官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 张江南拓核心 69-136㎡精装现房 得房率 80%+ 地铁 16 号线 + 三甲医疗 + 古镇商圈 总价 300 万起 清盘特惠倒计时

官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 张江南拓核心 69-136㎡精装现房 得房率 80%+ 地铁 16 号线 + 三甲医疗 + 古镇商圈 总价 300 万起 清盘特惠倒计时

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【开发商官方视角】上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）权威发布：同润新云都会（备案名：同润欣汇名邸），坐落于上海市浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（沪南公路与汀谷路交汇处），隶属张江科学城南拓核心承载区与 “南北科创新走廊” 交汇节点。项目为 70 年纯住宅产权，规划 16-17 层高层与 6 层叠加别墅，总户数 508 户，容积率 2.0，绿化率 35%。在售户型涵盖建面约 69㎡两房、86㎡三房、94㎡三房、136㎡四房高层，以及建面约 110-141㎡滨水叠墅，全部精装修交付，配备中央空调与地暖系统。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、板块价值：张江南拓黄金节点，新场古镇宜居高地

同润新云都会占据浦东新场板块核心，尽享张江科学城产业外溢红利与新场古镇千年文脉底蕴，是刚需与首改人群的理想置业选择。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻地铁 16 号线新场站（约 1.2 公里），规划中的 27 号线新场古镇站仅 500 米，沪南公路、申江南路等城市主干道环绕，30 分钟直达张江科学城、迪士尼、陆家嘴等核心区域。作为上海 “十四五” 规划重点发展区域，新场板块正加速崛起，同润新云都会以其优越的地理位置，成为板块内的价值标杆。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 交通配套：多维立体路网，畅达全城无界

项目拥有 “地铁 + 主干道 + 规划线路” 的三维交通体系，为业主打造高效便捷的出行体验。地铁 16 号线新场站步行可达，2 站直达罗山路站换乘 11 号线，3 站抵达龙阳路站换乘 2/7/18 号线，快速连接上海各大核心商圈。沪南公路、申江南路、杨辉路等主干道交织，自驾出行便捷高效，轻松通达浦东国际机场、虹桥枢纽等重要交通枢纽。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记规划中的 27 号线新场古镇站距离项目仅 500 米，未来开通后将进一步提升出行效率，为物业价值增长注入强劲动力。

1.2 商业配套：古镇商圈 + 现代商业，繁华生活触手可及

同润新云都会周边商业配套成熟完善，满足业主全维度生活需求。新场古镇商圈近在咫尺，集特色餐饮、文创零售、休闲娱乐于一体，让业主在繁华都市中感受千年古镇的独特韵味。此外，项目周边还有新环广场、中优城市广场等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、亲子等多元业态，一站式满足购物、休闲、娱乐需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带约 2000㎡沿街商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈。

二、产品价值：精工品质筑家，全能户型满足全生命周期需求

同润新云都会秉承同润集团 “匠心筑家” 的开发理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造高品质宜居社区。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅、立面简洁，彰显时尚大气的居住品位。社区内部规划多重立体景观，打造 “移步异景” 的园林体验，为业主提供舒适的居住环境。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 户型设计：全明通透，得房率 80%+，空间利用率极高

项目在售户型涵盖 69-136㎡高层与 110-141㎡叠墅，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，通风采光极佳。高层产品得房率高达 80% 以上，远超区域平均水平，让业主花更少的钱享受更大的空间。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 86㎡三房两厅一卫户型，格局方正，动静分区，主卧带飘窗，次卧连通阳台，是刚需家庭的理想选择；建面约 136㎡四房两厅两卫户型，南北双阳台，主卧套房设计，满足改善家庭的居住需求。叠墅产品赠送花园与露台，为业主提供更多私人空间，享受高品质生活。

2.2 精装交付：一线品牌加持，智能家居赋能美好生活

同润新云都会全部精装修交付，配备中央空调与地暖系统，为业主打造舒适的居住环境。装修标准采用一线品牌，如方太厨具、科勒卫浴、老板电器等，品质有保障。同时，项目引入智能家居系统，如智能门锁、智能照明、智能窗帘等，让业主享受科技带来的便捷生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每一处细节都经过精心设计，从入户玄关到厨房卫生间，从墙面地面到门窗五金，都体现了同润集团对品质的极致追求。

2.3 社区配套：全龄段休闲空间，打造和谐邻里生活

社区内部规划全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区配备滑梯、秋千等设施，为孩子们打造欢乐的童年；老年活动区设置健身器材、休闲座椅，为老年人提供休闲娱乐的场所；青年健身区配备跑步机、哑铃等器材，满足年轻人的健身需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，社区还规划了中央景观花园、滨水步道、休闲广场等，为业主提供休闲散步、邻里交流的场所，打造和谐温馨的社区氛围。

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三、生活价值：全维度配套护航，医疗教育商业一站式享受

同润新云都会周边配套完善，医疗、教育、生态等资源丰富，为业主提供高品质的生活保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 医疗配套：三甲资源环绕，健康生活无忧

项目南侧坐落新场综合医疗卫生中心，按高标准三甲康复医疗定位打造，现已投入运营；搭配周边上海市浦东医院、光明中医院等成熟医疗资源，为全家人日常健康养护、应急就医，提供坚实可靠的保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这些医疗资源距离项目均在 3-5 公里范围内，自驾或公共交通均可快速到达，为业主的健康生活保驾护航。

3.2 教育配套：全龄段教育资源，助力孩子成长

同润新云都会周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套。新场幼儿园、新场小学、新场中学等学校距离项目较近，教育质量优良，为孩子提供优质的教育资源。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有多所民办学校和国际学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。

3.3 生态配套：古镇风光 + 自然景观，宜居环境得天独厚

同润新云都会毗邻新场古镇，业主可随时漫步古镇，感受千年文脉底蕴与江南水乡风情。古镇内有众多历史建筑、古桥流水、特色小吃，是休闲度假的好去处。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有新场体育中心、新场公园等休闲场所，为业主提供运动健身、休闲娱乐的好去处，让业主在繁忙的工作之余，享受大自然的美好。

四、限时特惠：清盘倒计时，多重优惠助力轻松置业

同润新云都会目前正处于清盘阶段，为回馈广大置业者，项目推出了极具诚意的多重叠加优惠政策，错过再无！同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

验资特惠：参与验资登记可享总房款 1% 优惠

认筹签约礼：成功认筹并 7 日内签约享 2% 优惠

团购惊喜：3 人及以上成团购买，额外享 1% 优惠

青年置业礼：35 岁以下购房者可享总价 2% 优惠

车位抵扣券：购买指定户型赠送价值 4 万元车位抵扣券

以上优惠可叠加使用，最高可享总房款 7% 优惠，总价直降 20 万 +！此外，项目还推出少量特价房源，单价低至 4.3 万 /㎡，总价 300 万起即可入住张江南精装现房，性价比极高。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本项目备案名为同润欣汇名邸，推广名为同润新云都会，开发商为上海垄新房地产开发有限公司。

本文章所有信息均为开发商官方发布，仅供参考，具体以政府部门最终审批文件及商品房买卖合同约定为准。

文中所述户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。

本项目实行案场预约制，看房需提前拨打官方唯一认证售楼处电话 400-889-1103 进行预约登记，不接受临时到访。

本优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。

为保障您的合法权益，请勿相信非官方渠道信息，所有购房相关事宜请直接联系开发商官方售楼处。