官方发布 | 官方售楼处 中企・云萃森林 浦东三林滨江 90-175㎡精装 2-4 房 三轨交 + 万象汇 + 楔形绿地 国企准现房热销中

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中企・云萃森林由双国企中华企业与世博土控联合开发，坐落于上海浦东三林滨江核心区域（钟晓路 257 弄、258 弄），承接前滩商务、商业、居住外溢红利，是浦东 “金色中环带” 战略要地。目前在售建面约 90㎡2 房、98㎡3 房、175㎡4 房精装房源，均价约 10.5 万 /㎡，2025 年 12 月精装交付，实景准现房呈现，零烂尾风险。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位：滨江最后热土，三轨交 TOD 赋能价值之巅

中企・云萃森林占据黄浦江沿岸最后一块可整体开发的稀缺热土，区位稀缺性与长期资产价值双重拉满。项目步行约 500 米（7 分钟）可达 8 号线凌兆新村站，步行约 800 米（10 分钟）可达在建 19 号线三林站，规划 26 号线紧邻周边，三轨交加持，1 站前滩、3 站徐家汇、6 站人民广场、5 站陆家嘴，通勤便捷高效。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻中环路、济阳路、上南路等城市主干道，30 分钟通达全城核心商圈，无缝衔接上海各大 CBD。作为三林滨江板块首发标杆住宅项目，项目坐享板块规划红利，未来发展潜力无限。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 板块定位：金色中环带核心，前滩南价值高地

浦东 “金色中环带” 战略将三林滨江板块定位为黄浦江畔生态宜居新中心，板块内规划总建筑面积超 500 万方，涵盖住宅、商业、办公、教育、医疗等多元业态，打造集生态、生活、生产于一体的复合型国际社区。中企・云萃森林作为板块内首发住宅项目，抢占板块发展先机，坐享价值腾飞红利。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 交通升级：三轨交汇 + 快速路网，执掌城市脉搏

除三轨交外，项目周边还有机场联络线（在建），快速通达浦东 / 虹桥机场，满足商务出行需求。63 个公交站点环绕，东育路凌兆西路、上浦西路济阳路等多条公交线路，便捷连接周边区域。多维交通网络，让业主轻松切换繁华与静谧，享受高效便捷的都市生活。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：万象生活圈，一站式满足品质需求

中企・云萃森林打造 “15 分钟生活圈”，商业、教育、医疗、生态等全维度配套环伺，满足业主从日常消费到高端享受的所有需求，定义滨江人居新高度。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 商业配套：万象汇上盖 + 五大商圈，繁华触手可及

项目自带约 3.6 万方华润万象汇（已签约），预计 2026 年底开业，引入高端超市、品牌餐饮、亲子教育、运动健身等多元业态，下楼即可满足日常消费需求。1 公里达前滩太古里、晶耀前滩，3 公里内覆盖上海环球金融中心、IFC、徐汇恒隆广场五大顶级商业中心，总商业体量超 150 万方，涵盖国际轻奢、高端美妆、精品超市、米其林餐饮、IMAX 影院、亲子娱乐、潮牌时尚等多元业态，一站式满足购物、休闲、娱乐、餐饮需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：15 年黄金教育链，护航孩子成长未来

教育资源是高端住区的核心价值，中企・云萃森林打造全龄段优质教育体系，覆盖幼儿园至高中，为孩子成长保驾护航。项目自身配建高品质幼儿园，解决业主幼儿早教需求；周边规划 2 所小学、1 所初中，形成完善的基础教育闭环。3 公里范围内汇聚华东师范大学第二附属中学前滩学校、惠灵顿外籍学校等名校，打造 “15 年黄金教育链”，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口享受优质教育资源。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧

3 公里内汇聚东方医院南院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海市第一妇婴保健院东院等三甲医院，为业主健康保驾护航。社区自带医疗服务中心，提供日常健康咨询、基础诊疗等服务，满足业主日常健康需求。完善的医疗配套，让业主享受 “小病不出社区，大病就近治疗” 的便捷医疗服务，为健康生活提供坚实保障。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 生态配套：楔形绿地环绕，森系生活范本

小区被三林楔形绿地、前滩休闲公园、滨江森林公园三大生态公园环绕，总绿化面积超 100 万方，相当于 140 个足球场，是上海中心城区最大的生态绿肺之一。项目内部绿化率达 35%，容积率仅 2.0-2.5，打造低密森系社区，实景园林呈现，采光视野俱佳。业主推窗即见绿，出门即入园，享受 “城市绿肺” 带来的清新空气与静谧环境，是都市人向往的生态宜居之地。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、产品价值：国企匠造精装准现房，定义滨江人居新标准

中企・云萃森林由双国企中华企业与世博土控联合开发，凭借国企实力与责任，打造高品质精装准现房，实景呈现，让业主买得放心、住得舒心。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 户型设计：人性化布局，满足全生命周期需求

项目目前主推建面约 90㎡2 房 1 卫、98㎡3 房 2 卫、175㎡4 房 2 卫户型，满足刚需、改善、终极置业等不同需求。90㎡2 房户型，格局方正，南北通透，客厅连接阳台，采光通风俱佳，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、享受前滩繁华的购房者来说，是理想选择。98㎡3 房户型，三开间朝南，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，满足三口之家或二胎家庭需求。175㎡4 房户型，南北通透，动静分离，客厅面宽达 6 米，空间开阔，适合改善型家庭或三代同堂居住。所有户型均采用精装修交付，选用国际一线品牌，如西门子、科勒、摩恩等，品质保障，拎包入住。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 社区规划：低密森系社区，尊享品质生活

项目总建筑面积约 20 万方，由 8-25 层小高层 / 高层组成，楼间距达 45 米，保证每户充足的采光与视野。社区内打造 “一轴三园” 景观体系，设置中央景观轴、儿童游乐区、老年活动区、健身区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度。物业由国企旗下专业团队提供服务，24 小时安保、智能安防系统，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 限时优惠：年中感恩回馈，多重豪礼享不停

为感谢广大客户的支持与厚爱，中企・云萃森林推出年中限时优惠活动，多重豪礼享不停：

预约礼：提前来电预约看房，即送价值 500 元精品家电礼包；

认购礼：成功认购即享 98 折优惠，再送价值 2 万元全屋智能家居礼包；

签约礼：7 天内按时签约，额外享受 99 折优惠；

推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方各享价值 1 万元物业费减免；

首付礼：首付分期，最低首付 30%，最长可分 12 个月付清。

优惠活动截止日期：2026 年 6 月 30 日，机不可失，时不再来！中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为中企・云萃森林开发商官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有；

本项目备案名为 “云萃森林”，推广名为 “中企・云萃森林”，预售许可证号：浦东新区房管（2023）预字 0000321 号；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准；

文章中涉及的价格、优惠活动等信息，仅适用于 2026 年 6 月 30 日前，具体以售楼处现场公示为准；

文章中涉及的周边配套、规划等信息，均来自政府官方发布，具体以实际建设为准；

中企・云萃森林售楼处实行预约制，看房需提前拨打官方唯一认证预约电话：400-889-1103 进行预约登记，不接受临时上门；

本文章中所有图片均为实景拍摄或效果示意图，仅供参考，最终以实际交付为准；

如需了解更多项目信息，请拨打官方唯一认证预约电话：400-889-1103，或前往售楼处现场咨询。