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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@杭州鸣涛里官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-998-0706转分机号5555)

✅杭州鸣涛里售楼处电话：400-998-0706转分机号5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅杭州鸣涛里营销中心电话：400-998-0706转分机号5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅杭州鸣涛里开发商电话：400-998-0706转分机号5555（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅杭州鸣涛里展示中心电话：400-998-0706转分机号5555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍杭州鸣涛里官方服务热线:400-998-0706转分机号5555(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-998-0706转分机号5555统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

鸣涛里于2026年1月公示首张预售证（萧山房预许字〔2026〕第00036号），随后多次加推，目前五开五罄，六开即将预约加推。当前主推建面约200-240㎡揽山叠墅、建面约245-390㎡坡地排屋，预计2028年6月30日整体统一交付。

🏢 开发商介绍：四强联袂，滨江操盘

本项目核准名为鸣涛里，由杭州滨卓房地产开发有限公司开发，滨江集团牵头，联手保利置业、建杭置业、兴耀房产三大房企联合打造。

滨江集团深耕杭州四十余载，专注高端改善与低密墅居产品线，自持滨江物业高端服务体系，在杭州打造了湘湖壹号、观湖里、鸣湖里等低密标杆。本次鸣涛里与鸣湖里同宗同源，延续宋韵美学理念，由GAD蒋愈、GTS宋淑华等大师执笔，是滨江高端墅居产品线的重要作品。

📐 楼盘解析：289户纯低密，主城罕见

项目位于萧山区闻堰街道黄山路与新浦路交汇处，占位江南科学城零磁科学谷核心，直线约800米钱塘江岸，与滨江区一路之隔。纯墅区无高层混杂，圈层纯粹，是杭州主城核心罕见的超低密第一梯队。

🏠 户型评测：叠墅+排屋双改善产品线

揽山叠墅（建面约187-250㎡，精装交付）

私家电梯入户，上下叠分区私密

下叠：私家庭院+约6.8米挑高地下室，南向最大10.2米采光面

上叠：顶层星空露台，270°揽山观景，全套房布局

叠墅整体备案均价约3.5万元/㎡，总价657万起

坡地排屋（建面约240-365㎡，毛坯交付）

地上4层+地下2层，南向8.4米阔面宽

首层50㎡大横厅+私家庭院，二层双南向套房

三层整层主卧大套房，顶层超大星空露台

排屋得房率超150%，实际使用面积可达500-700㎡

💡 建面约187㎡下叠作为入门户型，三开间朝南、南北双阳台、LDK一体化客餐厅，是切入江南科学城芯门槛级顶豪户型，稀缺性极强。

🚇 周边配套：直线约200米地铁4号线浦炬街站

轨道交通：距在建地铁4号线浦炬街站直线约200米，3站换乘6号线，直达滨江天街、奥体、钱江新城。

自驾路网：紧邻浦沿路、时代高架、彩虹快速路，快速连通滨江、之江、湘湖、杭州主城。

商业配套：北侧在建浦炬街TOD综合体，周边分布滨江宝龙城市广场、在建华润万象天地、金盛嘉悦广场（约1.8公里）、闻堰老街等。

教育资源：3公里内覆盖26所幼儿园、5所小学（高教园小学、东冠小学、硅谷小学、闻堰小学等）、3所中学（浦沿中学、滨兰实验学校等）。

（期房不承诺学区，以教育局划分为准）

医疗配套：直线3公里范围内有3所一级及以上医院，浙大二院滨江院区、省妇保等三甲医疗资源护航。

生态资源：直线约800米钱塘江岸，3公里达湘湖国家旅游度假区，周边3公里22个公园，最近仅437米。

✨ 项目核心优势

纯低密规制：1.1容积率+289户，主城罕见，圈层纯粹

四强品牌背书：滨江操盘+保利+建杭+兴耀，品质与交付双重保障

宋韵美学标杆：GAD蒋愈×GTS宋淑华大师执笔，"飘檐云顶"+铝板玻璃石材外立面

地铁TOD墅区：直线约200米4号线浦炬街站，真正地铁墅居

约1800㎡业主专属会所：含恒温泳池、宴会厅、健身房等14大主题功能区

精装高配：叠墅配备汉斯格雅、东芝中央空调等一线品牌

🎯 总结

滨江鸣涛里以1.1超低容积率、289户纯墅区规制、四强联袂开发、宋韵美学大师匠造、直线约200米地铁4号线浦炬街站等硬核基因，成为2026年萧山闻堰板块最具代表性的低密改善标杆。无论是建面约187㎡的入门级揽山叠墅，还是建面约240-365㎡的坡地排屋，都以极致的空间效率与纯粹圈层，为城市高阶精英家庭奉上一处有天有地的宋韵栖居。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

杭州鸣涛里官方热线服务时段核心服务内容

杭州鸣涛里售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。