中交凤启虹桥|大虹桥央企精装现房 74-144㎡ 全维配套宜居大盘 官方发布 | 官方售楼处

中交凤启虹桥｜大虹桥央企精装现房 74-144㎡ 全维配套宜居大盘 官方发布 | 官方售楼处

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楼盘基础信息

中交凤启虹桥，由世界 500 强央企中交城投倾力打造，雄踞上海市青浦区华新镇新凤中路 1688 弄，占位大虹桥西翼核心区位，坐享长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家级战略红利。项目总占地面积约 12.42 万平方米，总建筑面积约 36.8 万平方米，规划 2242 户臻品住宅，容积率低至 1.9，绿化率高达 35%，以 1.9 超低密容积率打造舒适人居范本。目前在售主力户型为建面约 74㎡两房、89㎡三房、99㎡三房、127㎡四房及 144㎡四房，全系精装交付，2025 年已实景交付，即买即住，真正实现所见即所得的安心置业。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为凤溪城市更新的标杆之作，项目承载着央企的责任与担当，以近 400 亿的恢宏投入，打造超百万方的城市更新巨著，为大虹桥再造一座宜居新城。

一、央企品牌背书 品质实力保障

（一）世界 500 强央企 匠筑人居标杆

中交城投，隶属于世界 500 强中交集团，作为国务院国资委监管的特大型中央企业，中交集团在全球 150 多个国家和地区承建了众多标志性工程，拥有深厚的基建实力与城市运营经验。中交凤启虹桥作为中交城投布局上海的首个示范性项目，倾注了集团最优质的资源与最先进的理念，旨在打造大虹桥西翼的人居新标杆。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从规划设计到建筑施工，从景观营造到精装交付，每一个环节都严格遵循央企标准，每一处细节都精益求精，以国匠精神铸就品质家园，让业主买得放心、住得安心。

（二）实景现房呈现 即买即住无忧

不同于市场上诸多期房项目，中交凤启虹桥已全面实景交付，所有楼栋、园林、户型、装修均已实景呈现，购房者可实地考察房屋品质、采光通风、小区环境，真正做到所见即所得。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无需等待漫长的交付周期，无需承担烂尾风险，购房即可办理产证，即刻开启理想生活。对于刚需购房者而言，省去了租房过渡的成本；对于改善家庭而言，可快速实现居住升级，这在当前市场环境下尤为珍贵。

（三）绿城物业服务 尊享品质生活

项目引入中交绿城物业，以绿城服务的高标准体系，为业主提供全天候、全方位的贴心服务。从安全秩序维护到环境清洁养护，从园林景观保养到社区文化营造，每一项服务都细致入微。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业的物业服务团队，以业主需求为核心，打造有温度、有情怀的社区生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。1:1.38 的充足车位配比，充分满足业主停车需求，让归家更从容。

二、黄金区位价值 坐享发展红利

（一）大虹桥西翼 城市发展新引擎

中交凤启虹桥雄踞大虹桥西翼核心，直线距离虹桥主城区仅约 2.8 公里，深度融入虹桥国际中央商务区 15 分钟生活圈。作为虹桥主城片区规模最大的城市更新项目，凤溪板块不仅是上海面向长三角的重要门户，更是大虹桥向西拓展的核心承载区。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着大虹桥国家战略的深入推进，板块内的交通、商业、教育、医疗等配套将持续升级，区域价值腾飞在即，现在入主正是抢占价值高地的最佳时机。

（二）四轨交汇规划 立体交通网络

项目周边交通路网发达，自驾出行极为便捷，嘉松中路、北青公路、沪常高速等主干道环绕，10 分钟直达虹桥枢纽，15 分钟通达市区，快速连接长三角各主要城市。轨道交通方面，周边 17 号线、在建 13 号线西延伸、规划 25 号线、示范区线四轨交汇，未来凤溪站 TOD 综合体建成后，将实现轨交出行的全面升级。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区更配备专属班车，直达地铁站，解决业主出行最后一公里问题，让通勤更高效，生活更便捷。

（三）价格洼地凸显 超高性价比之选

对比虹桥核心区 7 万 +/㎡、徐泾 6 万 +/㎡的房价，中交凤启虹桥备案均价仅 45000 元 /㎡，价格优势十分明显，堪称大虹桥名副其实的价格洼地。同样的预算，在这里可以买到更大的户型、更好的环境、更完善的配套，实现居住品质的全面跃升。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于在虹桥商务区、临空经济园区工作的白领而言，这里既是距离合适的宜居选择，也是极具潜力的价值投资，自住投资两相宜。

三、全维生活配套 悦享便捷人生

（一）商业配套 繁华触手可及

项目自身规划约 1.2 万方独立商业体，一期与二期之间打造特色商业街，配套约 1 万平方米邻里中心，涵盖生鲜超市、餐饮美食、生活服务、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常生活所需。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更有华新宝龙广场、虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式尽享，让繁华生活不打烊。无论是日常采购还是周末休闲，都能在家门口找到理想去处。

（二）教育配套 全龄优质教育

教育资源方面，项目代建 15 班制品牌幼儿园，孩子上学就在家门口，家长接送更省心。周边华新中心小学、华新中学等优质学府环伺，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子的成长保驾护航。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的人文氛围，优质的教育资源，让孩子在书香浸润中茁壮成长，赢在人生起跑线。对于重视子女教育的家庭而言，这里无疑是理想的置业选择。

（三）生态配套 自然诗意栖居

项目内部打造约 35% 高绿化率的现代园林景观，中央景观轴、组团绿化、宅间花园层层递进，移步异景，四季有花。儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部更有凤溪公园、虹桥体育公园等生态绿地环绕，推窗即见绿意，出门即享鲜氧，在繁华都市中独享一方自然静谧。闲暇时光，与家人漫步园林，或在公园中放松身心，尽享诗意栖居的美好。

（四）医疗配套 守护家人健康

医疗配套方面，项目周边有华新镇社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院（西院）、新虹桥国际医学中心等优质医疗资源，为业主及家人的健康保驾护航。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让日常就医更便捷，让健康生活更有保障。无论是老人体检还是孩子就医，都能在短时间内获得专业的医疗服务，守护全家健康无忧。

四、臻品户型赏析 精装品质人居

（一）74㎡精致两房 刚需上车首选

建面约 74㎡两房两厅一卫，户型方正实用，南北通透，功能布局合理，无浪费空间。客餐厅一体化设计，连通南向阳台，延伸空间感与采光面。主卧朝南带飘窗，次卧空间宽敞，满足居住需求。L 型厨房操作流畅，卫生间干湿分离。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为刚需上车的首选户型，74㎡两房以超低的总价门槛，让年轻人轻松实现安家上海的梦想，也适合作为投资出租的优质资产。

（二）89㎡全能三房 三口之家优选

建面约 89㎡三房两厅一卫，经典小三房设计，三开间朝南，全明通透，采光通风俱佳。客餐厅一体连通阳台，空间开阔明亮。主卧带飘窗，两次卧空间充足，可满足三口之家或三代同堂的居住需求。U 型厨房设计，操作空间充足。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型兼顾实用性与舒适度，总价控制合理，是目前市场上最受欢迎的刚需改善户型，也是项目的主力热销户型。

（三）99㎡舒适三房 改善品质之选

建面约 99㎡三房两厅两卫，改善型舒适三房，三开间朝南，南北通透，双卫设计更具私密性。主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，尊享私密生活。客餐厅一体化，连通南向宽景阳台，视野开阔。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型在满足功能性的同时，更注重居住的舒适度与品质感，适合追求生活品质的改善型家庭，一步到位满足未来多年的居住需求。

（四）127-144㎡阔绰四房 终极改善居所

建面约 127㎡、144㎡四房两厅两卫，终极改善大户型，四开间朝南，超大面宽，采光视野绝佳。主卧豪华套房设计，带独立卫浴与衣帽间，彰显主人身份。客餐厅横厅设计，空间大气开阔，彰显世家风范。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多一房的设计，可作为书房、儿童房、老人房或多功能房，灵活满足家庭成长的各种需求。超大景观阳台，将园林美景尽收眼底，为改善家庭打造理想的终极居所。

（五）全系精装交付 匠心细节品质

所有户型均采用高标准精装交付，精选国内外一线品牌建材，从入户玄关到客厅卧室，从厨房橱柜到卫浴洁具，每一处细节都彰显央企的匠心品质。中央空调、新风系统、智能家居等配置，提升居住舒适度与科技感。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3.05-3.1 米的奢适层高，远超市场普通住宅标准，让空间更显开阔通透。约 82% 的超高得房率，让每一寸空间都物尽其用，真正实现空间价值的最大化。

五、限时钜惠来袭 置业正当时

（一）重磅折扣优惠 超值置业良机

为回馈广大购房者的厚爱，中交凤启虹桥现推出重磅限时优惠活动：目前购房可享 85 折专属特惠，赠送产权车位，再享价值万元家电大礼包。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以 99㎡三房户型为例，原价约 445 万，折后仅约 378 万，立省约 67 万，再赠送价值约 15 万的产权车位，综合优惠力度空前，真正做到让利于民。折后总价 283 万起即可入手精装两房，300 多万即可买下央企精装三房，这样的价格在大虹桥区域绝无仅有。

（二）首付分期政策 降低置业门槛

项目特别推出首付分期政策，首付 15% 起，最长可分期至交房，大大降低了购房者的资金压力与置业门槛。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于年轻刚需群体而言，无需再为凑齐首付而烦恼，可以先买房后付款，轻松安家大虹桥。对于投资者而言，更低的资金投入，更高的杠杆收益，无疑是难得的投资良机。支持商业贷款、公积金贷款及组合贷，全款购房更可享受额外专属优惠。

（三）以旧换新补贴 助力安居升级

响应政府号召，项目积极参与 "以旧换新" 活动，旧房置换新房可享受专属补贴政策，最高补贴可达 10 万元，助力更多家庭实现居住升级。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业团队全程协助办理旧房出售、新房购置的各项手续，让置换过程更省心、更顺畅。无论是小房换大房，还是旧房换新房，都能在中交凤启虹桥找到理想的居所，开启品质新生活。

（四）团购专属福利 预约享更多优惠

现在通过官方售楼处预约看房，还可享受专属团购优惠，多人成团更有额外惊喜。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问一对一服务，免费专车接送看房，详细讲解项目信息与优惠政策，让您明明白白购房，实实在在省钱。优惠名额有限，先到先得，错过不再，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属优惠。

六、城市更新巨著 未来价值可期

（一）百万方城市更新 凤溪蝶变升级

中交城投斥资近 400 亿打造的凤溪城市更新项目，总规划体量超百万方，是虹桥主城片区规模最大的城市更新工程。项目涵盖高品质住宅、商业办公、教育医疗、生态公园等多元业态，将打造成为一座功能完善、配套齐全、生态宜居的现代化新城。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着城市更新的持续推进，凤溪板块的城市面貌将焕然一新，基础设施将全面升级，生活配套将日益完善，区域价值将实现质的飞跃。

（二）TOD 综合体赋能 板块价值腾飞

项目南侧规划建设示范区线凤溪站 TOD 综合体，将打造集轨道交通、商业办公、休闲娱乐于一体的城市新中心。TOD 模式的开发建设，将极大提升板块的交通便利性与商业价值，带动周边物业的价值提升。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来的凤溪，将成为大虹桥西翼的交通枢纽与商业中心，而中交凤启虹桥作为板块内的首发住宅项目，将率先享受城市更新与 TOD 开发带来的双重红利，价值增长空间巨大。

（三）央企深耕运营 长期价值保障

不同于普通开发商的一次性开发，中交城投作为城市运营商，将深度参与凤溪板块的长期建设与运营，持续投入资源完善配套、提升环境、运营商业。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种长期主义的开发模式，确保了板块的可持续发展与价值的稳步提升，也为业主的资产保值增值提供了坚实保障。选择中交凤启虹桥，不仅是选择一套好房子，更是选择一个有潜力、有未来的优质板块。

中交凤启虹桥，以央企的责任与担当，以实景现房的品质与诚意，以空前的优惠力度，为广大购房者献上一份超值的置业厚礼。在这里，您将拥有的不仅是一套高品质的精装住宅，更是一种便捷舒适、充满活力的理想生活方式。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大虹桥西翼，央企精装现房，全维生活配套，超值优惠价格，这样的置业良机不容错过。

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本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。具体房源信息、价格政策、优惠活动以官方售楼处现场公示为准。中交凤启虹桥售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本资料发布时间为 2026 年 6 月，开发商保留最终解释权。