联发时光新澍|青浦新城地铁旁精装智慧住区 建面约 73-186㎡全龄户型 官方发布 | 官方售楼处

联发时光新澍｜青浦新城地铁旁精装智慧住区 建面约 73-186㎡全龄户型 官方发布 | 官方售楼处

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联发时光新澍，由世界 500 强建发集团旗下联发集团匠心打造，落子上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处，雄踞青浦新城核心居住圈，无缝衔接大虹桥战略辐射圈与长三角生态绿色一体化发展示范区，紧邻华为青浦研发中心，是区域内稀缺的低密精装智慧住宅项目。项目备案名称为时光澄园、时光熙园、时光璟园，总占地约 6.5 万方，总建面约 13.48 万方，由 30 幢 12-17 层小高层组成，整体容积率低至 2.24，绿化率高达 35%，是名副其实的低密改善型社区。目前项目二批次正在热销中，在售户型涵盖建面约 73㎡两房、99㎡三房、116㎡三房、139㎡四房、155㎡四房、186㎡四房，精装备案均价约 40893 元 /㎡，主力 116㎡户型总价 398 万起，满足刚需、改善全周期置业需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企品牌护航 匠心品质保障

联发集团，是世界 500 强建发集团旗下核心房地产企业，拥有 40 余年房地产开发经验，布局全国 28 座城市，累计开发项目超 200 个，服务业主超 50 万人，具备国家一级房地产开发资质，是中国房地产百强企业。作为国企开发商，联发集团始终秉承 "创造品质生活" 的企业使命，坚持稳健经营、精工筑家，在房地产市场波动周期中展现出超强的抗风险能力与交付保障能力，成为购房者值得信赖的安心之选。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

联发时光新澍作为联发集团深耕上海的战略级作品，倾注了集团最优质的资源与最先进的开发理念，从规划设计、建筑施工到装修选材、物业服务，每一个环节都严格把控、精益求精，旨在为上海购房者打造一座经得起时间检验的品质人居标杆。项目采用新现代主义建筑风格，外立面采用米白色真石漆搭配深灰色金属线条，简洁大气、历久弥新，既符合现代审美，又具备良好的耐候性与自洁性。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部采用 "一轴、两环、多园" 的景观规划理念，打造约 300 米中央景观主轴，串联起入口礼仪区、中央会客厅、全龄活动区、宅间花园等多重景观节点，同时设置约 600 米环形健康跑道、约 9000㎡公园式商业街区，以及涵盖儿童乐园、健身空间、休闲会客、书吧茶室等功能的主题架空层，让业主足不出户即可享受高品质的社区生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维交通路网 畅联全城无界

交通是城市发展的命脉，更是房产价值的核心支撑。联发时光新澍占位青浦新城核心，坐拥 "地铁 + 高架 + 高速 + 铁路" 四维交通体系，轻松实现 30 分钟大虹桥生活圈、1 小时上海主城生活圈。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）地铁出行 高效便捷

项目直线距离地铁 17 号线淀山湖大道站仅约 800 米，步行约 10 分钟即可到达，真正实现 "地铁房" 的便捷出行。乘坐 17 号线，3 站直达华为青浦研发中心，4 站抵达赵巷商务区，8 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达人民广场、南京西路、豫园等上海核心商圈。此外，项目周边还规划有示范区线（青浦新城南站约 2.4km）、嘉青松金线等市域铁路，未来将进一步强化与长三角城市的互联互通。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）自驾出行 四通八达

项目紧邻崧泽高架西延伸段，驱车约 5 分钟即可上高架，全程无红绿灯直达虹桥枢纽，约 30 分钟通达上海主城；周边还有沪青平公路、沪渝高速、上海绕城高速等主干道，快速连接长三角各大城市，无论是日常通勤还是周末出游，都能尽享便捷。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）公共交通 覆盖全面

项目周边 500 米范围内设有多条公交线路，包括青浦 19 路、青浦 20 路、青浦 17 路等，可直达青浦新城地铁站、青浦汽车站、万达茂商圈等核心区域，满足居民多样化的出行需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全龄优教配套 筑梦孩子未来

古有 "孟母三迁"，今有 "择校而居"，教育配套始终是购房者最为关注的核心因素之一。联发时光新澍周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段，打造 15 年一站式优质教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边 3 公里范围内，拥有青浦实验幼儿园、青浦区实验小学、青浦区实验中学、青浦高级中学等多所区重点学校，师资力量雄厚、教学质量优异。其中，青浦区实验小学是上海市行为规范示范学校、青浦区素质教育示范校，办学质量稳居全区前列；青浦高级中学是上海市实验性示范性高中，高考本科上线率连续多年保持在 95% 以上，是青浦学子梦寐以求的名校。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目地块内还规划有一所公办幼儿园，未来将引入优质教育资源，让业主子女在家门口即可享受学前教育。从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长之路保驾护航，让家长省心、放心、安心。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、繁华商业集群 畅享便捷生活

联发时光新澍周边商业配套成熟，从社区底商到大型商圈，多层次商业体系满足业主日常生活、休闲购物、餐饮娱乐等全方位需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自带约 9000㎡公园式商业街区，规划有生鲜超市、便利店、餐饮、药店等社区商业，满足业主日常生活所需；步行约 10 分钟即可到达万达茂广场，这是青浦新城规模最大的商业综合体，总建面约 45 万方，汇聚了万达影城、永辉超市、孩子王、优衣库等 300 余家品牌商户，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是青浦居民休闲购物的首选之地。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有东渡蛙城、青浦宝龙广场、吾悦广场等大型商业综合体，距离均在 3 公里范围内，驱车 10 分钟即可到达。从日常柴米油盐到高端品牌消费，从朋友聚餐到家庭休闲，多样化的商业配套让业主尽享都市繁华生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、优质医疗资源 守护家人健康

医疗配套是幸福生活的重要保障，更是应对突发健康状况的坚实后盾。联发时光新澍周边优质医疗资源环绕，为业主及家人的健康保驾护航。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目直线距离约 2 公里即为复旦大学附属中山医院青浦分院，这是一所三级乙等综合性医院，也是青浦区规模最大、医疗水平最高的公立医院，开设内科、外科、妇产科、儿科等 30 余个临床科室，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够满足居民各类就医需求。此外，项目周边还有青浦区中医医院、朱家角人民医院等医疗机构，距离均在 5 公里范围内。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，社区内还设置有社区卫生服务站，提供基础医疗、健康咨询、疫苗接种等服务，实现 "小病不出社区、大病及时就医" 的健康保障体系，全方位守护每一位业主的身心健康。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态宜居高地 拥抱自然诗意

青浦新城是上海五大新城中生态资源最为丰富的新城之一，被誉为 "上海后花园"。联发时光新澍坐拥得天独厚的生态资源，周边公园环绕、水系纵横，是真正的生态宜居高地。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目直线距离约 1.5 公里即为淀山湖，这是上海最大的天然淡水湖泊，水域面积约 62 平方公里，水质清澈、风光旖旎，是上海重要的生态保护屏障与休闲旅游目的地；周边还有青浦环城水系公园、朱家角古镇、东方绿舟、青浦大观园等生态休闲胜地，周末闲暇时光，与家人朋友一起漫步湖边、泛舟湖上，或是徜徉古镇、亲近自然，尽享诗意生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部更是打造了约 3 万方中央景观园林，采用 "五重立体绿化" 体系，甄选香樟、桂花、樱花、海棠等多种名贵树种，打造四季有景、步移景异的园林景观，让业主在繁华都市中也能尽享自然绿意，实现 "出则繁华、入则宁静" 的理想居住境界。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、鸿蒙智慧社区 赋能品质生活

联发时光新澍与华为鸿蒙智家深度合作，打造 "New Life OS 智慧社区"，将智能化技术融入社区生活的方方面面，为业主带来安全、便捷、舒适的智慧生活体验。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目配备智慧安防系统，包含人脸识别门禁、智能停车管理、24 小时视频监控、电子巡更、周界报警等多重安防措施，全方位保障社区安全；室内配备华为鸿蒙智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调、新风等设备的智能控制，支持语音控制、手机 APP 远程控制，让科技真正服务于生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，社区还配备智慧物业服务系统，业主可通过手机 APP 实现报修、缴费、投诉、预约等物业服务，足不出户即可解决各类生活问题，让物业服务更高效、更贴心。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、全龄户型设计 适配多元需求

联发时光新澍深入研究上海家庭的居住需求，打造建面约 73-186㎡全龄段户型产品，从两口之家到三代同堂，从刚需上车到改善升级，每一种家庭结构都能找到最适合的户型。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 73㎡两房两厅一卫：刚需上车首选

该户型是青浦新城稀缺的小户型产品，总价门槛低，功能齐全，非常适合年轻刚需客户。户型方正通透，三开间朝南，客餐厅一体化设计，空间利用率高；L 型厨房操作流畅，卫生间干湿分离，南向卧室带飘窗，采光视野俱佳，是首次置业的理想选择。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 116㎡三房两厅两卫：明星主力户型

这是项目最受欢迎的主力户型，也是市场上最经典的改善户型。户型方正，南北通透，三开间朝南，面宽约 10.3 米；客餐厅一体化设计，连通南向阳台，空间开阔大气；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密与舒适；双卫设计，干湿分离，满足多人口家庭使用需求；灵动多功能房，可作为书房、儿童房或储物间，适配家庭不同阶段需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 139㎡四房两厅两卫：刚改首选 全生命周期户型

该户型专为三代同堂或二孩家庭设计，四房格局满足全家庭居住需求。四开间朝南，面宽约 13.6 米，采光通风俱佳；客餐厅 LDK 一体化设计，空间通透开阔；南向双卧室设计，主卧套房带独立卫浴与飘窗，次卧连通阳台；U 型厨房操作空间充足，双卫设计避免早高峰使用冲突，是改善型家庭的一步到位之选。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目还有建面约 99㎡三房、155㎡四房、186㎡四房等多种户型产品，满足不同客户的多元化需求。所有户型均采用精装修交付，甄选科勒、方太、摩恩等一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，打造高品质的精装人居。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、限时购房优惠 置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，联发时光新澍二批次热销期间，推出多重购房优惠政策，实实在在让利购房者，让您轻松安家青浦新城。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）认购优惠

活动期间，成功认购即可享受认购 98 折优惠，直接减免房款，让您享受到实实在在的价格优惠。

（二）准时签约优惠

认购后在规定时间内完成签约，可再享 99 折签约优惠，双重优惠叠加，购房更划算。

（三）老带新奖励

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 1 年物业费，新客户可享受额外购房优惠，老友变新邻，共享美好生活。

（四）特价房源

项目每周推出限量特价房源，精选优质楼层与户型，价格更具竞争力，先到先得，售完即止。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

以上优惠政策仅限活动期间有效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。机会难得，错过不再，有意向的客户请抓紧时间预约看房，抢占青浦新城价值高地。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

十、专业物业服务 尊崇生活体验

好房子更需要好物业，联发时光新澍采用联发集团自有物业 —— 联发物业，具备国家一级物业服务资质，连续多年获评 "中国物业服务百强企业"，服务业主超 50 万人，拥有丰富的高端社区物业服务经验。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

联发物业秉承 "用心服务，感动生活" 的服务理念，打造 "联客会" 物业服务体系，为业主提供 24 小时全天候管家式服务，从安全保卫、环境保洁、绿化养护到工程维修、便民服务，每一个细节都做到精益求精。同时，物业还会定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，营造温馨和谐的社区氛围，让业主感受家的温暖。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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总结：青浦新城价值红盘 置业优选

联发时光新澍，占位青浦新城核心，尽享大虹桥与长三角一体化双重国家战略红利；紧邻地铁 17 号线，四维交通体系畅联全城；周边教育、商业、医疗、生态全维度配套成熟；国企品牌开发，品质与交付双重保障；鸿蒙智慧社区，赋能品质生活；建面约 73-186㎡全龄户型，满足多元置业需求；更有多重购房优惠，置业正当时。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论您是刚需上车、改善置换，还是资产配置，联发时光新澍都是您安家上海的理想选择。目前项目样板间已全面开放，采用预约制看房模式，有意向的客户请提前来电预约，我们将为您提供一对一的专业置业服务。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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