【官方发布(官方售楼处)】上海浦东翡雲悦府 内中环低密第四代墅居 113-220㎡全龄户型 新杨思核心全维配套塔尖人居范本

【官方发布（官方售楼处）】上海浦东翡雲悦府 内中环低密第四代墅居 113-220㎡全龄户型 新杨思核心全维配套塔尖人居范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翡雲悦府（备案名：翡云名庭），是华润置地打造的上海首个落地第四代住宅标准的墅质高端住区，项目坐落于上海市浦东新区杨思路 1855 弄（东明路与杨思路交叉口东北侧），雄踞浦东内中环金色发展带、新杨思国际消费中心核心区位，是浦东内中环近三年唯一出让的低密墅居用地，天生自带稀缺改善基因。项目总占地面积约 5.3 万方，总建筑面积约 16.5 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，社区采用 L 型围合式布局，保障户户观景的同时最大化居住私密性。当前项目主力在售建面约 113-146㎡阔境平层、建面约 180-220㎡低密叠墅产品，覆盖全周期改善居住需求，参考均价 98000 元 /㎡，总价 1107 万元起，是浦东内中环不可多得的纯改善品质住区。

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一、黄金区位占位：内中环核心极，坐享城市发展红利

1. 新杨思核心区，城市更新的价值高地

新杨思板块作为上海 “金色中环发展带” 的核心节点，定位为 “世博文化公园 + 新天地” 融合的国际消费中心，是浦东内中环唯一成片开发的成熟板块，承载着浦东城市更新的核心使命，是上海下一个十年的价值增长极。翡雲悦府正落位于新杨思核心 C 位，周边前滩国际商务区、世博央企总部区、陆家嘴金融城三大顶级城市能级板块环伺，15 分钟生活圈覆盖上海顶流商务、商业、文化资源，坐享城市发展的核心红利，地段价值不可复制，是城市高净值人群抢占核心资产的首选之地。

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2. 立体交通路网，畅达全城无界通勤

项目周边交通路网四通八达，构建起 “双轨 + 高架 + 主干道” 的立体通勤体系：步行可达地铁 6 号线高青路站、8 号线杨思站，两站即可换乘 13 号线、11 号线，快速串联前滩、徐汇、人民广场等核心商圈；自驾方面，紧邻杨思路、东明路城市主干道，5 分钟可接入中环路、南北高架，15 分钟直达陆家嘴、前滩、徐汇滨江，20 分钟可达虹桥枢纽，真正实现全城高效通勤，为高净值人群的商务与生活出行保驾护航，让繁华与静谧随心切换。

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二、全维顶配配套：一站式成熟生活圈，定义塔尖人居标准

1. 繁华商业配套：咫尺都会万象，执掌潮流生活

翡雲悦府周边商业配套成熟完善，3 公里范围内覆盖前滩太古里、晶耀前滩、世博源、三林印象城等多个顶级商业综合体，从国际奢品到日常消费，从网红餐饮到亲子娱乐，全维度满足高品质生活需求；同时新杨思板块内规划有超百万方的大型商业综合体，未来将打造成为上海西南的商业新地标，引入高端零售、旗舰餐饮、沉浸式娱乐等多元业态，家门口即可享受都会级繁华生活，足不出户执掌城市潮流，让每一次日常消费都成为品质生活的享受。

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2. 全龄教育配套：优教资源环伺，护航成长未来

教育资源是改善家庭的核心关注点，翡雲悦府周边教育资源丰厚，板块内规划有 2 所优质幼儿园、1 所九年一贯制公办学校，周边还分布有新世界实验小学、杨思中学、上南中学等浦东老牌优质学府，从幼儿园到中学的全龄教育体系覆盖，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，免去家长择校与接送的烦恼，为孩子的成长之路全程护航，让优质教育成为家庭最珍贵的不动产。

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3. 生态医疗配套：健康宜居底色，守护生活质感

项目紧邻约 200 万方世博文化公园，这是上海中心城区最大的城市生态公园，相当于 4 个延中绿地大小，园内包含上海大歌剧院、马术中心、温室花园等顶级文化生态配套，是上海高净值人群的休闲打卡胜地，推窗即见万亩绿意，日常散步、周末露营皆可在家门口实现；同时项目 3 公里范围内可达上海中医药大学附属龙华医院（浦东分院）、东方医院南院、上海市第一妇婴保健院等三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为家人的健康生活提供坚实保障，生态与医疗双重加持，打造宜居健康的生活底色，让品质生活没有后顾之忧。

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三、匠心产品力：第四代住宅范本，重构低密墅居想象

1. 第四代住宅设计，引领人居迭代升级

翡雲悦府是上海首个落地 “第四代住宅” 标准的墅质住区，打破传统住宅的空间局限，将自然生态融入建筑之中，打造 “层层有花园、户户有景致” 的居住体验。项目采用垂直绿化设计，每户均配备超大空中花园露台，将庭院生活从地面搬到空中，让业主在城市核心区也能享受有天有地的花园生活，实现 “城市中心的自然栖居”，重新定义上海高端住宅的居住标准，让建筑与自然共生，让生活与诗意相融。

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2. 全龄户型设计，适配多元改善需求

项目打造的全周期改善户型，充分考量不同家庭的居住需求，每一款户型都做到了空间利用率最大化与居住舒适度的完美平衡，没有一寸空间的浪费。建面约 113㎡三房两厅两卫，作为入门级改善产品，三开间朝南，南北通透，主卧配备独立卫生间与 270° 转角飘窗，三个卧室空间均衡，适合三口之家或首次改善家庭，总价可控，是入驻浦东内中环的最低门槛；

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建面约 140-146㎡四房两厅两卫，进阶改善首选，南向超大面宽，客餐厅一体化连通阳台，形成开阔的家庭公共活动空间，主卧套房设计保障居住私密性，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，让每一位家庭成员都有专属的私密空间；

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建面约 180-220㎡低密叠墅产品，更是城市核心区的稀缺藏品，上下分层的空间设计，兼顾家庭互动与私密居住，私享花园与星空露台，实现墅级居住体验，是高净值人群的终极改善之选，承载家庭的美好生活向往。

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3. 高端社区配置，雕琢品质生活细节

社区内部采用高端酒店式景观设计，打造中央景观轴、全龄活动区、邻里会客厅、儿童游乐区等多重景观功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让社区不止是居住的空间，更是邻里交流的温馨场域；同时配备高端酒店式入户大堂，智能安防系统、全屋新风系统、中央空调等高端配置，从归家仪式感到居住细节，全方位提升生活品质。项目由华润置地提供高端物业服务，秉承 “悦府” 系高端服务标准，为业主提供专属管家式服务，24 小时守护业主的品质生活，让每一位业主都能享受塔尖级的居住礼遇。

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四、专属购房优惠：限时重磅福利，抢占核心资产最佳时机

为回馈广大客户的关注与支持，翡雲悦府当前推出多重专属购房优惠福利，2026 年 5 月加推的悦墅二期三批次房源，可享受以下专属折扣，名额有限，先到先得：1、预约到访礼：提前来电预约看房的客户，可享受案场专属 VIP 接待服务，免费获取项目详细资料与户型图册，还可领取专属到访伴手礼；

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2、认购专属折扣：成功认购的客户，可享受总房款 98 折专属优惠，按时签约再享 99 折叠加福利，最高可省数十万元；3、全款优惠礼：选择全款支付的客户，可额外享受总房款 1% 的专属优惠，进一步降低购房成本；4、老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获高额物业费减免奖励，新业主可额外享受专属家电大礼包。本次优惠为项目开盘专属限时福利，是抢占浦东内中环核心低密资产的最佳时机，错过再无。

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翡雲悦府作为华润置地 “悦府” 系高端作品，占据浦东内中环核心区位，坐拥全维成熟配套，以第四代住宅的超前设计理念，打造上海低密墅居的标杆作品，无论是地段价值、产品力还是居住品质，都堪称当前上海改善市场的首选之作。对于想要入驻浦东核心区的改善家庭而言，翡雲悦府不仅是一套高品质的住宅，更是一份不可复制的城市核心资产，承载着家庭的美好生活与未来的价值增长。

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当前项目样板间已全面开放，采用案场预约制接待，为保障您的看房体验，避免现场接待高峰等待，请务必提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属 VIP 接待服务，恭迎每一位城市精英亲临品鉴，共鉴塔尖人居的理想模样。