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【目前在售面积】

109㎡-123㎡-139㎡

【价格及销售政策】

未开盘

预计价格11000元/㎡-13000元/㎡左右

销售政策：

【项目区域地段】

【楼盘基础资料】

建面约108—139㎡新规奢宅，得房率最高可达约156%（四代宅），更有全南宁首创4梯2户，私梯入户，私享南北双庭院&空中花园庭院，重新定义西乡塘改善尺度。

超2万㎡海派立体园林，以海派公馆秩序为骨，以热带自然为景，将地面园林、花厅、下沉庭院、水景、架空层与露天泳池立体串联，生长一座四季里的公馆。

约2.5超低容积率（板块内唯一）、最宽约50米楼间距、纯板式布局，将更多土地留给园林、阳光、通风与视野。

【周边配套解读】

立体路网

•双铁覆盖｜紧邻地地铁1 号线白苍岭站（约 600m）、广西大学站（1/5 号线换乘（约 800m）

•双轴畅达｜紧邻北大北路、衡阳路双主干道，约 500米清厢快速路，10min速达青秀

•四桥环伺｜四座跨江大桥（北大桥、永和大桥、中兴大桥、清川大桥）快速接驳，畅达全城各大核芯区。

三大商圈

朝阳、西大、火车站三大核芯商圈环抱，片区商业底蕴浓厚。

优教传家

西乡塘作为南宁传统教育高地，人文积淀深厚。周边北大路小学、衡阳路小学，以及三十七中、三十六中、十八中；广西大学等优教环伺，从基础教育到高等学府，在家门口就能享受TOP级教育资源。

【项目小区展示】

【在售户型展示】

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