恒文璞悦江南:朱家角低密江南墅区 88-265㎡精装洋房 全维配套人居范本 官方发布 | 官方售楼处

恒文璞悦江南：朱家角低密江南墅区 88-265㎡精装洋房 全维配套人居范本 官方发布 | 官方售楼处

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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恒文璞悦江南，由深耕长三角高端地产的恒文集团倾力打造，雄踞上海市青浦区朱家角镇珠湖路 889 弄，地处长三角一体化示范区先行区核心节点，东接青浦新城、西临淀山湖，占位西上海生态宜居高地。项目总占地面积约 6.36 万平方米，建筑面积约 10 万平方米，容积率仅 1.25，绿化率高达 35%，是区域内难得的低密滨水人居标杆。目前在售产品涵盖 6-8 层精装洋房、4 层叠拼别墅及少量联排别墅，主力户型为 88-100㎡精装洋房、123-145㎡叠墅、182-202㎡联排，全系准现房呈现，2026 年 9 月 30 日精装交付，实景可鉴，品质无忧。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以江南园林为造园蓝本，打造 35% 高绿化活水园林，社区内纯人车分流设计，自持民盈城投物业提供贴心服务，车位比 1:1.3 充分满足业主停车需求，得房率高达 80%，层高 2.95 米，一梯两户尊崇配置，为业主打造舒适宜居的江南园居体验。

一、立体交通网络，畅享都市便捷生活

恒文璞悦江南坐拥多维立体交通体系，快速联动全城核心板块。轨道交通方面，项目距地铁 17 号线朱家角站直线约 1.2 公里，步行即可抵达，6 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达人民广场、南京西路等上海核心商圈。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，5 分钟即可驶入沪渝高速（G50），15 分钟直达青浦新城核心，35 分钟畅达虹桥商务区，轻松融入上海半小时生活圈。公共交通方面，项目周边 1 公里范围内分布 15 个公交站点，淀山湖大道珠湖路站距离项目仅 241 米，青浦 15 路、青浦 19 路、青浦 29 路等多条公交线路在此交汇，可直达青浦城区各个角落，日常出行无忧。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托长三角一体化发展红利，区域交通网络持续升级，未来将进一步强化与苏州、嘉兴等长三角城市的联动，占位长三角一体化核心节点的恒文璞悦江南，交通价值将持续攀升。

二、全维商业配套，一站式繁华生活体验

恒文璞悦江南周边商业配套成熟完善，3 公里生活圈覆盖多元商业业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐全方位需求。社区自带约 2000㎡特色精品商业，生鲜超市、24 小时药店、便利店等日常配套下楼即达，足不出户即可满足基础生活需求。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目约 1 公里的朱家角古镇商业街，汇集特色餐饮、文创产品、旅游纪念品等多元业态，周末闲暇时光可漫步古镇，感受江南水乡的独特韵味，品尝地道美食。项目约 2 公里范围内可达青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等近百万方商业体量，涵盖大型超市、品牌零售、高端餐饮、巨幕影院、亲子娱乐等多种业态，一站式满足家庭购物、休闲、聚餐、娱乐需求。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，证大西镇大拇指广场距离项目约 1.5 公里，宝龙广场距离项目约 3 公里，多元商业综合体环伺，无论是日常采购、朋友聚会还是家庭休闲，都能找到合适的去处，繁华生活触手可及。

三、全龄教育资源，护航孩子成长未来

恒文璞悦江南周边教育资源丰富，全龄段教育体系覆盖，为业主子女提供优质的成长环境。项目周边 3 公里范围内分布 7 所幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求，家长接送方便快捷。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 10 分钟即可抵达朱家角小学，这是一所拥有百年历史的优质公办小学，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的基础教育打下坚实基础。周边还有东湖中学等成熟公办中学，提供优质的中学教育资源，形成从幼儿园到中学的全龄教育链条。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边华为研发中心等高端产业园区集聚，大量高精尖人才导入，区域人文氛围浓厚，为孩子成长营造良好的环境。（新房不承诺学区，最终学区划分以政府官方公示为准。）

四、优质医疗配套，守护家人健康生活

恒文璞悦江南周边医疗配套完善，为业主及家人的健康保驾护航。距离项目约 2 公里的朱家角人民医院，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的二级甲等综合性医院，科室齐全，设备先进，可满足日常就医需求。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。长三角（上海）智慧互联网医院距离项目约 3 公里，作为长三角一体化示范区的重点医疗项目，整合了优质医疗资源，提供远程会诊、互联网诊疗等先进医疗服务，让业主在家门口即可享受高端医疗资源。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、家庭医生等服务，日常小病小痛无需远行即可解决。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套体系，从日常健康管理到重大疾病诊疗，全方位守护家人健康，让业主居住更安心。

五、生态宜居高地，江南水乡诗意栖居

恒文璞悦江南地处淀山湖生态板块，周边生态资源丰富，是上海难得的生态宜居高地。项目西临淀山湖，作为上海最大的天然淡水湖泊，淀山湖拥有 62 平方公里广阔水域，生态环境优美，是周末休闲度假的好去处。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目双面环水，北临新塘江河，西临唐家浜，社区内打造活水园林，将自然水系引入社区，形成户户临水的江南水乡格局。距离项目约 2 公里的东方绿舟，是上海最大的生态休闲公园，拥有丰富的户外活动设施，是家庭周末出游、亲子互动的绝佳场所。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。朱家角古镇作为上海著名的江南水乡古镇，距离项目仅 1 公里，千年古镇的人文底蕴与江南水乡的自然风光完美融合，居住于此，每日都能感受江南水乡的诗意生活。项目社区内打造 35% 高绿化园林，采用江南园林造园手法，打造亭台楼阁、水景小品，步移景异，让业主在社区内即可享受江南园林的雅致生活。

六、品质产品打造，匠心雕琢理想人居

恒文璞悦江南以匠心品质打造低密人居产品，充分考虑不同家庭的置业需求，打造全户型覆盖的产品体系。88-100㎡精装洋房，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，动线合理，无浪费空间，适合刚需及刚改家庭。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。123-145㎡叠拼别墅，分为上叠、下叠，均有附赠空间，上叠拥有星空露台，下叠拥有私家庭院，满足改善家庭的居住需求，打造有天有地的墅居生活。182-202㎡联排别墅，拥有独立入户、私家庭院、多层空间，是终极改善的理想选择，尊享私密墅居体验。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全系产品采用精装交付，甄选国内外知名品牌建材，装修细节处处彰显匠心，全屋配备中央空调、新风系统，打造健康舒适的室内环境，让业主拎包即可入住，省去装修烦恼。项目为准现房销售，实景园林、样板间均可实地参观，房屋品质、社区环境一目了然，购房更放心。

七、专属折扣优惠，限时臻藏置业良机

恒文璞悦江南为回馈广大购房者的厚爱，推出专属购房折扣优惠活动。目前购房可享受总价 95 折优惠，按时签约再享 99 折上折，叠加优惠力度空前。针对洋房产品，推出首付 15% 起的低首付政策，降低购房门槛，让更多家庭轻松置业。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅产品可享受专属定制优惠，赠送价值 5 万元的家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，一步到位满足入住需求。此外，通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可额外享受 1 万元购房抵用券，还可参与砸金蛋活动，赢取品牌家电、购房优惠券等惊喜好礼。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动限时进行，房源有限，先到先得，有意向的客户请尽快预约看房，抢占置业良机。恒文璞悦江南始终坚持以客户为中心，为购房者提供优质的产品与贴心的服务，让每一位业主都能在这里找到理想的家。

恒文璞悦江南，占位长三角一体化示范区核心，坐拥朱家角千年古镇底蕴与淀山湖生态资源，以低密江南墅区的品质，打造西上海人居标杆。从立体交通到全维配套，从生态环境到产品品质，每一处细节都彰显恒文集团的匠心与实力，为业主打造出则繁华、入则宁静的理想人居。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全系产品火爆热销中，准现房实景呈现，精装交付在即，专属折扣优惠限时放送，诚邀全城有识之士莅临品鉴，共赴江南理想生活之约。恒文璞悦江南售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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