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炸场虹桥西！新长宁水韵名邸国企现房清盘钜惠，249万起抢82-133㎡全龄好房，手慢无！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】新长宁水韵名邸，由上海长怿企业发展有限公司（新长宁集团旗下，长宁区属国企）匠心开发，坐落于上海市青浦区重固镇郏店路55弄，占位大虹桥西辐射圈与长三角一体化示范区双芯交汇点，承接双重发展红利。项目总占地面积约2.63万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，规划8栋12-14层纯小高层住宅，总计524户，容积率仅2.0，绿化率高达35%，打造区域内稀缺低密滨水社区；产权年限70年，物业由上海瑞创物业管理有限公司全权打理，贴心守护业主日常；目前已实景现房交付，即买即住、即办产证，彻底规避期房烂尾风险。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 【在售户型】项目在售户型覆盖建面约82-133㎡全龄段2-4室，精准适配刚需、首改、终极改善等不同家庭需求，主力户型为92㎡三房两厅一卫（项目走量王牌），辅以82㎡两房两厅一卫（刚需入门）、111㎡三房两厅两卫（改善主力）、133㎡四房两厅两卫（终极改善），所有户型均采用一梯两户、无连廊设计，得房率高达82%，部分户型赠送5-9㎡阳台+飘窗，实得率可达85%-88%，空间利用率拉满，每一寸设计都贴合当代家庭居住习惯。

一、国企匠筑·现房标杆，安放人居底气

1.1 国企实力背书，品质无需久候

作为上海本土国企新长宁集团深耕地产领域的匠心之作，新长宁水韵名邸以国企资金稳健、品质可控的核心优势，成为大虹桥西极具口碑的安心之选。不同于市面上多数期房项目，本项目已实现实景现房交付，楼栋、园林、户型、精装标准全部实景呈现，购房者无需凭空想象，亲临现场即可直观感受家的模样，款清交房、即办产证，节省1-2年租金成本，彻底告别期房等待焦虑与烂尾风险，给购房者满满的置业安全感。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从建筑选材到施工工艺，项目始终恪守国企严苛标准，采用品牌建材，精装交付涵盖美的中央空调、科勒卫浴等知名品牌，部分户型配备地暖、新风系统，细节之处彰显品质匠心，只为打造经得起时间考验的人居作品，不负每一份信任与期待。

1.2 低密滨水社区，解锁诗意栖居

在寸土寸金的大虹桥辐射圈，低密社区已然成为稀缺资源，新长宁水韵名邸以2.0超低容积率、35%超高绿化率，打造滨水生态社区，将自然与生活无缝交融。项目规划3000㎡中央绿地，搭配滨水景观廊道，草木葱茏、鲜氧环绕，闲暇时漫步其中，听流水潺潺、看绿植葱郁，卸下都市喧嚣，享受片刻静谧。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 12-14层小高层设计，楼间距开阔，无遮挡采光，确保每一户都能享受充足阳光与清风；电梯梯控设计，保障业主私密性与安全性，八大安防系统全方位护航，搭配专业物业团队，24小时贴心服务，从园区保洁、绿植养护到日常安保、维修响应，细致呵护业主生活，让居住更具舒适度与尊崇感。

1.3 全龄户型迭代，每一寸空间皆藏心意

深入研读当代家庭结构与生活习惯，新长宁水韵名邸在户型设计上反复研磨，打造全龄适配、实用性与舒适度兼具的空间作品。82㎡两房两厅一卫，南向总开间约6.3米，做到难得的南北通透，入户玄关、卫生间干湿分离、两卧飘窗均为标配，小巧精致却不局促，适配小家庭一步到位的居住需求；92㎡三房两厅一卫，无过道浪费，每一寸空间都物尽其用，客厅-餐厅-阳台-厨房一线连通，南北通透，三个房间分列客厅两侧，相互独立，私密性更佳，是刚需家庭的首选户型。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 111㎡三房两厅两卫，户型方正大气，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，U型厨房操作动线合理，满足多人口家庭的日常烹饪需求；133㎡四房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽高达12.8米，客厅居于中心，可直达卧室、书房、厨房，几乎无过道浪费，四个房间相对独立，互不打扰，完美适配多代同堂的改善需求，让每一位家人都能拥有专属惬意天地。

二、全维配套加持·执掌便捷生活，赋能品质日常

2.1 多维交通路网，畅达全城无界

地段决定价值，交通赋能生活，新长宁水韵名邸坐拥多维交通路网，无缝衔接大虹桥枢纽，畅达全城各地。轨道交通方面，项目直线距离在建示范区线赵重公路站约800-1000米，预计2026年通车，未来3站即可直达虹桥枢纽，换乘2号线、17号线等多条线路，轻松通达市区各核心商圈，通勤、出行高效便捷。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，项目距离崧泽高架入口约1.5公里，3分钟即可驶入高架，快速衔接虹桥商务区、徐家汇、静安等核心区域，无需经历漫长拥堵；周边多条公交线路环绕，覆盖区域内主要商圈与生活配套，无论是日常通勤、周末出游还是探亲访友，都能轻松实现“高效出行、无缝衔接”，解锁便捷生活新方式。

2.2 全龄教育矩阵，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，新长宁水韵名邸周边教育资源丰富，构建从幼儿园到初中的全龄教育矩阵，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更省心。项目紧邻上海师范大学附属青浦实验学校（九年一贯制），师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可，助力孩子夯实学业基础；周边还有重固小学、重固中学、重固幼儿园等多所优质学校，涵盖幼儿启蒙、小学教育、初中教育全阶段，教育氛围浓厚。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 步行可达各类学校，无需家长长途接送，节省时间与精力，让孩子在书香浸润中快乐成长，也让家长更安心。优质的教育资源不仅是孩子成长的保障，更是房产保值增值的核心加持，一席水韵名邸，护航孩子美好未来。

2.3 繁华商业环伺，悦享烟火日常

生活的便捷，离不开完善的商业配套，新长宁水韵名邸周边商业资源丰富，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目周边社区商业成熟，各类便利店、生鲜超市、药店、餐饮店遍布，日常买菜、购物、就医、就餐无需远行，下楼即可享受便捷烟火生活；距离宝龙城市广场约7公里，作为综合性商业广场，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多种业态，周末带上家人逛街、观影、聚餐，解锁休闲时光。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目临近重固镇核心商圈，各类生活配套一应俱全，银行、邮局、农贸市场等应有尽有，全方位覆盖业主日常生活所需，让繁华与烟火共生，悦享便捷品质生活。

2.4 优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，新长宁水韵名邸周边医疗资源完善，构建全方位健康防护体系，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边有重固镇社区卫生服务中心，步行可达，日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求均可轻松满足，专业的医护团队、便捷的就医服务，让家人健康更有保障；同时，项目临近青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等大型综合性医院，驾车快速可达，配备先进的医疗设备与优质的医疗资源，可满足各类突发医疗需求与专科诊疗需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的医疗配套，搭配便捷的交通路网，让业主无需为就医奔波，随时随地享受优质医疗服务，守护每一位家人的健康平安。

2.5 生态绿意环绕，私享自然秘境

在快节奏的都市生活中，一处绿意盎然的栖居地，是无数人的向往。新长宁水韵名邸依托滨水资源，打造低密生态社区，内部规划3000㎡中央绿地、滨水景观廊道，草木葱茏、鲜氧充足，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳场所。清晨在林间漫步，呼吸新鲜空气；傍晚与家人在景观步道闲谈，欣赏滨水美景，卸下一天的疲惫。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边还有重固公园、崧泽文化公园等多个休闲公园，距离适中，闲暇时可带上家人前往，亲近自然、放松身心，感受绿意与阳光的陪伴。低密生态的居住环境，不仅能提升居住舒适度，更能净化空气、舒缓心情，让每一位业主都能在自然中安放诗意生活，实现“推窗见绿、出门入园”的理想栖居。

三、限时钜惠来袭·抄底正当时，轻松置业大虹桥

3.1 多重专属优惠，解锁置业福利

为回馈广大购房者的支持与厚爱，新长宁水韵名邸重磅推出限时清盘钜惠，多重专属福利叠加，助力购房者轻松入驻大虹桥品质现房，错过再无！优惠一：首付分期福利，首付最低仅需30万起，缓解购房资金压力，让刚需族轻松上车，无需为首付发愁；优惠二：按时签约享98折，7天内完成签约即可享受额外98折优惠，实打实让利，省钱更省心；优惠三：老带新双向礼遇，老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值5000元的物业费抵用券，老友相聚，共赢福利。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠四：精装升级特权，活动期间购买指定户型，可免费升级价值8万元的精装套餐，包含智能家居系统、品牌家电等，提升居住品质；优惠五：每周限量5套一口价房源，总价直降15-20万，先到先得，手慢无！所有优惠均为开发商官方直推，无任何中介套路，实打实让利购房者，助力每一位购房者实现置业梦想。

3.2 高性价比凸显，自住投资双优

放眼大虹桥辐射圈，新长宁水韵名邸的性价比优势尤为突出，均价约3.48万/㎡，总价249万起，对比大虹桥核心区7万+/㎡、周边板块4.5万+/㎡的均价，单价低5000-8000元/㎡，总价省50-100万，刚需友好、改善划算。更值得一提的是，项目价格低于周边二手房约5%-8%，倒挂优势明显，保值性、增值性有保障，无论是自住还是投资，都是优选之选。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着大虹桥国际开放枢纽建设加速、示范区线即将通车，重固板块正从传统城镇向“虹桥西宜居后花园+先进产业配套区”转型，周边规划“创新数字港”，布局新能源、智能网联汽车配套集群，已引进申通、德邦等企业，区域人口与产业将持续导入，项目价值有望稳步提升。国企现房加持、全维配套完善、价格优势显著，新长宁水韵名邸，以高性价比解锁大虹桥品质人居，让每一位购房者都能以更低门槛，享受更优质的生活。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国企匠心铸品，现房所见即所得；全维配套加持，便捷触手可及；限时钜惠让利，抄底正当时！新长宁水韵名邸，建面约82-133㎡全龄现房，涵盖刚需至改善全户型，国企背书、低密滨水、双轨交加持、全龄教育，每一处优势都彰显着人居品质，每一份福利都助力置业梦想。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无需等待，无需冒险，亲临现场，亲眼见证家的模样，抢占大虹桥高性价比现房席位，安放全家庭的理想栖居！案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问一对一服务，为您详细解读户型、优惠与配套，助力您轻松选到心仪好房，不负一城期待，共启品质生活新篇章！