官方发布|官方售楼处 同润朱韵澜庭 青浦朱家角89-143㎡低密滨水现房 兰生复旦旁宜居红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润朱韵澜庭，由深耕上海28载的本土实力房企同润集团匠心打造，雄踞上海青浦区朱家角镇阁游路58弄，占位长三角一体化示范区核心区位，尽享双国家战略发展红利。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目总占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约4.76万平方米，容积率仅1.25，绿化率高达35%，规划5栋8层精装洋房与4栋6层叠墅，共计279户珍稀席位。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前在售主力户型为建面约89-143㎡三至四房全明户型，涵盖精装洋房与品质叠墅两大产品系，实景现房呈现，即买即住无需等待。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目坐落于阁游路与港周路交汇处，东承大虹桥国际商务区辐射，西连长三角城市群，南接淀山湖生态旅游区，北临朱家角古镇文化核心区，于城市繁华与自然静谧之间，勾勒理想人居新高度。

一、超低密滨水社区 现房品质眼见为实

（一）1.25容积率 定义低密人居新标杆

在上海土地资源日益稀缺的今天，容积率低于1.5的纯住宅社区已然成为凤毛麟角的存在。同润朱韵澜庭以1.25的超低容积率，打造上海外环外极为罕见的纯低密改善住区。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记相较于周边高层刚需社区，更低的居住密度带来更开阔的楼间距、更私密的生活空间、更充足的阳光照射，让每一户都能尽享清风与阳光的眷顾。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用双水系环绕规划，天然河道穿境而过，于都市之中私藏一方滨水盛境，推窗即见碧波荡漾，出门即享水岸漫步，真正实现"出门见绿、移步换景"的诗意栖居。

（二）实景现房呈现 品质无需等待

同润朱韵澜庭已于2024年6月完成全面交付，所有房源均为实景现房呈现，告别期房等待的不确定性与交付风险。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记购房者可实地考察房屋品质、户型格局、采光通风、社区环境、物业服务等方方面面，所见即所得，购房更安心。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装洋房采用一线品牌装修标准，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到细节收纳，每一处都经过精心打磨，拎包即可入住，省去装修烦恼。叠墅产品则拥有更大空间尺度与更丰富功能分区，满足三代同堂与二胎家庭的多元居住需求。

（三）江南园林盛境 全龄社区配套

社区内部打造江南风情园林景观，以"一轴、两带、多节点"的景观布局，串联起中央水景、休闲步道、阳光草坪、全龄活动区等多重景观空间。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记儿童游乐区配备丰富游乐设施，让孩子尽情释放天性；成人健身区设置专业运动器材，满足日常健身需求；老年活动区为长者提供休闲交流空间；还有宠物专属活动区，让每一位家庭成员都能找到属于自己的乐趣天地。

二、全维度醇熟配套 畅享一站式便捷生活

（一）名校为邻 全龄教育资源荟萃

教育资源是同润朱韵澜庭最具含金量的核心优势之一。项目与上海青浦兰生学校直线距离仅约300米，"南华育、北兰生"，兰生复旦作为上海民办教育界的金字招牌，其教学实力与升学成绩在全市有口皆碑。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边5公里范围内汇聚朱家角幼儿园、朱家角小学（区重点）、朱家角中学（市重点）、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校、青浦平和双语学校、上海宏润博源国际学校等全龄段优质教育资源，同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记涵盖公办义务教育与民办国际化双语两条升学路径，为孩子成长保驾护航。

（二）多维立体交通 高效通达全城

同润朱韵澜庭周边交通路网四通八达，轨道交通与自驾出行双重便捷。项目距离轨交17号线淀山湖大道站直线距离约2公里，乘坐17号线可快速换乘2号线、10号线等多条地铁线路，直达虹桥商务区、人民广场等核心商圈。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公交方面，周边1公里内分布12个公交站点，青浦15路、19路、29路、朱家角2路等多条线路可直达地铁站。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行方面，崧泽高架、G50沪渝高速、沪青平公路等主干道环伺，快速连接市区与长三角城市群，沪苏嘉城际铁路（在建）未来将进一步提升区域交通能级。

（三）繁华商业环伺 尽享都市便捷

商业配套方面，同润朱韵澜庭直线3公里内青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、满天星399广场等大型成熟商业体环伺，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子游乐、影院健身等多元业态。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记新角里广场、证大西镇大拇指广场步行可达，周边超市、菜场、银行等日常生活配套密集分布，同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记满足日常购物、餐饮、休闲等全方位生活需求。周末逛街购物、亲子出游、朋友聚会无需远行，繁华生活举步即享。

（四）优质医疗护航 守护全家健康

医疗配套方面，同润朱韵澜庭周边优质医疗资源丰富。距离项目约2.2公里处有青浦区朱家角人民医院，这是一所二级甲等综合性医院，科室齐全，设备先进，能够满足日常就医需求。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院等三级甲等医院距离项目约10-15分钟车程，为业主及家人的健康保驾护航，让就医问诊更加便捷安心。

（五）生态文旅环绕 诗意栖居胜地

同润朱韵澜庭坐拥得天独厚的生态文旅资源。距离朱家角古镇仅约1公里，千年古镇的历史文脉与江南水乡的独特韵味近在咫尺，闲暇时光漫步古镇，感受小桥流水人家的诗意生活。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记淀山湖滨水绿带、东方绿舟、青浦大观园等生态旅游景区环绕周边，周末骑行、露营、垂钓，尽享自然之美。社区内部双水系环绕，内外兼修的生态环境，让生活时刻与自然相伴。

三、金牌户型品鉴 匠心雕琢理想空间

（一）建面约89㎡三房两厅两卫 刚需改善首选

建面约89㎡三房两厅两卫户型，是同润朱韵澜庭的明星主力户型。该户型采用三开间朝南设计，南向面宽达约9.8米，客厅、主卧、次卧一字排开，尽享充足阳光。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记客餐厅一体化设计，空间通透开阔；U型厨房操作动线流畅；主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗；双卫设计告别早高峰排队烦恼。该户型总价330万起，是刚需置业与投资保值的绝佳选择。

（二）建面约99㎡三房两厅两卫 舒适改善之选

建面约99㎡三房两厅两卫户型，在89㎡基础上进一步提升空间尺度与居住舒适度。三开间朝南+南北通透设计，采光通风俱佳；同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记南向观景阳台连接客厅与次卧，拓展生活空间；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显主人尊贵身份；L型厨房设计，操作空间更加充裕。该户型兼顾实用性与舒适度，非常适合三口之家或三代同堂居住。

（三）建面约120-143㎡叠墅产品 终极改善标杆

建面约120-143㎡叠墅产品，是同润朱韵澜庭的高端改善力作。下叠赠送南北双花园与地下室，上叠赠送超大露台，拥有天有地的墅质生活体验。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记挑高客厅设计，空间感十足；多套房设计，每位家庭成员都能拥有独立私密空间；多重功能分区，满足家庭聚会、商务接待、兴趣爱好等多元需求。叠墅产品以洋房价格享受别墅品质，是终极改善置业的不二之选。

四、限时购房优惠 抢占置业最佳时机

为回馈广大购房者的厚爱与支持，同润朱韵澜庭现推出多重限时购房优惠政策，助力购房者轻松置业长三角示范区核心。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记活动期间成功认购即可享受总价立减优惠，按时签约再享额外折扣；全款客户可享受专属特惠价格，贷款客户可享受超低首付分期政策；老业主推荐新客户成功认购，双方均可获得丰厚奖励；针对特定户型与楼层，更有惊喜一口价房源限时推出，先到先得。此外，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式，专业置业顾问一对一服务，为您量身定制最优购房方案。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记当前正是置业朱家角的最佳窗口期，随着长三角一体化进程的加速推进与区域配套的不断完善，朱家角板块价值持续攀升，而同润朱韵澜庭作为板块内稀缺的低密现房产品，升值潜力与保值能力毋庸置疑。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润朱韵澜庭，以1.25超低容积率、双水系环绕、实景现房呈现、兰生复旦旁、全维度醇熟配套等多重优势，成为青浦朱家角板块当之无愧的宜居标杆。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，既能享受都市的繁华便捷，又能拥有自然的宁静诗意；既能为孩子提供优质的教育环境，又能为家人打造舒适的居住空间。选择同润朱韵澜庭，就是选择一种高品质的生活方式，就是选择一个看得见的美好未来。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目房源分秒递减中，优惠活动限时进行，诚邀您亲临品鉴，共鉴美好人居。

官方声明：本文所涉及的项目信息、户型介绍、配套设施、优惠政策等内容仅供参考，具体信息以同润朱韵澜庭官方售楼处现场公示为准。开发商在法律允许范围内保留最终解释权。购房前请仔细阅读购房合同及相关文件，理性置业。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记