官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾 浦东宣桥 1.2 低密洋房联排 56-122㎡精装准现房 野生动物园旁 张江迪士尼双辐射圈

官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾 浦东宣桥 1.2 低密洋房联排 56-122㎡精装准现房 野生动物园旁 张江迪士尼双辐射圈

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

开发商：上海泉山房地产（国企背景）

楼盘地址：上海市浦东新区宣桥镇南六公路 525 弄 99 支弄（野生动物园旁）

在售户型：56㎡一室一厅、71㎡两室两厅、90-93㎡三室两厅、122㎡联排别墅

产品类型：5 栋 7-8 层精装洋房 + 3 栋 3 层联排别墅

核心参数：占地约 1.5 万㎡，总建面约 2.9 万㎡，容积率 1.2，绿化率 35%，总户数 206 户，准现房（2026 年 6 月交付）

参考均价：洋房约 51978 元 /㎡，联排约 68000 元 /㎡，总价 180 万起

璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在浦东繁华与自然的黄金交汇点，璟澜湾以国企匠心筑就低密人居典范，将张江科创活力与迪士尼童话浪漫纳入日常版图。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这里没有高密度住宅的压抑，只有 1.2 容积率赋予的宽绰空间；没有喧嚣都市的纷扰，只有 35% 绿化率带来的四季鲜氧。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 低密奢境 重新定义浦东人居标准

1.1 国企背书 品质护航

上海泉山房地产作为国企开发商，始终以 “筑造精品人居” 为使命，在地产行业深耕 20 余载，累计开发项目 30 余个，荣获 “上海市优质工程奖” 等多项荣誉。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记璟澜湾作为其 2026 年标杆之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国家最高建筑标准，采用一线品牌建材，确保居住品质与安全性双优。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记国企信誉，让您置业无忧；匠心工艺，为您的生活保驾护航。

1.2 1.2 容积率 35% 绿化率 城市罕见低密社区

在寸土寸金的浦东，璟澜湾以 1.2 的超低容积率，打造区域内稀缺的纯低密社区，让建筑让步于自然，让生活回归本真。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记5 栋 7-8 层洋房与 3 栋 3 层联排别墅错落分布，最大楼间距达 45 米，确保每户都能享受充足的采光与通风。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内 35% 绿化率打造五重立体园林景观，甄选香樟、桂花、樱花等名贵树种，搭配四季花卉，让您春赏百花、夏听蝉鸣、秋观红叶、冬品松雪。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中央景观轴贯穿社区，设置休闲步道、儿童游乐区、老年活动中心等，满足全龄段业主的休闲需求。

1.3 精工户型 空间美学的极致演绎

璟澜湾在售户型涵盖 56-122㎡，从刚需到改善，满足不同家庭的居住需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均采用南北通透设计，保证空气对流与采光效果；餐客厅一体化布局，最大化利用空间，提升居住舒适度；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵身份；厨房 U 型设计，操作动线合理，让烹饪成为一种享受。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记71㎡两房两厅南北通透，是刚需首选；93㎡三房两厅两卫，满足三口之家的舒适生活；122㎡联排别墅，带独立花园与露台，私享尊贵生活空间。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华与自然共生 理想生活触手可及

2.1 交通配套 立体路网 畅达全城

璟澜湾地处浦东交通枢纽位置，坐拥 “地铁 + 公交 + 高速” 三维立体交通网络。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距离地铁 16 号线野生动物园站仅 1.5 公里，步行 15 分钟可达，30 分钟直达龙阳路枢纽，换乘 2 号线、7 号线等多条线路，畅达上海各区域。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边有南六公路、沪南公路、申嘉湖高速等多条主干道，自驾出行便捷，40 分钟可达张江科学城、陆家嘴金融中心等核心区域。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区门口设有公交站点，多条公交线路通往惠南镇、周浦镇等周边区域，满足日常出行需求。

2.2 商业配套 繁华商圈 一站式生活体验

项目周边商业配套成熟，满足吃喝玩乐购一站式需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距离宣桥百联购物中心仅 2 公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、影院等多种业态；3 公里范围内有乐购超市、农工商超市等，满足日常生活采购；5 公里可达周浦万达广场、新田 360 广场等大型商业综合体，享受高端购物体验。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带约 2000㎡商业配套，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等，打造 “5 分钟生活圈”，让您足不出社区即可满足日常需求。

2.3 教育配套 全龄学府 护航孩子成长

璟澜湾周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系为孩子成长保驾护航。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内规划有幼儿园，让孩子在家门口即可接受优质启蒙教育；1 公里范围内有宣桥小学、宣桥中学等公办学校，师资力量雄厚，教学质量优良；3 公里可达上海中学东校、华二浦东实验学校等重点学校，为孩子提供更高质量的教育资源。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质教育资源环绕，让您的孩子在书香氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线。

2.4 医疗配套 优质医疗 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，璟澜湾周边医疗资源丰富，为您和家人的健康保驾护航。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距离浦东新区人民医院（三甲）仅 5 公里，驾车 10 分钟可达；2 公里范围内有宣桥社区卫生服务中心，提供日常诊疗、预防保健等服务；3 公里有周浦医院，为您提供更全面的医疗保障。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的医疗配套，让您在享受生活的同时，无后顾之忧。

2.5 生态配套 自然秘境 城市绿肺

璟澜湾紧邻上海野生动物园，步行 10 分钟可达，与大自然亲密接触，感受动物世界的奇妙与美好。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有宣桥公园、南汇桃花村等多个生态公园，是周末休闲、亲子游玩的好去处。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部 35% 绿化率打造的五重立体园林，与外部生态资源相得益彰，让您每天都能呼吸新鲜空气，享受自然生活。

三、限时特惠 重磅来袭 错过再无

3.1 限时折扣 震撼全城

为感谢广大客户的支持与厚爱，璟澜湾特推出限时特惠活动，多重优惠叠加，力度空前！璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记活动期间，所有房源享 95 折优惠；按时签约再享 98 折；一次性付款额外享 99 折；老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5000 元的物业费抵用券。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠力度之大，前所未有，错过再无！

3.2 成交豪礼 惊喜不断

活动期间，成功认购璟澜湾房源的客户，均可获得价值 2 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电，让您拎包入住，省心省力。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，还有机会参与抽奖活动，赢取 iPhone 15 Pro、华为 Mate X6 等豪华礼品，惊喜不断，好运连连！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.3 准现房交付 即买即住

璟澜湾作为准现房项目，预计 2026 年 6 月交付，让您无需漫长等待，即可拥有理想家园。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记现在购买，年底即可入住，享受低密社区的舒适生活。国企品质保障，准现房实景呈现，让您买得放心，住得舒心。

在浦东这片充满活力的土地上，璟澜湾以国企匠心、低密规划、全维配套，打造理想人居典范。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这里既有城市的繁华便捷，又有自然的静谧舒适；既有国企的品质保障，又有超值的优惠活动。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记机会难得，不容错过！立即致电预约，开启您的理想生活之旅！