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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@常州菱港锦园官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-998-0706转分机号5555)

✅常州菱港锦园售楼处电话：400-998-0706转分机号5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅常州菱港锦园营销中心电话：400-998-0706转分机号5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅常州菱港锦园开发商电话：400-998-0706转分机号5555（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅常州菱港锦园展示中心电话：400-998-0706转分机号5555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍常州菱港锦园官方服务热线:400-998-0706转分机号5555(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-998-0706转分机号5555统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

实力国企—交投置业：22载深厚积淀，从城市地标到人居范本，匠造菱港锦园，以实景现房，全新定义菱先生活标准。

【核心配套】

💎菱先占位 执掌主城：菱港锦园顺应城市发展方向，前瞻落定天宁主城芯，坐拥凤凰新城发展势能，执掌重磅资源黄金矩阵。近中吴大道、快速连接青洋高架，多维交通提速都会生活。

🛍菱先繁华 天生焦点：约3公里内集聚万象城/天宁吾悦，周边天鹅湖大润发/采菱菜场，生活氛围浓郁。步行至儿童医院，近凤凰实验小学/正衡中学天宁分校。以菱先繁华配置，让生活全方位领先

🏞菱先视野 公园为幕：推窗见绿，步行入园。菱港锦园对望蔷薇园，板块内萃园/红梅公园/东坡公园/采菱河等生态资源云集，以菱先的生态观，让日常与自然共生。

【价值亮点】

⏺菱先规划：

菱港锦园超前规划理念，打造舒适小高层住区；约30%绿化率，予居住以谧境。

⏺菱先户型：

菱港锦园建筑面积约109-143㎡全生命周期户型，户户南向双联大阳台，配合超阔楼距，更大采光视野；餐客厅一体，高效利用空间，满足家庭进阶。实景现房，所见即所得，恭迎实地品鉴。

【基本信息】

[开发地产]---常州交投置业有限公司

[区域板块]---天宁主城芯 国企筑现房

[总共户数]---项目共9栋房源，总户数632户8#9#10#均为18F小高层，共计216套房源

[装修情况]---毛坯

[ 容 积 率 ]---约2.2

[ 绿 化 率 ]---约35%

[项目地址]---中吴大道南侧、采菱路西侧

小区占地面积：304060㎡，总建筑面积:99527㎡

物业：欣祥物业（常州本地），物业费1.6元/平

得房率:83%-84%（不含赠送），加赠送90%

车位配比：1:1.2 建筑层高：2.9米

【楼幢鸟瞰图】

【在售情况】

首开8#0102户，10#全开

户型分布情况：8#边户128平，中间110平

10#边户140平，中间110平

楼层可选，单价9XXX起

【项目实拍图】

【户型图】

A【菱境】建筑面积约109-110㎡ 三室两厅两卫

▶方正格局，空间明朗，延伸生活空间

▶餐客无界互动，盛载全家幸福日常

▶双卫设计周到考量，起居精致有序

▶宽境双阳台，定义生活N种可能

B【菱阔】 建筑面积约128㎡ 三室两厅两卫

▶舒适三房设计，满足三代同堂居住需求

▶阔绰餐客双厅，体面待客从容欢聚

▶约6.5m南向双联大阳台，风景与生活同在

▶星级主卧套房，兼具私密与舒适

C【菱宸】 建筑面积约141-143㎡ 四室两厅两卫

▶全明大四房，满足家庭全生命周期所需

▶南向约13.4米超宽面宽，彰显世家气场

▶U型厨房人性化设计，烹饪游刃有余

▶多室配置灵动飘窗，加倍享受空间

一、核心官方服务热线（唯一认证）

常州菱港锦园官方热线服务时段核心服务内容

常州菱港锦园售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。