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炸裂全城！保利天奕｜央企巨擘匠造城芯低密奢居，限时钜惠燃爆上海！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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开篇：城芯贵脉立序，保利天奕启幕人居新巅峰

保利天奕，由央企巨擘保利发展控股倾力钜献，落址上海浦东新区唐镇核心板块，雄踞高科东路与齐爱路交汇处，占位张江科学城、东方枢纽、金色中环发展带三重城市战略交汇点，天生稀贵，锋芒尽显。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 6.7 万㎡，总建筑面积约 13.8 万㎡，规划 16 栋 17-18 层精装高层住宅，总计约 950 户，容积率仅 2.5，绿地率高达 35%，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，南低北高科学布局，最大化保障每户通风、采光与观景视野，营造纯粹高端居住氛围。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产权年限为 70 年住宅产权，精装交付，交房时间为 2027 年 6 月，国家一级资质保利自持物业，24 小时专属管家与智慧社区服务，物业费 5.2 元 /㎡/ 月。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前主力在售建面约 104-137㎡精装三至四房，精准覆盖三口之家、二胎家庭与三代同堂全周期居住需求，所有户型南北通透、全明格局，得房率高达 93%，远超行业舒适基准，空间利用率领跑同板块。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 104-106㎡三房两厅两卫，三开间朝南，主卧与北次卧配置 270° 转角飘窗，全屋飘窗面积约 8.5㎡，拓展实用空间；入户独立玄关，U 型厨房与客餐厅一体化，动线流畅。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 118-125㎡四房两厅两卫，南向面宽超 11 米，四开间朝南，主卧及边套可配双 270° 转角飘窗，厨房北向飘窗形成四面采光，明亮通透，适配多人口改善家庭。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 137㎡四房两厅两卫，南向面宽约 5.2 米，奢阔横厅设计，主卧套房独立卫浴、衣帽间，私密尊崇，尺度非凡，致敬高阶人居理想。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、硬核地段：三重战略叠加，执掌城市发展脉搏

1.1 战略高地，占位城市未来

保利天奕雄踞浦东新区唐镇核心，地处张江科学城、东方枢纽、金色中环发展带三重战略交汇核心，承接张江科创红利，联动东方枢纽国际能级，依托金色中环发展带价值爆发，板块潜力无可限量，未来价值飙升可期。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海城市发展重点板块，唐镇承接陆家嘴、张江高端人口外溢，高净值人群聚集，圈层纯粹，是上海浦东高端改善人居的优选热土，稀缺属性与生俱来。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 立体交通，瞬达全城繁华

项目紧邻地铁 2 号线唐镇站，直线距离约 150-200 米，真正地铁上盖，2 号线串联陆家嘴、南京西路、虹桥枢纽等核心商圈，瞬达全城；近邻龙东大道、高科东路等城市主干道，自驾便捷，快速接驳内环、中环、外环，通达上海各区域。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维立体交通网络，地铁、主干道、公交多元出行，告别拥堵，高效通勤，轻松切换城芯繁华与社区静谧，尽享便捷都市生活。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：一站式醇熟生活，敬献高阶人居向往

2.1 商业配套：咫尺繁华，尽享都会风尚

保利天奕周边商业配套醇熟，直线距离约 1 公里内享唐镇阳光天地、恒生万鹂广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐全业态，满足日常消费与周末休闲需求；近邻张江长泰广场、金桥国际商业广场，高端品牌云集，尽享都会繁华。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自带约 2000㎡风情商业街，便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态齐全，下楼即达，便捷生活无需等待，繁华与静谧无缝衔接。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：书香浸润，护航孩子成长

项目周边教育资源优渥，全龄段名校环绕，直线距离约 800 米内有唐镇小学、唐镇中学，均为浦东优质公办学校；近邻上海外国语大学附属浦东外国语学校、张江集团学校，师资雄厚，教育质量优异，护航孩子菁英未来。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内规划配套幼儿园，家门口上学，无需远行，安全便捷，书香氛围浓厚，助力孩子赢在起跑线。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：健康护航，守护家人安康

保利天奕周边医疗资源完善，直线距离约 3 公里内有浦东医院、张江社区卫生服务中心，均为二级甲等及以上医疗机构，医疗设备先进，医护团队专业，为家人健康保驾护航；近邻上海儿童医学中心、仁济医院东院，三甲医疗资源加持，全方位满足日常就医与紧急医疗需求。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，让健康生活无后顾之忧，为家人幸福生活筑牢健康防线。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：绿境环伺，邂逅自然诗意

项目毗邻约 12 万㎡唐镇生态公园，直线距离约 500 米，公园内绿植繁茂，水系环绕，四季景致各异，是日常休闲、晨跑健身、亲子游玩的天然氧吧；近邻张江主题公园、金桥公园，多重生态资源环绕，推窗见绿，出门入园，尽享自然诗意生活。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部约 35% 超高绿地率，打造中央景观园林，五重立体绿化，全龄景观节点，移步异景，静谧雅致，让生活与自然共生，远离喧嚣，回归本心。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品力巅峰：央企精工筑造，定义低密奢居标杆

3.1 央企实力：保利发展，匠筑时代精品

保利发展控股，央企巨擘，世界 500 强企业，深耕地产 30 余载，布局全球 100 余城，打造超千个精品项目，品质有保障，实力值得信赖。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利始终秉持 “和者筑善” 理念，以严苛品质标准、创新设计理念、贴心物业服务，为每一位业主打造理想人居，保利天奕，传承央企精工，再造人居标杆。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 低密社区：科学规划，敬献纯粹人居

项目容积率仅 2.5，绿地率 35%，16 栋 17-18 层精装高层错落排布，南低北高，全人车分流，保障社区静谧安全，最大化每户采光观景，营造纯粹高端居住氛围。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区首层全架空，规划儿童游乐区、老年康养区、健身休闲区、邻里会客区，全龄空间覆盖，满足不同年龄段业主需求，让社区更有温度。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 精装品质：细节雕琢，彰显人居尊崇

保利天奕精装交付，甄选国际一线品牌，如西门子、科勒、摩恩等，全屋智能家居系统，摩根智能控制面板，一键掌控家居生活。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

入户铸铝门，贝母石门把手，分体式五合一智能门锁，U 型厨房搭配品牌厨电，主卧套房独立卫浴、定制衣帽间，每一处细节都精心雕琢，彰显高端人居尊崇质感。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 智慧物业：24 小时守护，礼遇尊贵生活

国家一级资质保利自持物业，24 小时专属管家服务，智慧社区系统，人脸识别、智能安防、远程监控，全方位保障社区安全，及时响应业主需求，贴心服务，礼遇尊贵生活。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常保洁、绿化养护到维修服务、邻里活动，保利物业以专业、贴心、高效的服务，为业主营造舒适、安心、美好的社区生活。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时钜惠：央企感恩回馈，错过再无良机

为感恩全城厚爱，保利天奕重磅推出限时折扣优惠，央企补贴，置业正当时！保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 98 折优惠：活动期间认购房源，享总房款 98 折钜惠，直省数十万，福利空前；保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期福利：低首付分期政策，减轻置业压力，轻松入主城芯奢居；保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购赠车位券：成功认购即赠价值 5 万元车位抵扣券，车位无忧，生活便捷；保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新双重礼：老业主推荐新客户成交，双方各赠一年物业费，感恩同行，共享利好；保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠限时，席位递减，城芯低密奢居，难得一遇，把握良机，入主保利天奕，开启理想人居新篇章！保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：执掌城芯未来，藏纳理想生活

保利天奕，央企巨擘保利发展控股巅峰之作，雄踞上海浦东唐镇核心，三重战略叠加，地段稀贵；立体交通、醇熟商业、优渥教育、完善医疗、生态绿境，全维配套加持，敬献一站式醇熟生活。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

低密社区、精工户型、精装品质、智慧物业，产品力卓越，定义城芯低密奢居标杆；限时钜惠燃爆全城，央企感恩回馈，错过再无良机。保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在保利天奕，繁华与静谧共生，自然与尊崇相融，每一寸空间都承载人居理想，每一处细节都彰显品质匠心。城芯稀贵资产，高阶人居之选，诚邀莅临品鉴，邂逅理想生活，执掌城市未来！保利天奕售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记