官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 北上海顾村公园旁央企低密生态住区 建面约 100-144㎡精装 3-4 房 总价 378 万起 轨交双站环绕 限时 7.5 折特惠

官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 北上海顾村公园旁央企低密生态住区 建面约 100-144㎡精装 3-4 房 总价 378 万起 轨交双站环绕 限时 7.5 折特惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（官方发布：上海中建东孚投资发展有限公司）

中建山水雅境作为央企中建东孚 2024 年度「境」系首作，坐落于上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（潘泾路与友谊西路交汇处，新顾城核心区），备案名称为中建宸悦雅园，是北上海难得一见的低密滨水改善住区。项目占地面积约 5.28 万㎡，总建面约 14.07 万㎡，容积率 2.50，绿化率 35%，预计 2027 年 5 月精装交付（具体以合同为准），装标超 5000 元 /㎡，全系标配三大件（中央空调 + 地暖 + 新风），搭载净水、净氧系统。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 100㎡（3 室 2 厅 2 卫）、101㎡（3 室 2 厅 2 卫）、142㎡（4 室 2 厅 2 卫）、144㎡（4 室 2 厅 2 卫），备案均价 48508 元 /㎡，总价 378 万起，满足不同家庭的改善需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠筑 定义北上海人居新高度

（一）中建品牌 实力护航

作为世界 500 强央企中国建筑旗下核心地产品牌，中建东孚深耕上海多年，始终秉承 “精工筑家” 的理念，以卓越的工程品质和前瞻的规划设计，打造了众多城市标杆项目。中建山水雅境作为其「境」系高端产品线的开篇之作，更是集品牌之力，从选址到规划，从建筑到景观，每一处细节都彰显着央企的责任与匠心。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用新中式建筑风格，将传统东方美学与现代居住理念完美融合，外立面线条简洁流畅，色彩沉稳大气，在顾村板块众多楼盘中独树一帜，成为区域内一道靓丽的风景线。

（二）低密规划 舒适人居

在寸土寸金的北上海，中建山水雅境以 2.50 的容积率和 35% 的绿化率，打造了一个低密度、高绿化的舒适住区。社区内规划了多栋 18 层小高层，楼间距宽敞，保证了每一户的采光和通风效果。同时，项目精心打造了约 6000㎡社区底商，生鲜、便利店、餐饮等业态下楼即达，满足业主日常生活所需。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以 “山水共生” 为设计理念，打造了多个主题景观区，包括中央景观轴、滨水休闲区、儿童游乐区、老年活动区等，让业主在繁忙的都市生活中，能够享受自然的静谧与惬意。

（三）精装交付 品质生活

中建山水雅境采用精装交付标准，装标超 5000 元 /㎡，全系标配三大件（中央空调 + 地暖 + 新风），搭载净水、净氧系统，为业主打造健康舒适的居住环境。同时，项目在装修细节上精益求精，选用一线品牌建材，如科勒卫浴、方太厨具等，保证了装修质量和居住品质。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目充分考虑了现代家庭的居住需求，做到了南北通透、动静分离，客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，特别是 144㎡户型，更是设计了 270 度拐角大飘窗，让业主能够尽情享受窗外的美景。

二、全维配套 畅享便捷生活

（一）交通配套 四通八达

中建山水雅境交通优势明显，轨交方面，项目紧邻 7 号线潘广路站 / 刘行站和 1 号线富锦路站，双轨交环绕，轻松实现地铁换乘，快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻外环高速、南北高架等城市主干道，可快速衔接中环、外环等城市快速路，直达主城核心区域，连通城市南北，自驾通勤高效便捷。此外，项目周边多条公交线路可接驳各地铁站点，进一步提升了出行的便利性。

（二）商业配套 繁华尽享

项目周边商业配套成熟，近龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等大型商业综合体，购物、休闲、餐饮、娱乐一站式搞定。同时，在建的 25 万方招商花园城 X + 和潘广路 TOD，将进一步提升区域的商业能级，为业主带来更加丰富的消费体验。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带的 6000㎡社区底商，更是为业主提供了家门口的便利，让日常生活更加轻松便捷。

（三）教育配套 全龄覆盖

教育资源方面，中建山水雅境周边华二宝山实验学校、顾村实验学校、宝山世界外国语学校、青秀城幼儿园等多所优质学校环绕，全龄段教育覆盖，上学便捷。需要特别说明的是，楼盘周边学校分布仅为客观呈现，不做任何学区承诺，具体学区划分以政府教育部门当年公布的政策为准，保障业主的知情权与选择权。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套 健康保障

医疗方面，项目 3 公里范围内有复旦大学附属华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24 小时守护家人健康。其中，华山医院北院作为三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套 自然宜居

中建山水雅境生态环境优越，距顾村公园约 1km，近潘泾河滨水绿地。顾村公园占地约 430 公顷，是上海最大的郊野公园之一，被誉为 “城市绿肺”，园内植被丰富，空气清新，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。潘泾河滨水绿地则为业主提供了一个亲近自然、放松身心的空间，让业主在繁忙的都市生活中，能够享受自然的静谧与美好。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、重磅优惠 抄底正当时

（一）限时特惠 错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建山水雅境重磅推出史无前例的优惠折扣，不玩套路、直击底价，让购房者用更少预算，拿下北上海品质改善好房，抄底正当时，错过再无。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：

限时 95 折优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功预约并签约的客户可享受 95 折购房优惠，最高可省约 20 万元。

工抵房特惠：部分房源享 7.5 折优惠 + 15 万车位抵用券，性价比突出。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠。

（二）预约看房 尊享礼遇

中建山水雅境实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。成功预约的客户，可享受以下尊享礼遇：

专属置业顾问一对一服务，详细讲解楼盘信息、户型特点、周边配套等。

免费提供项目资料和户型图，方便客户回家后仔细研究。

现场参观样板间，直观感受房屋的空间布局和装修品质。

参与现场抽奖活动，有机会获得精美礼品一份。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）品质保障 安心购房

作为央企开发的项目，中建山水雅境始终将品质放在首位，严格把控工程质量，确保每一套房子都符合国家标准和业主的期望。同时，项目提供专业的物业服务，24 小时安保巡逻，智能安防系统，让业主住得安心、放心、舒心。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目所有信息均在上海市房屋管理局官方系统备案，真实可查，保障业主的合法权益。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章由上海中建东孚投资发展有限公司官方发布，所有信息均真实有效，具体以政府部门批准文件及商品房买卖合同为准。

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以房产测绘部门实测面积为准。

本文章中涉及的价格、折扣、优惠等信息，有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体以售楼处现场公示为准。

本文章中涉及的学校分布仅为客观呈现，不做任何学区承诺，具体学区划分以政府教育部门当年公布的政策为准。

中建山水雅境实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，谨防非正规渠道信息干扰，保障您的购房权益。

本文章最终解释权归上海中建东孚投资发展有限公司所有。