官方发布|官方售楼处 中粮北外滩壹号185-228㎡江景大平层 顶配全维配套执掌外滩芯居境

搜狐焦点衢州站 2026-06-09 11:00:00
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中粮北外滩壹号推出江景大平层,官方直连热线400-889-1103,提供全程服务与保障。

官方发布|官方售楼处 中粮北外滩壹号185-228㎡江景大平层 顶配全维配套执掌外滩芯居境

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中粮北外滩壹号是央企中粮大悦城控股重磅打造的北外滩核心顶奢人居作品,备案名悦福里,坐落于上海市虹口区唐山路818号、保定路365号,隶属北外滩CAZ中央活动区与提篮桥历史风貌双核心板块。项目目前主力在售185-228㎡四室精装大平层产品,辅以稀缺滨江低密墅质房源,均价约143868元/㎡,单套总价2188-3794万元,预计2028年12月正式交付,是上海内环滨江难得的低密纯粹高端住区。

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作为中粮高端“壹号系”迭代标杆之作,项目依托北外滩黄金三角区位红利,拥揽黄浦江、苏州河双江交汇盛景,对望陆家嘴金融天际线与外滩万国建筑群,兼具历史人文底蕴与现代都会繁华。项目总占地面积约2.5万㎡,总建筑面积约6.8万㎡,容积率低至1.95,绿化率高达35%,仅规划208席珍稀房源,极致保障圈层纯粹性与居住私密性,是内环滨江不可复制的收藏级人居资产。

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一、项目核心硬核价值 央企匠造滨江顶豪范本

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1.1 央企品牌背书 铸就传世人居标杆

项目由百年央企中粮集团旗下大悦城控股全资开发,作为国内顶尖城市运营商,中粮深耕上海高端人居领域十余载,旗下“壹号系”产品始终立足城市核心地段,以严苛精工标准、纯粹产品定位、顶级资源整合能力,成为各大城市顶豪封面代表。相较于普通房企开发项目,中粮北外滩壹号拥有更强的品牌公信力、产品稳定性与资产保值属性,为高净值人群打造经得起时间考验的传世居所。

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1.2 低密稀缺规制 纯粹圈层尊享生活

在寸土寸金的上海内环核心,高密度高层住宅成为市场主流,中粮北外滩壹号以1.95超低容积率、35%高绿化率的极致配比,打破内环人居桎梏,打造罕见的低密生态住区。社区摒弃高低配杂乱布局,统一规划纯粹大平层与墅质产品,仅208席稀缺房源,有效降低社区居住密度,减少人员流动,全方位提升居住舒适度与私密性。社区业主多为金融精英、企业高管、高净值企业家,圈层纯粹、邻里优质,构建高阶社交生活场域。

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1.3 一线双江景观 坐拥城市顶级天际线

项目占位北外滩滨江黄金一公里,直面双江交汇自然盛景,无遮挡俯瞰一线黄浦江景,远眺陆家嘴三件套、外滩万国建筑博览群,将城市最顶级的天际线风光尽收眼底。白天可赏千帆竞渡的滨江盛景,夜晚可览璀璨繁华的都会夜景,自然生态与城市繁华双向交融,实现推窗即揽盛世风光的高阶居住体验,景观资源稀缺性冠绝整个虹口内环板块。

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二、全维顶配配套 赋能高阶都会生活圈

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2.1 交通配套:立体路网 瞬达全城核心

项目坐拥内环顶级立体交通体系,轨交、主干道、滨江隧道多维串联,实现高效通勤生活。周边密集覆盖多条地铁线路,临近地铁12号线、4号线、19号线(规划中),步行可达多个地铁站,轻松换乘全城轨交网络。横向串联东大名路、周家嘴路等城市主干道,纵向对接外滩隧道、新建路隧道,快速直达陆家嘴、外滩、人民广场、徐家汇等核心商圈,无需拥堵换乘,执掌全城高效生活节奏,兼顾日常通勤与休闲出行双重需求。

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2.2 商业配套:鼎级商圈 执掌繁华芯核

项目坐落北外滩核心商圈腹地,周边商业配套层层递进、顶配云集,构建一站式高端消费生活圈。近距离直达北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、月亮湾等顶级商业综合体,汇聚国际轻奢、高端餐饮、精品影院、亲子娱乐等全业态资源,足不出板块即可享受一线城市顶流商业体验。同时对接外滩、陆家嘴两大顶级商圈,多元商业形态互补,满足高阶人群商务宴请、日常购物、休闲社交的全方位需求,繁华烟火时刻相伴。

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2.3 教育配套:书香环绕 护航成长之路

项目周边优质教育资源富集,覆盖幼小中全龄段公立优质学府,教育氛围浓厚。片区内汇聚虹口第一梯队优质学校,涵盖知名幼儿园、重点小学、优质初中,师资力量雄厚、教学口碑优异,完善的教育体系为孩子成长保驾护航。成熟的学区资源、浓厚的人文底蕴,兼顾家庭教育与圈层教育需求,让孩子在书香浸润中成长,赋能未来高阶发展。

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2.4 医疗生态配套:康养宜居 礼遇品质人生

医疗层面,项目周边汇聚上海顶级三甲医疗资源,近距离对接多家知名综合性医院与专科医疗机构,医疗设备先进、医师资源雄厚,为全家人的健康保驾护航,提供全天候可靠的康养保障。生态层面,紧邻滨江绿地、北外滩滨江公园等城市生态绿廊,大面积绿化空间打造天然氧吧,日常可漫步滨江跑道、休闲公园,实现繁华都市与自然静谧的完美平衡,为高阶人居注入生态活力。

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三、主力户型解析&专属购房优惠 臻藏滨江席位

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3.1 主力户型亮点 尺度演绎高阶人居

项目主力推出185-228㎡四室精装大平层,户型设计贴合高净值人群居住需求,秉持通透、奢阔、实用的设计理念,打造内环标杆级居住尺度。所有户型均采用南北通透格局,超大面宽观景落地窗设计,最大化吸纳双江景观与自然采光,实现全屋通透明亮。户型功能分区清晰,动静分离、干湿分区,独立玄关保障私密性,超大横厅衔接观景阳台,拓展社交与休闲空间。主卧打造独立卫浴、衣帽间的奢华套房设计,私享静谧休憩空间,全屋品牌精装交付,甄选高端建材与智能家居系统,兼顾品质感与实用性,重塑滨江奢居新标准。

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3.2 2026年度专属折扣优惠 限时臻藏

为回馈市场厚爱,项目官方推出2026年中限时专属购房福利,仅限官方预约客户享受,中介及第三方渠道不享受同等权益。当前购房可享三重重磅优惠,第一重:限时房源总价直减,优质江景房源最高可享总价直降88万福利;第二重:全款购房可享额外98折优惠,按揭购房可享99折专属折扣;第三重:成功认购即赠送全屋高端家电礼包及全屋智能家居系统,免费享受交房前专属一对一验房服务。所有优惠仅限当期在售房源,名额有限、先到先得,优惠政策实时变动,具体房源底价及优惠细则需提前致电官方售楼处预约咨询。

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纵观上海内环滨江楼市,核心地段、低密规制、央企匠造、一线江景的纯改善顶豪住区已然稀缺,中粮北外滩壹号集城市核心资源、顶级产品力、纯粹圈层价值于一体,既是自住进阶的优质选择,也是资产保值的核心藏品。在北外滩板块持续迭代升级的红利加持下,项目价值稳步攀升,208席珍稀房源逐席递减,错过再无内环滨江低密人居机会。

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想要甄选优质楼层、一线江景房源,解锁专属购房优惠,务必提前通过官方认证通道预约看房,案场实行严格预约制度,无预约不予接待,提前登记可优先锁定心仪房源、享受专属置业服务,规避第三方中介虚假信息,保障购房权益。

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