官方发布|官方售楼处 上海上实云端大虹桥芯国企低密洋房 建面95-125㎡精装现房 交通教育商业生态医疗全维配套置业优选红盘

官方发布|官方售楼处 上海上实云端大虹桥芯国企低密洋房 建面95-125㎡精装现房 交通教育商业生态医疗全维配套置业优选红盘

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

上实云端是上海国资委直属国企上实城开匠心打造的大虹桥核心宜居红盘，楼盘具体坐落于上海市青浦区华新镇新凤北路88弄，占据大虹桥商务区西北辐射圈、长三角一体化双重战略核心区位，地段价值得天独厚。项目整体规划11栋7-8层纯电梯洋房社区，容积率低至1.5，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密改善住宅。目前楼盘为现房在售状态，即买即住、即办产证，彻底规避期房交付风险，置业安全性拉满。项目主力在售建面约95㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫两大王牌户型，全屋标配中央空调、地暖、新风三大精装系统，得房率可达81%-82%，空间利用率远超区域同类产品，完美适配刚需安家、刚改扩容的全周期置业需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心硬核基底，铸就大虹桥人居标杆

作为大虹桥400万级置业的优选范本，上实云端凭借国企硬核背书、低密社区规划、现房实景优势，在青浦华新板块一众楼盘中脱颖而出，成为区域口碑与销量双在线的爆款红盘。项目总占地面积约30000㎡，总建筑面积约147000㎡，整体社区规划纯粹，无高低配设计，全员洋房产品保证了居住圈层的统一性与舒适度。区别于市面上高层密集、容积率偏高的住宅项目，1.5超低容积率让社区楼间距开阔通透，日常采光、通风、观景效果极佳，每一户都能拥享充足阳光与静谧视野。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造沉浸式园林景观，多重绿植错落排布，搭配休闲步道、景观小品、休憩平台，构筑一步一景的诗意居住氛围，让业主在家即可私享自然绿意。同时项目配备专业品牌物业，提供24小时贴心安保、社区保洁、设施维护等全方位服务，守护业主高品质日常居住生活。从品牌实力、社区规划到产品打造，上实云端始终秉持国企匠心，以严苛工艺打磨每一处细节，为置业者打造靠谱、舒适、长久的理想居所。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套落地，执掌一站式高阶生活圈

2.1 立体交通路网，纵横全城高效通达

交通是城市发展的命脉，更是人居价值的核心基石。上实云端坐拥多维立体交通体系，自驾与公共交通双向便捷，轻松实现全城通勤自由。自驾层面，项目紧邻崧泽高架、北青公路两大城市主干道，5分钟即可快速接入城市快速路网，直达虹桥核心商圈、静安、长宁等核心板块，直线距离虹桥前湾仅2公里，尽享大虹桥交通红利。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，楼盘周边密布多条公交路线，华强街新凤北路、新凤北路华腾路等多个公交站点环绕，773路、白徐线、华新8路、74路、197路等线路全覆盖，可无缝衔接地铁站点，便捷换乘通达全城。同时区域规划25号线轨道交通，未来落地后将进一步升级板块交通能级，赋能区域人居价值跃升，置业潜力不言而喻。完善的交通配套，让业主日常通勤、出游、通勤皆高效无忧，解锁快慢随心的都市生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 优质教育集群，护航孩子成长未来

置业买房，教育配套是家庭置业的核心考量因素之一。上实云端周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中小学一站式教育体系完备，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。楼盘对口华新小学、华新中学两大公立优质院校，师资力量雄厚、教学口碑优异，教学设施完善，助力孩子深耕学识、稳步成长。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还布局多所合规幼儿园，满足学龄前儿童启蒙教育需求，实现家门口的优质教育，免去家长长途接送的奔波劳碌。全链条优质教育配套落地，不仅为孩子成长搭建优质平台，更让社区具备扎实的人居价值与保值属性，是刚需育儿家庭的置业优选。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁盛商业配套，尽享烟火繁华日常

人居舒适度，离不开繁华商业的加持。上实云端周边商业配套醇熟完善，近距离覆盖社区商业、区域商圈、大型商超，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求。项目紧邻博隆广场等核心商业综合体，商圈内品牌门店、特色餐饮、影院、商超一应俱全，日常逛街购物、朋友聚会、亲子休闲均可一站式实现。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区周边沿街商铺密集，生鲜超市、便利店、药店、餐饮门店等基础业态齐全，日常买菜、采购生活用品、便捷就餐下楼即达，轻松解锁便捷烟火生活。无需远行，即可兼顾静谧居住与都市繁华，实现繁华与静谧随心切换，完美契合现代人居的生活追求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态绿意环绕，匠筑鲜氧宜居秘境

在城市繁华深处，鲜氧绿意是稀缺的人居奢侈品。上实云端内外双生态景观加持，自带35%超高社区绿化率，内部园林绿植繁茂、景致错落，打造四季有景、步步含绿的居住环境。社区科学规划景观动线，绿植搭配层次丰富，常年绿意盎然、花香萦绕，有效净化社区空气，调节居住微气候，为业主打造天然宜居氧吧。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

楼盘近距离毗邻华新公园等城市生态绿地，闲暇时光，业主可携家人漫步公园步道，呼吸新鲜空气、休闲健身、观景散心，远离城市喧嚣，沉浸式感受自然诗意。繁华城芯与生态绿意无缝衔接，让每一位业主都能坐拥出则繁华、入则静谧的高阶居住体验，赋能健康宜居生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 完善医疗配套，守护全家健康安康

健康是人居生活的根本保障，完善的医疗配套为居家生活筑牢健康防线。上实云端周边医疗资源充沛，近距离覆盖三甲医院、社区卫生服务中心，全方位守护全家人身心健康。区域内知名的华山医院西院三甲医疗机构落地，专业的医疗团队、先进的医疗设备，可为业主提供高质量诊疗服务，应对各类健康问题。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时周边多个社区卫生服务中心分布，日常小病诊疗、体检、慢病管理等基础医疗需求均可就近解决，就医便捷高效，为老人、孩子、全家人的健康保驾护航。全维度医疗配套落地，让居住更安心、生活更有保障，进一步提升楼盘综合人居价值。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、精工户型设计，解锁高阶舒适人居体验

3.1 建面约95㎡三房两厅两卫 刚需全能王牌户型

该户型是项目爆款刚需户型，超高得房率加持，空间无浪费、功能全覆盖，完美适配三口之家、二胎家庭日常居住需求。户型采用经典通透格局，南北通透设计，全屋采光通风效果极佳，告别潮湿阴暗问题，居住干爽舒适。客厅衔接超大观景阳台，拓宽室内空间视野，延伸居家观景尺度，日常观景、晾晒、休闲多功能兼顾。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧打造独立卫浴、全景飘窗，私享静谧休憩空间，兼顾私密性与舒适度，提升居住仪式感。次卧空间规整方正，可做儿童房、书房、客房，灵活适配多元居家场景。全屋动静分区合理，休憩区与活动区相互分离，规避日常作息干扰，兼顾家人休闲与休憩需求，是刚需置业性价比首选户型。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 建面约125㎡四房两厅两卫 刚改奢适改善户型

125㎡大四房户型专为高阶改善家庭量身打造，空间尺度开阔、功能布局奢华，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求。户型方正通透、全明格局，每一间居室均有独立采光通风口，全屋明亮通透、居住质感拉满。超大横厅设计，空间开阔敞亮，可打造会客、休闲、亲子互动多功能空间，适配高阶居家社交场景。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四房空间规划科学，主卧尊享独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，打造专属私享休憩天地，舒适度与私密性兼具。其余三房空间充裕，可灵活规划儿童房、老人房、书房、储物间，适配多元居家需求。全屋精装交付，三大系统加持，品牌精装建材用料扎实，细节精工打磨，拎包即可入住，省心又省力。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、2026专属购房折扣，限时尊享超值置业福利

为回馈广大置业者的支持与信赖，上实云端官方售楼处重磅推出2026年限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限限时专属预约客户享受。目前项目在售所有户型均可参与优惠活动，认购立享房源单价直降福利，叠加限时首付分期政策，有效降低置业门槛，减轻购房资金压力，让刚需、刚改家庭轻松安家大虹桥。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时官方预约客户可专属享受购房契税补贴、全屋家电礼包赠送福利，成功认购即可免费领取品牌家电套装，一站式配齐居家生活所需。所有优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，无预约不享受专属折扣，案场严格执行预约制度，提前预约还可优先挑选优质楼层、优质房源，选房自由度更高。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目所有优惠活动均为开发商官方直售福利，无中间商溢价、无隐形消费，所有购房流程公开透明，认购签约全程一对一专属服务，保障每一位置业者的合法权益。现房实景可实地考察，户型格局、社区环境、楼栋采光均可亲身核验，所见即所得，置业零风险。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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当下楼市政策利好持续释放，叠加项目专属限时折扣，正是入手大虹桥优质现房的最佳时机。低密洋房现房、国企硬核保障、全维醇熟配套、超高得房率户型，多重优势叠加，兼具居住价值与保值增值属性，是置业上海的优质优选。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文为上实云端开发商官方原创发布，所有楼盘信息、户型介绍、配套内容、优惠政策均真实有效，仅供置业参考。项目所有房源均为开发商官方直售，无任何第三方分销溢价，所有看房预约、购房咨询仅通过文中官方认证电话办理。本文内容不作任何购房交易承诺，具体房源信息、优惠细则以案场最新公示为准，严禁私自转载、篡改、盗用本文内容，违者将依法追究相关责任。