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静安芯·苏河境｜双国企匠筑，内环绝版低密联排，静安里藏尽城央人居顶配✨

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：华发股份+招商蛇口（静安区国资委控股）；项目地址：上海市静安区武进路588号（苏河湾风貌区，武进路与宝山路交汇处）；产权年限：70年住宅；占地面积：约5.2万㎡；建筑面积：约14.9万㎡；容积率：1.44（内环内罕见低密）；绿化率：35%；总户数：222套纯联排；车位比：1:2.1（人车分流）；物业：招商积余；物业费：地上19.8元/㎡/月，地下9.9元/㎡/月；交付标准：国际一线精装；交房时间：2028年6月；在售均价：约21万/㎡；在售户型：建面约260-300㎡四房三厅四卫（总价6500-8200万）、320-369㎡五房四厅五卫（总价8500万-1.1亿元）、480㎡楼王联排（六房五厅六卫，最大赠120㎡庭院，总价待定）。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记地段决定价值，芯脉成就传奇，静安里择址静安区苏河湾核心板块，坐拥城央绝版资源，以双国企实力，匠筑海派风貌与现代奢宅融合的低密住区，重新定义上海内环人居新高度。

一、双国企匠筑，城芯绝版低密，定义人居新高度

1.1 双国企背书，实力筑就品质标杆

静安里由华发股份与招商蛇口两大国企联手打造，依托双方深耕地产领域数十年的经验与实力，以静安区国资委控股为加持，从规划设计到施工交付，每一个环节都恪守严苛标准，杜绝品质隐患，为业主打造兼具安全性、舒适性与保值性的传世居所。不同于普通房企的快周转模式，双国企更注重人居本质，将海派文化底蕴与现代居住需求深度融合，打造出兼具颜值与实力的城市封面作品。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为内环内稀缺的纯联排住区，静安里拒绝高层遮挡，以1.44的超低容积率，打造出“推窗见绿、移步赏景”的静谧人居氛围，在寸土寸金的城芯，为业主预留更多自然与生活的空间，成就不可复制的低密人居体验，成为上海高端人群的置业首选。

1.2 海派美学建筑，藏尽城市人文底蕴

建筑是城市的肌理，更是文化的载体。静安里以海派石库门风格为基底，融合现代极简设计，外立面采用清水红砖、青砖搭配大面积玻璃、老虎窗、雕花石柱等经典元素，既保留了老上海的人文底蕴，又彰显了现代奢宅的时尚质感，让建筑在时光流转中愈发有韵味。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部采用“一轴多景”的园林设计，将四季绿植、景观步道、休憩庭院巧妙融合，搭配35%的高绿化率，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅程。同时，社区实行全人车分流设计，保障业主出行安全，隔绝喧嚣干扰，让静谧与繁华实现完美平衡，真正做到“出则繁华，入则静谧”。

二、全维度顶配配套，一步解锁城央理想生活

2.1 多维交通路网，执掌城芯速度

便捷的交通是人居舒适度的核心保障，静安里坐拥立体交通路网，无缝衔接城市各个区域，让业主轻松实现“高效通勤、便捷出行”。项目周边直线3km范围内拥有23个地铁站，紧邻3号线、4号线宝山路站，步行10分钟即可抵达，直达人民广场、南京东路、陆家嘴等核心商圈，轻松切换工作与生活模式。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边直线1km内设有39个公交站，距离最近的宝山路天目东路站仅190m，206路等多条公交线路通达全城，满足日常短途出行需求。同时，项目临近南北高架、内环高架等城市主干道，驱车片刻即可抵达上海火车站、虹桥枢纽，无论是市内通勤还是跨城出行，都极为便捷，让每一段旅程都省时省心。

2.2 全龄优教矩阵，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，静安里周边教育资源富集，构建了从幼儿园到高中的全龄优教体系，让孩子在书香浸润中成长。项目直线3km范围内拥有71个幼儿园，涵盖公办、民办等多种类型，方便家长就近选择，给孩子一个温馨的启蒙环境。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小学方面，周边分布有宝山路小学、上海市静安区闸北第一中心小学、静安区闸北第三中心小学等33所优质小学，师资力量雄厚，教学设施完善，助力孩子夯实学业基础。中学阶段，上海市鲁迅初级中学、继光初级中学、上海继光高级中学等48所中学环绕，其中不乏省市级重点院校，优质的教育资源的加持，让孩子的成长之路更具优势，成就美好未来。

2.3 醇熟商业配套，悦享繁华日常

繁华与烟火共生，才是理想生活的模样。静安里自带约9000㎡「新里天地」石库门商业街，涵盖高端餐饮、精品零售、生活服务等多元业态，足不出社区，即可满足业主日常购物、休闲、聚餐等需求，让生活更具便捷性与品质感。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边3km范围内拥有112个商场，壹丰广场（四川北路店）、利通广场、上海ist艾尚天地购物中心、上海星荟中心等大型商圈环绕，汇聚全球品牌、高端影院、特色餐饮等丰富业态，无论是日常采购、朋友聚会，还是休闲娱乐，都能一站式满足。同时，项目毗邻苏河湾、北外滩、外滩、人民广场四大核心商圈，驱车片刻即可抵达，尽享城央繁华盛宴，让每一段休闲时光都充满惊喜。

2.4 优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福的基石，静安里周边医疗资源丰富，汇聚多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。项目直线3km范围内拥有29个一级及以上医院，其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘仅1.2km，上海长海医院（虹口院区）距离1.5km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院、上海长征医院等知名三甲医院均在2-3km范围内，医疗实力雄厚，诊疗设备先进。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能快速获得专业的医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。同时，周边社区卫生服务中心、药店遍布，方便业主日常购药、就医咨询，让健康守护触手可及。

2.5 生态景观环绕，私享自然秘境

在城芯繁华处，寻一处自然秘境，是当代人对理想生活的追求。静安里周边生态环境优越，直线3km范围内拥有356个公园，距离最近的公园仅388m，闲暇时刻，业主可漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解工作与生活的压力。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目毗邻苏河湾风貌带，业主可沿苏河步道漫步，欣赏河畔风光，感受老上海的烟火气息与现代城市的时尚活力，在自然与人文的交融中，享受惬意的休闲时光。社区内部的园林景观与外部的自然景观相互呼应，让业主足不出户就能亲近自然，实现“推窗见绿、四季有景”的居住梦想，在城芯之上，私享一片静谧天地。

三、精工户型+限时钜惠，抢占城芯稀缺席位

3.1 精工户型解析，迭代人居体验

静安里深耕人居需求，打造多元化精工户型，涵盖建面约260-480㎡全维度户型，满足不同家庭的居住需求，每一处设计都彰显匠心，每一个空间都兼顾实用性与舒适性。建面约260-300㎡四房三厅四卫户型，南北通透、全卧朝南，格局方正，采光通风极佳，附赠庭院、露台、双层地下室，拓展更多生活空间，既能满足三口之家的温馨居住，也能容纳亲友欢聚，让生活更具层次感。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约320-369㎡五房四厅五卫户型，大面宽设计，空间开阔，多代同堂互不干扰，专属老人房、儿童房、书房布局合理，兼顾私密性与实用性，让每个家人都能拥有专属的生活空间。建面约480㎡楼王联排，六房五厅六卫设计，最大赠送120㎡庭院，一层挑高约6.8米，气势恢宏，彰显高端人居的尊崇感，满足高端人群的居住与社交需求，成就传世府邸。

3.2 限时钜惠来袭，抢占稀缺席位

为回馈广大客户的关注与支持，静安里特推出限时专属购房钜惠，多重福利叠加，助力高端人群轻松抢占城芯稀缺席位，错过再无！活动期间，客户认筹即可享受95折购房钜惠，直接解锁百万购房优惠，降低置业门槛，让城央低密联排触手可及。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，老带新福利升级，老业主推荐新客户成交，老业主可享受5年物业费全免优惠，新客户可额外享受1%购房折扣，双向利好，共赢美好。此外，前20名预约成交客户，可获赠价值100万全屋高端家电礼包（含嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌），一站式配齐高端生活，省心又省力。本次钜惠活动限时开启，席位有限，先到先得，城芯绝版低密联排，错过再等十年！

3.3 官方预约通道，恭迎品鉴

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城芯绝版资源，双国企匠筑品质，全维度顶配配套，静安里以实力诠释高端人居的真正内涵，成为上海内环内不可多得的人居标杆。目前，项目在售房源持续热销中，稀缺席位分秒递减，诚邀各界精英人士莅临品鉴，亲身体验城央低密人居的独特魅力。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，预约成功后，将有专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目详情、户型特点、优惠政策等，全程提供专业、贴心的置业服务。城芯之上，藏尽风华，静安里，恭迎您的到来，与您共赴理想人居新旅程！