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上海普陀岚皋路地铁旁——大华峯荟——普陀光新板块全新盘@总价1000万起

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——·OLD MIX NEW·——

内环低密住区

建面约 101-106㎡臻谧洋房

===内环苏河之上都会臻贵复合住区===

作为大华的高端系产品，大华·峯荟遵从五感社区理念，打造一座集叠加 (复式住宅)、洋房、高层、商业、办公于一体的复合型社区。通过现代语言，沟通海派文化底蕴，打造充满记忆点的产品，焕新城市生活的界面。

普陀光新板块全新盘

建面99-176㎡高层&洋房&别墅

房源还有少量 均价10.4万/㎡

不积分 不限售 可直接选

样板房火热预约中

项目案名——大华·澈荟

【占地面积】： 约 25599㎡

【地上建面】： 约 64510㎡

【综合业态】： 商业、住宅、办公

【产品套数】：体量充足

【户型面积】：建面约 101-106㎡

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【PRAT.01】大华集团——品质造城专家

大华集团成立于1988年，是国内前一批获得一级开发资质的企业。在全国开发运营八大平方公里新城、17个百万方超大型社区，拥有约70万业主，被行业誉为“品质造城专家”！

【PRAT.02】苏河之上映见上海的百年荣光

一条苏州河，百年上海史。这里，是民族工业的发源地，申新纺织厂、天厨味精厂、信和纱厂、华生电器厂等众多的民族骄傲汇聚于此，镌刻时代的记忆，海派文化自此传承，与上海，会见世界。

内环之畔——恒贵 内环进入收藏时代

环顾上海 ，内环面积仅占上海全境面积的1.7%，内环价值，世界尽知。 2022年，六个批次集中供应，内中环仅 12 盘入市，近内环新盘又是少之又少。

地段和品质是楼市不变的真理，无论未来楼市如何变化 ，内环附近的地段价值始终如一 ，坐拥市中心最优质的配套的事实永恒不变。

大华 · 峯荟择址内环之上的普陀 ，拥揽城市稀缺资源 ，于时代热土的内环畔 ，启幕生活美好诗篇。

【PRAT.03】生态自然｜苏河之畔拥享水岸青绿的自然

生机勃勃的苏河，融自然于人文，将打造成为滨水人文休闲创业集聚带，周边苏州河梦清园环保主题公园、普陀公园、管弄公园等生态公园，带来悠然的生活体验。

苏河之畔卑越城市艺术封面

苏州河——世界级的滨水区，尽揽“一江一河”规划，如今已经成为新人文艺术地标。天安千树、M50创意园等多个艺术方舟，凝结海派先锋艺术，探触全球未来艺术力量。

交通枢纽｜多维交通擎领生活加速度

【轨道交通】纵享3/4/7号线便捷交通，距离7号线岚皋路站步行即达，很快抵达静安寺、中山公园

【交通干道】内环高架、武宁路等路网交错，项目直线距离内环高架很近，可畅达全市各大节点

都荟商业｜精彩万象 匹配人生丰盛生活

【国际商圈】静安寺商圈、环球港商圈、中山公园商圈、大宁商圈

【精品商业】弘基时尚生活中心、融创精彩天地、中海寰宇中心、我格广场、华润万家等

【艺术人文】M50创意园、天安千树、真如古镇等

教育配套 ｜全岭教育启赋孩子美好未来

【幼儿园】岚皋路幼儿园、金豆豆幼儿园、石岚新村幼儿园、童星幼儿园、管弄新村幼儿园

【中小学】培佳双语实验学校、江宁学校(石泉校区) 、洵阳路小学

(以下关于本项目周边相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划的教育资源，并不承诺为划片学区，学区最终以交付后教育部门规划为准)

【PRAT.04】国际大师 | 携手泛亚景观以艺术筑造匠心之作

以英资背景，由建筑大师Jon Prescott于1981年成立的EADG泛亚国际 ，是目前业内公认亚洲比较具有代表性的专业景观设计事务所之一，在中国以及亚太地区景观设计崛起的过程中扮演着举足轻重的角色。

社区园林 | 繁华城芯难得一席都会隐逸

大华·峯荟园林结合国际都会经典的元素，汲取“石、泉”的理念，打造水系特色。社区有力的线性步道穿林走巷，一路串联起五级社区场景与五大归家礼序，移步异景间尽是诗意风光。

【五级社区场景】国际都会+高级礼遇+林院深居+水院度假+四季里巷

【五重归家礼序】融合海派巷弄与在地文化 ，缔造门 、亭、水、道、宅五重礼序

【多元园景体验】景观会客长廊、流泉景观、乐活健身场地、儿童乐园等多元化可观可享功能设计，满足全家人的生活需求

【PRAT.05】建筑风格 | 海派元素与国际高膏的融合

大华·峯荟将城市的文化肌理融入建筑，充分汲取海派经典元素与国际高奢品牌灵感，以仿石多彩涂料、局部金属线条装饰，并搭配大面积玻璃幕墙，打造极具质感的现代主义美学立面。

建筑天际高低错落有致，精简的线条+精美的细节，创造现代奢华住宅所应有的静谧平和氛围，使居住情感回归于宁静与自然。

【PRAT.06】超低能耗示范住宅

超低能耗住宅是建筑节能理念和各种技术产品的集大成者，为城市带来了全新的绿色理念。大华·峯荟运用上海市超低能耗建筑技术标准，可以使业主在房屋使用过程中的能量消耗减少，实现更低能耗、更少排碳和更加的居住体验，起到环保、节能的效果。

【PRAT.07】家门口的轻膏商业 | 筑就内奢外雅的复合型社区

项目自带约6000方商业配套，融合海派元素，形成经典形象记忆。在定位上充分考虑社区客群需求，打造自成一体、更具高端性的生活所需，领潮普陀生活芯主场。

【PRAT.08】

洋房户型鉴赏｜低密墅境三房 内环洋房生活

上海普陀凤皋路地铁旁——大华峯荟——普陀光新板块全新盘@总价1000万起

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温馨提示

1、本资料中所有文字、图片 、数据信息等仅供参考，不视为要约，亦不构成买方购房选择的实质依据。实际交付标准以双方订立的商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准 。涉及的房屋面积均为建筑面积 。

2、本资料所标注的学校等相 关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区。本资料中绿化状况、公区设施等以房屋交付时的现状为准。

3、本资料中所载配套设施或周边公共交通、商业项目、学校等设施根据现行规划或公共信息披露，可能会因规划变更或其他原因导致在建或规划项目与本资料中内容不一致，不视为本公司对此做出了承诺。

4、预售证号：普陀房管 (2022) 预字0000210号。开发商【上海普华房地产开发有限公司】；备案名：【峰荟华都】