古北中央萃 内中环 60-125㎡精装现房 金虹桥全维配套 官方发布 | 官方售楼处

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一、项目核心基础档案与产品定位

古北中央萃（备案名璞悦名邸），由中崇集团旗下上海湘府房地产开发有限公司倾力打造，金茂全程代建操盘、金茂一级资质物业全权运维，是古北片区近八年来罕见的全新精装现房住宅项目。项目坐落于上海市闵行区吴中路 465 弄，雄踞闵行、徐汇、长宁三区交汇的金虹桥核心板块，占位内中环黄金节点，无缝衔接古北成熟国际住区与虹桥国际中央商务区双重辐射，隶属上海 2035 规划主城区范围，地理位置得天独厚，城市价值不言而喻。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 6.3 万平方米，规划打造 5 栋 18-29 层高层住宅，共计 631 户纯居住宅，社区容积率约 2.2，绿化率高达 35%，是城芯难得的低密宜居社区。项目已于 2024 年整体竣工交付，目前在售少量建面约 60㎡一居、90㎡两居、125㎡三居精装现房，仅余 61 席稀缺房源，即买即入住，无需漫长等待期，真正实现 “所见即所得” 的置业安心感。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为古北国际住区的焕新之作，古北中央萃传承了古北三十余年的高端人居基因，以国际视野打造符合当代精英需求的品质住区。项目采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质石材与真石漆搭配，线条简洁流畅，质感历久弥新。社区内部打造超万方中央园林景观，设置全龄活动空间、阳光草坪、休闲步道、儿童游乐区等功能区域，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准方面，项目采用一线品牌全屋精装，配备日立中央空调、威能地暖、松下新风系统三大件，厨房配备西门子厨电、科勒卫浴等国际品牌，从细节处彰显居住品质。金茂物业作为国家一级资质物业服务企业，将为业主提供 24 小时管家式服务，涵盖安全护卫、环境维护、工程维修、社区活动等全维度服务，打造有温度的高端社区生活。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度周边配套 执掌城芯成熟生活

（一）立体交通网络 畅达全城

古北中央萃坐拥 “三轨双环三干道” 的立体交通体系，出行便捷度拉满。轨道交通方面，项目距离地铁 15 号线吴中路站仅约 600 米，步行 8 分钟即可抵达，15 号线作为上海西部南北大动脉，可直达上海南站、长风公园、顾村公园等核心区域；距离 9 号线漕河泾开发区站约 1.2 公里，9 号线串联徐家汇、陆家嘴、松江大学城等重要节点；此外，规划中的 25 号线也将在板块内设站，未来交通能级将进一步提升。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

道路交通方面，项目紧邻吴中路、古北路两大城市主干道，5 分钟即可接入内环高架、中环高架，快速通达上海各个核心商圈：10 分钟抵达徐家汇，15 分钟抵达虹桥枢纽，20 分钟抵达陆家嘴，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）高端商业集群 尽享都会繁华

古北中央萃周边 3 公里范围内汇聚了上海顶级商业资源，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。距离项目约 1 公里即是上海万象城与爱琴海购物公园两大超大型商业综合体，总商业体量超 50 万方，涵盖奢侈品零售、高端餐饮、巨幕影院、亲子乐园等全业态，是上海西部的商业地标。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离古北家乐福仅约 800 米，高岛屋百货约 1.5 公里，黄金城道步行街约 2 公里，还有井亭天地、阿拉城等特色商业街区，无论是日常采购、高端购物还是国际美食，都能在家门口轻松实现。成熟的商业配套不仅提升了生活便利性，更奠定了板块的高端居住氛围。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育资源 护航成长之路

古北板块作为上海老牌国际住区，教育资源极为丰富，古北中央萃周边覆盖了从幼儿园到中学的全龄优质教育体系。公立教育方面，项目对口虹桥中心小学、上虹中学，均为闵行区口碑良好的公办学校；国际教育方面，周边有协和双语学校、上海日本人学校、上海韩国学校、耀中外籍人员子女学校等多所国际学校，满足不同家庭的教育需求，为孩子打造多元化的成长环境。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗配套 守护健康生活

健康是美好生活的基础，古北中央萃周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。项目距离闵行区中医医院仅约 500 米，是一所二级甲等综合性中医医院；距离上海市第六人民医院约 3 公里，是三级甲等综合性医院，医疗实力雄厚；此外，还有闵行区妇幼保健院、上海禾新医院等医疗机构，日常就医、体检都十分便捷，全方位守护家人健康。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态公园环绕 拥揽自然绿意

在寸土寸金的内中环，生态资源尤为珍贵，古北中央萃周边多个城市公园环绕，让业主在繁华城芯也能尽享自然诗意。项目距离虹桥公园约 1 公里，是闵行区大型城市公园，拥有大面积绿地、湖泊与休闲设施；距离古北公园约 1.5 公里，还有新虹桥中心花园、闵行体育公园等生态绿地，茶余饭后、周末闲暇，与家人漫步公园，感受自然的美好，舒缓都市生活的压力。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型产品解析 打造理想人居空间

古北中央萃深入洞察当代精英的居住需求，打造建面约 60-125㎡全周期户型，覆盖单身贵族、两口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，每个户型都做到了空间利用率最大化、采光通风最优、功能布局合理。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 60㎡一居室，是内中环极为稀缺的小户型产品，总价门槛友好，是入主古北国际住区的最低门槛。户型方正，全明设计，客餐厅一体化连接阳台，空间通透；卧室带飘窗，延伸空间感；厨房、卫生间功能齐全，无论是自住还是资产配置都是绝佳选择。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 90㎡两居室，是三口之家的理想选择。户型南北通透，三开间朝南，采光极佳；客餐厅一体化设计，空间开阔；主卧带独立卫生间与飘窗，保障居住私密性；次卧可作为儿童房或书房，灵活满足家庭需求；U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更高效。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 125㎡三居室，是改善型家庭的首选。户型方正大气，南北通透，四开间朝南，全屋采光充足；客餐厅横厅设计，连接南向阳台，空间感十足，彰显主人气度；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享私密生活；两次卧可分别作为儿童房与老人房，满足三代同堂的居住需求；双卫生间设计，避免早高峰使用冲突，提升居住舒适度。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用一线品牌精装交付，从入户玄关的收纳系统，到厨房的厨电配置，再到卫生间的卫浴设施，每一个细节都经过精心打磨，真正实现拎包入住，省去装修的烦恼与时间成本。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属置业折扣 限时臻享购房福利

为回馈广大客户的支持与厚爱，古北中央萃官方售楼处推出专属限时购房折扣优惠活动，助力更多家庭圆梦古北高端住区。本次优惠活动仅限官方售楼处认购客户享受，具体政策如下：古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购优惠：活动期间成功认购指定房源，即可享受总房款 98 折优惠；

签约优惠：认购后 7 日内按时完成签约，再享总房款 99 折优惠，可与认购优惠叠加使用；

全款优惠：选择一次性付款方式购房，可在上述折扣基础上，额外享受总房款 97 折优惠；

成交好礼：成功签约的客户，即可获赠价值 3 万元的全屋家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等品牌家电。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动为开发商官方专属政策，仅限通过官方售楼处预约认购的客户享受，中介渠道不享受本次折扣。活动时间有限，房源数量有限，先到先得，欲购从速。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、现房置业优势 安心置业无需等待

在当下的房地产市场，现房无疑是最具安全感的置业选择。古北中央萃作为全精装现房，拥有期房无法比拟的多重优势：古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第一，所见即所得，避免货不对板。客户可以实地参观房源，直观感受房屋的户型、采光、通风、装修品质、社区环境等，无需担心效果图与实际交付不符的问题；第二，即买即入住，无需等待。购买期房通常需要等待 2-3 年才能交付，期间还要承担房租与房贷的双重压力，而古北中央萃现房交付，签约后即可办理入住，节省时间成本与经济成本；第三，产权清晰，风险更低。现房已经完成竣工备案，房屋产权清晰，不存在烂尾、延期交付等风险，置业更安心。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北中央萃作为内中环稀缺的精装现房，不仅拥有成熟的配套、优质的产品、贴心的服务，更有极具竞争力的价格优势，650 万起即可入主古北国际住区，无论是自住还是资产配置都是不可多得的优质选择。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

古北三十年，一座中央萃。古北中央萃承载着古北国际住区的高端人居理想，以匠心品质打造城芯理想居所，目前仅剩少量珍稀房源，席位分秒递减。诚邀您亲临售楼处品鉴，亲身感受古北高端生活的魅力。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为 2026 年 6 月前的信息，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本项目具体信息、价格、户型、优惠政策均以古北中央萃官方售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记