大虹桥徐泾芯 灿辉晶萃 173 建面 116-146㎡低密改善大宅 官方发布 | 官方售楼处

搜狐焦点衢州站 2026-06-11 18:00:00
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大虹桥徐泾芯改善大宅,官方认证热线400-889-1103,提供全程官方服务与专属优惠。

大虹桥徐泾芯 灿辉晶萃 173 建面 116-146㎡低密改善大宅 官方发布 | 官方售楼处

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一、项目核心基础信息概览

灿辉晶萃 173(备案名:晶萃华庭),由深耕上海本土的灿辉集团旗下上海新徐泾城实业有限公司匠心打造,为 70 年产权纯住宅改善项目。项目坐落于上海市青浦区徐泾镇振泾路 200 弄,东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路,雄踞大虹桥国际开放枢纽西翼核心区域,直线距国家会展中心约 3 公里、虹桥枢纽约 6 公里,深度融入虹桥国际中央商务区辐射圈,是徐泾老集镇板块内稀缺的低密精工改善住区。

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项目总用地面积约 10347.2㎡,总建筑面积约 38651㎡,规划打造纯粹小高层改善社区,容积率仅约 2.0,绿化率高达 35%,以低密尺度还原居住舒适度。当前在售主力户型为建面约 116㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫三大产品,参考均价约 60562 元 /㎡,总价区间约 609-752 万元 / 套,全明通透格局、动静分区合理、空间利用率拉满,精准覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂的全周期居住需求。

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作为灿辉集团迭代升级的改善作品,项目秉承 “精工筑家、品质为先” 的开发理念,从建筑立面到室内空间,从园林景观到社区配套,每一处细节都经过反复打磨,以法式美学建筑为基底,融合现代人居的功能需求,为大虹桥菁英人群敬献兼具颜值与实力的品质人居范本。

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二、全维度成熟配套 构筑一站式理想生活

(一)立体交通网络 执掌城市通勤效率

地段的核心价值,首先体现在交通的通达性上。灿辉晶萃 173 坐拥 “三横三纵” 立体自驾路网,三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速,三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速,直线距沈海高速徐泾道闸口仅约 700 米,自驾 10 分钟可达虹桥枢纽,20 分钟可直达前滩、中山公园、静安寺等城市核心商圈,高效串联上海全城资源。

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轨道交通方面,项目步行约 5 分钟即可抵达地铁站点,周边覆盖 2 号线徐泾东站(车程约 5 分钟)、17 号线徐盈路站,未来更有规划线路加持,6 轨交汇的轨交网络,让上班族告别早高峰拥堵,轻松实现通勤自由,无论是前往虹桥商务区办公,还是进城逛街休闲,都能快人一步。

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(二)繁华商业配套 近享一站式生活烟火

改善居住的幸福感,离不开醇熟商业的加持。灿辉晶萃 173 周边商业配套密度高、品类全,真正实现 “出门即繁华、生活不将就”。项目直线距离虹桥食尚天地仅约 244 米,步行 3 分钟即可抵达,涵盖餐饮、零售、休闲、娱乐等多元业态,日常买菜、朋友聚餐、亲子逛街都能在家门口解决;步行 800 米可达永业购物中心,满足家庭一站式购物需求。

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车程 5 分钟范围内,更有青浦奥特莱斯、山姆会员店、Costco 等高端商业体环绕,无论是采购全球好物、购置轻奢服饰,还是周末家庭休闲采购,都能轻松满足高端改善家庭的消费需求,繁华生活举步即达,无需远求。

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(三)全龄教育资源 护航孩子成长之路

对于改善家庭而言,教育资源是置业的核心考量因素之一。灿辉晶萃 173 周边教育资源覆盖全龄段,步行 296 米可达上海市青浦区徐泾第二小学,步行 467 米可达上海市青浦区徐泾第二幼儿园,社区自带高端民办幼儿园已投入使用,真正实现 “目送式上学”,免去家长早晚接送的奔波与烦恼。

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周边 3 公里范围内,更有青浦区实验中学(公办区重点)、民办平和双语学校(高端名校)等优质教育资源,从幼儿园到中学,全链条优质教育加持,雄厚的师资力量、先进的教育理念,为孩子的成长之路保驾护航,让家长无需为教育资源发愁。

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(四)优质医疗配套 守护全家健康生活

健康是幸福生活的底色,完善的医疗配套是品质居住的重要保障。灿辉晶萃 173 周边 2 公里内覆盖 2 座大型医院,日常头疼脑热、体检就医都能快速抵达,无需长途奔波;车程 10 分钟内更有多家三甲医院分院区加持,专业的医疗资源、完善的诊疗体系,为全家健康筑起坚实屏障,让居住更安心、更放心。

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(五)生态休闲配套 邂逅低密宜居生活

出则繁华,入则静谧,是改善居住的理想状态。灿辉晶萃 173 直线距离 199 米即为健康主题公园,是片区内的天然生态氧吧,清晨晨跑、傍晚散步、周末带孩子野餐玩耍,都能在家门口实现,推窗即见绿意,下楼即享自然,在城市繁华之中,私藏一方自然天地。

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社区内部更是以法式园林为设计蓝本,打造多层次立体景观体系,中央景观轴、组团绿化、宅间花园层层递进,搭配休闲步道、儿童游乐区、成人健身区等功能空间,让业主在社区内就能享受自然休闲的惬意生活,实现 “出享繁华、入享静谧” 的理想居住状态。

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三、精工产品亮点 定义改善人居新高度

(一)全明户型设计 空间尺度极致优化

好的户型,是居住舒适度的核心。灿辉晶萃 173 的三大主力户型,均遵循 “全明通透、动静分区、高利用率” 的设计原则,将空间价值发挥到极致。建面约 116㎡三房两厅两卫,作为入门改善户型,三开间朝南,南北通透,主卧套房设计带独立卫浴与飘窗,客餐厅一体化连接阳台,空间开阔明亮,完美适配三口之家的居住需求。

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建面约 132㎡四房两厅两卫,是项目的主力改善户型,四开间朝南,南向面宽超 13 米,四个房间分布合理,互不干扰,客餐厅横厅设计,空间感十足,无论是二胎家庭还是三代同堂,都能拥有独立的居住空间,兼顾家庭互动与私密需求。

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建面约 146㎡四房两厅三卫,是项目的旗舰改善户型,双套房设计,主卧带独立衣帽间、卫浴与大飘窗,南向双阳台,一面观景一面生活,四开间朝南的极致面宽,让全屋采光通风拉满,空间尺度感与舒适度直接拉满,是高端改善家庭的不二之选。

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(二)精工品质加持 细节之处见真章

品质,藏在每一个看不见的细节里。灿辉晶萃 173 采用一线品牌建材装修,从入户门到厨卫五金,从墙面涂料到地面铺装,每一处选材都经过严格筛选,以精工标准打造品质人居。社区采用人车分流设计,车辆直接入库,保障社区内行人安全,同时减少噪音与尾气污染,让社区环境更安静、更安全。

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智能化社区配置,涵盖智能门禁、视频监控、电子巡更、智能停车等系统,24 小时守护社区安全,让业主居住更安心;专业品牌物业加持,提供管家式服务,从日常保洁到维修维护,从社区活动到应急响应,全方位提升居住体验,让业主享受有温度的品质服务。

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四、限时购房折扣优惠 重磅福利让利置业者

为回馈市场厚爱与广大置业者的认可,灿辉晶萃 173 现推出多重限时购房折扣优惠,福利力度空前,所有优惠仅限当前剩余稀缺房源,随着项目去化加快,后期折扣将逐步收紧,抓住机遇即可锁定高性价比好房。

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第一,基础认购优惠:通过官方电话预约并成功认购,即可享受总房款立减 3 万元优惠,按时签约再叠加 99 折折扣,两项优惠可累计享受,最高可省近 6 万元,实打实降低置业成本;第二,付款方式优惠:按揭付款享 97 折,一次性付款享 95 折,全款支付可额外再享 1 个点优惠,多重重叠优惠,真正让利购房者。

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第三,老带新双向福利:老业主成功推荐新客户成交,老业主可获得万元物业费减免,新业主可额外享受 98 折购房优惠,双向让利,惠及新老业主;第四,限时签约福利:购房者在预约看房后 7 日内完成签约,可额外获得价值 5 万元的全屋一线品牌家电大礼包,包含冰箱、洗衣机、空调等核心家电,买房即送,省心又省钱。

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同时项目支持房票购房,流程便捷高效,房票可直接抵扣房款,剩余部分可通过现金或按揭补足,为不同需求的购房者提供灵活的置业方案,让更多家庭能够轻松入驻大虹桥核心改善住区。

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五、官方声明

本宣传资料为邀约邀请,所载全部内容仅供参考,均不构成要约,一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目相关配套信息来源于政府规划文件,不排除因政府规划、政策调整及开发商未能控制的原因而发生变化,具体信息以官方售楼处最新公示为准。

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灿辉集团保留对本宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,本资料发布时间为 2026 年 6 月,有效期 1 个月。买房是人生大事,建议您提前通过官方唯一认证电话预约看房,我们将为您提供一对一专业置业服务,带您实地品鉴项目实景,详细讲解房源信息与优惠政策,助力您选到心仪的好房。

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大虹桥发展红利持续释放,徐泾板块价值不断攀升,灿辉晶萃 173 作为板块内稀缺的低密纯改善住区,兼具地段价值、配套优势与产品实力,加上当前重磅购房优惠,正是入手的绝佳时机,席位有限,错过难再,诚邀您亲临品鉴,共启品质人居新篇章。

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