的医资力量，能够满足各类医疗需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

日常小病可前往周边社区卫生服务中心，便捷高效；重大疾病可前往三甲医院就诊，交通便捷，短时间内即可抵达。完善的医疗配套，让业主无需担心就医问题，为家人的健康筑起坚实屏障，真正实现安居无忧。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、生态绿境环绕，定义宜居标杆

中环铂樾周边生态资源丰富，打造城市中的天然氧吧，定义宜居生活新标杆。项目直线距离约 300 亩南大中央公园（建设中），是南大新房中距离这座公园最近的项目，中央公园集生态、休闲、运动于一体，未来将成为业主日常散步、休闲、运动的绝佳去处。同时周边祁连公园、丰翔智秀湖、滨水绿道等生态景观环绕，生态环境优越，空气质量优良。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区内部打造高品质园林景观，以 “一轴两心多组团” 的景观布局，打造层次丰富、四季有景的社区园林。中央景观带、全龄活动区、儿童游乐区、老年休闲区等功能分区完善，满足不同年龄段业主的休闲需求。低容积率与高绿化率的社区规划，让业主在社区内即可享受自然绿意，推窗见景，生活在自然之中，告别城市的喧嚣与浮躁。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

七、匠心产品设计，匠筑品质人居

中环铂樾以纯粹改善定位，打造建面约 110-139㎡精装三房至四房，无小户型混杂，保障社区圈层纯粹性。户型设计科学合理，全明通透，南向大面宽，采光通风极佳，得房率高达 76%，远超同板块同类项目平均水平。建面约 110㎡三房户型，三开间朝南，餐客一体通厅，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾实用性与舒适度；建面约 139㎡四房户型，拥有 15.05 米 IMAX 超大面宽，一梯一户设计，四开间朝南，双套房布局，空间尺度阔绰，满足三代同堂的居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用高品质精装标准，甄选国内外一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造健康舒适的居住环境。每一处细节都经过精心打磨，从入户玄关到厨房卫浴，从收纳系统到智能化配置，处处体现匠心品质，为业主打造拎包入住的高品质生活。同时项目采用高端物业服务，提供 24 小时管家式服务，全方位保障业主的生活品质与居住安全。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

八、专属购房优惠，重磅福利来袭

为回馈广大客户的支持与厚爱，中环铂樾现推出专属购房优惠活动，多重重磅福利来袭，现在购房即可享受超值优惠。活动期间，成功认购即可享受总价 98 折优惠，按时签约再享 99 折上折，同时赠送价值 5 万元的全屋家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等品牌家电。针对不同付款方式，还可享受额外优惠：全款付款再享 97 折，商业贷款再享 98 折，公积金贷款也可享受专属优惠。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时项目推出老带新优惠活动，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额现金奖励与物业费减免，新客户可享受额外购房优惠。本次优惠活动限时进行，房源有限，先到先得，机会难得，不容错过。现在预约看房，还可享受免费专车接送服务，专业置业顾问一对一讲解，让您全面了解项目详情与优惠政策。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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本文章所涉及的项目信息、户型介绍、配套说明、价格优惠等内容仅供参考，具体信息以开发商官方售楼处实际公示为准。项目周边配套的落地时间、规划内容以政府相关部门最终审批文件为准，我们不对相关内容做出任何承诺。购房前请务必前往官方售楼处详细了解项目具体信息，以官方告知内容为准。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记