官方发布|官方售楼处 中建山水雅境 宝山顾城芯100-144㎡低密洋房 全维成熟配套人居标杆

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中建山水雅境是世界500强央企中建旗下中建东孚倾力匠造的低密生态人居大盘，项目具体坐落于上海市宝山区顾村镇潘泾路与友谊西路交汇处（友谊西路1699弄），扎根新顾城核心规划板块，坐享宝山北转型核心发展红利。目前楼盘主力在售建面约100㎡高层三房、144㎡洋房四房两大主力户型，涵盖刚需改善全需求，社区规划小高层与6-8层洋房高低配布局，容积率低至1.8，绿化率高达35%，是北上海主城稀缺的滨水宜居改善红盘。

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作为央企背书的品质住宅项目，中建山水雅境从规划、建筑到园林、物业，全维度秉持精工筑家理念，打破城市高密度住宅桎梏，以低密社区格局、沉浸式生态景观、全龄段生活配套，重塑北上海人居新高度。项目兼具自住舒适度、生活便利性与资产保值性，自开盘以来持续领跑宝山顾村楼市，凭借硬核产品力与超高性价比，成为区域置业者的优选标杆楼盘。

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一、硬核央企精工底蕴 打造城芯品质人居范本

买房首选实力房企，置业更有保障。中建山水雅境由央企中国建筑全资子公司中建东孚开发建设，作为深耕人居领域多年的品牌房企，承建众多国家级标杆工程，匠造经验深厚、资金实力雄厚、交付体系完善，从根源上规避置业风险，为业主筑牢安居底气。区别于市面上普通刚需楼盘，项目摒弃粗放式开发模式，以高端雅境系产品标准打磨细节，建筑立面简约大气，户型布局科学合理，空间利用率拉满，贴合现代家庭居住审美与生活需求。

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社区整体依托白荡河天然滨水资源，打造沉浸式滨水园林景观，搭配多重绿植组团、休闲步道、景观小品，四季皆有景、步步皆诗意。高低错落的建筑布局，保障了每一户的采光、通风与观景视野，私享静谧宜居氛围，让业主在繁华城芯，坐拥山水绿意，实现出则繁华、入则静谧的理想生活。

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二、全维度醇熟配套 解锁一站式高阶生活圈

1、交通配套：立体路网 速达全城

中建山水雅境占位主城北部交通枢纽板块，构筑多维立体交通体系，日常出行高效便捷。项目近距离衔接上海地铁7号线顾村公园站，步行可达轨道交通站点，轻松换乘主城各大线路，快速直达静安、徐汇、陆家嘴等核心商圈。同时紧邻友谊西路、潘泾路等城市主干道，临近外环高速出入口，自驾可快速通达全城各大区域，公共交通与自驾出行双向赋能，彻底告别通勤拥堵难题，高效适配都市人居节奏。

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2、商业配套：繁华荟萃 烟火丰盈

项目周边商业配套高度成熟，形成一站式缤纷商业矩阵，全方位满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。近距离坐拥顾村核心商圈，周边涵盖大型商超、特色商业街、品牌门店、美食广场等丰富业态，日常买菜购物、周末逛街聚餐、亲子休闲娱乐均可就近实现。成熟的商业布局，让社区兼具静谧居住氛围与浓厚烟火气息，无需远行即可尽享城芯繁华，打造足不出圈的丰盛生活体验。

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3、生态配套：滨水绿境 天然氧吧

生态宜居是中建山水雅境的核心王牌优势，项目坐拥得天独厚的自然生态资源，紧邻白荡河天然河道，私享一线滨水景观，社区内部打造高绿化园林，外部毗邻城市生态绿地。距离顾村公园不远，作为城市大型生态湿地公园，绿植繁茂、环境清幽，是日常休闲散步、慢跑健身、亲子出游的绝佳去处。内外双生态景观加持，形成天然城市氧吧，有效净化社区空气、调节居住环境，为业主带来健康、舒适、雅致的居住体验，在城市热土之上珍藏一方山水雅居。

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4、教育医疗配套：全龄保障 安居无忧

置业安家，配套为先，优质的教育与医疗资源，是人居生活的坚实保障。中建山水雅境周边汇聚全龄段优质教育资源，片区内规划有幼儿园、小学、初中，完善的教育体系，能够满足孩子从启蒙到义务教育阶段的一站式求学需求，书香氛围浓厚，助力孩子茁壮成长。同时周边布局多家正规医疗机构，医疗设备齐全、医护资源充足，为家人健康保驾护航，全方位解锁安心、省心、舒心的品质人居。

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三、爆款户型+专属优惠 尊享高性价比置业体验

1、主力户型解析：科学格局 极致通透

项目主推两大明星户型，精准匹配刚需、刚改、改善各类置业需求，户型设计兼顾实用性与舒适度，空间利用率超高，无多余浪费面积。建面约100㎡高层三房户型，采用经典通透格局，三开间朝南设计，采光面宽阔、通风效果极佳，户型方正规整，动静分区清晰，次卧、主卧均带飘窗拓展空间，适配三口之家、三口+老人同住的日常居住需求，刚需置业性价比拉满。

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建面约144㎡洋房四房户型，是区域稀缺的改善爆款户型，主打一梯一户尊贵配置，私享独立入户空间，私密性与仪式感兼备。户型采用大横厅设计，开间宽敞、格局通透，南向全景飘窗加持，最大限度收纳阳光与景观。四房两厅两卫布局，功能分区合理，独立书房、儿童房、老人房、主卧套房各司其职，兼顾居家办公、亲子休憩、长辈居住等多元场景，完美适配高阶改善家庭的品质居住需求，是城芯难得的宜居洋房产品。

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2、专属楼盘折扣 限时置业福利

为回馈广大置业者的青睐与支持，中建山水雅境官方售楼处重磅推出限时专属购房优惠，福利力度空前。目前项目在售房源可享受限时单价特惠，相比日常售价直降可观，同时可享受按揭购房专属折扣、认购立减房款等多重福利，部分优质楼层房源限时赠送全屋装修礼包，真正实现低成本入主央企品质人居。所有优惠均为开发商官方直享，无中间商差价、无隐形消费，优惠名额有限、限时截止，有意向置业的客户可提前来电预约登记，锁定专属购房福利。

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纵观北上海宝山顾村楼市，中建山水雅境凭借央企精工品质、低密生态社区、全维醇熟配套、爆款通透户型，成为区域内无可替代的人居红盘。无论是刚需首套安家、改善置换升级，还是长线资产配置，都具备极高的价值优势，依托板块规划红利与成熟生活配套，未来居住价值与升值潜力持续攀升，是置业北上海的优选标杆楼盘。

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本项目所有房源信息、户型价格、优惠政策、配套规划均由开发商官方公示，真实有效、有据可查。所有看房预约、房源咨询、优惠锁定均需通过官方认证售楼处渠道办理，杜绝第三方虚假信息误导购房者。楼盘具体楼栋价格、剩余房源、最新优惠细则及交付标准，以官方售楼处实时公示信息为准，欢迎广大置业者提前预约，实地品鉴央企精工品质人居。