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炸场浦东！张江南芯低密现房红盘，同润欣汇名邸凭实力圈粉无数

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海浦东置业版图上，新场板块作为张江科学城南拓核心承载区，正以 “产业红利 + 低密宜居 + 成熟配套” 的三重优势，成为全城瞩目的价值高地。同润欣汇名邸雄踞浦东新场板块核心（众安路 880 弄），隶属张江科学城南拓辐射范围，是区域内稀缺的低密实景现房社区。项目由上海垄新房地产开发有限公司匠心打造，总规划 5 栋 6 层叠拼别墅与 3 栋 16-17 层高层住宅，容积率低至 1.8，绿化率约 35%，建筑密度适中，打造 “高层观河、叠墅享院” 的分层居住格局。社区已于 2024 年 3 月正式交付，实景可鉴、即买即住，无需漫长等待。目前在售户型涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房（含叠墅），高层参考均价约 48000 元 /㎡，叠墅参考均价约 56000 元 /㎡，高层总价 310 万起，适配刚需自住与改善进阶全需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下面从多维维度，深度解析这座红盘的硬核价值，解锁理想人居新范式。

一、地段为王！张江南科创芯，抢占城市发展黄金风口

地段是房产价值的核心基石，同润欣汇名邸占位浦东新场核芯，雄踞张江科学城南拓辐射核心区，地处 “南北科创新走廊” 交汇节点，尽享千亿产业集群外溢红利，未来发展潜力无可限量。张江科学城作为上海科创引擎，汇聚海量高精尖企业与高端人才，产业能级持续跃升，而新场板块作为南拓第一站，直接承接产业人口导入与资源倾斜，区域价值持续飙升。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目地处浦东外环沿线成熟生活大城，东接临港新片区、西连徐汇闵行、北靠张江核心区、南邻奉贤，多维交通串联全城，轻松融入上海半小时生活圈。新场板块兼具古镇人文底蕴与现代科创活力，城市界面整洁、生活氛围浓厚，既无市中心的喧嚣拥堵，又享主城发展红利，是难得的 “出则繁华、入则静谧” 的宜居高地。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着张江科学城南拓进程加速、区域规划利好持续落地，同润欣汇名邸所在板块将迎来价值爆发期，置业正当时。

二、交通无忧！双轨交 + 主干道纵横，高效通达全城

便捷交通是美好生活的关键支撑，同润欣汇名邸坐拥 “双轨交 + 主干道 + 高速” 三维交通网络，出行高效便捷，轻松切换繁华与静谧。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目距地铁 16 号线新场站直线距离约 2.5 公里，骑行或公交短接驳即可直达，16 号线串联龙阳路、临港等重要节点，换乘 2、7、11 号线，快速通达陆家嘴、人民广场等核心商圈。同时，临近在建 21 号线康南路站（约 500 米），未来 2 站直达张江科学城，联动 2/13 号线，进一步强化轨交优势，出行效率大幅提升。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行更显从容，项目紧邻沪南公路、申江南路等城市主干道，S2 沪芦高速出入口近在咫尺，自驾直达张江核心区约 20 分钟、陆家嘴约 30 分钟、临港新片区约 25 分钟，高效通勤无需久候。多维交通纵横交错，构建起全时段、全方位的出行体系，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能轻松应对，畅享便捷生活。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、商业繁华！全维度配套环伺，尽享一站式便捷生活

成熟商业配套是居住幸福感的重要保障，同润欣汇名邸周边商业配套密集，从社区底商到大型商圈，全方位满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等多元需求，下楼即享繁华生活。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区自带优质底商，规划便利店、生鲜超市、餐饮美食、美容美发等多元业态，日常柴米油盐、生活所需下楼即达，无需远行即可满足基础生活需求，便捷度拉满。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大型商圈近在咫尺，驱车约 10 分钟可达新场古镇商圈，汇聚特色美食、文创小店、休闲茶馆，周末漫步古镇，感受千年人文底蕴，享受慢时光生活。约 15 分钟直达周浦万达广场、印象城，涵盖国际影城、大型超市、品牌服饰、亲子乐园等全业态，轻松满足家庭聚会、亲子游玩、购物娱乐等高端需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，临近张江长泰广场、汇智国际商业中心，高端商业配套加持，尽享国际化繁华生活，无需远行即可同步城市前沿潮流。

四、教育雄厚！全龄段优质教育护航，赋能孩子菁英未来

优质教育资源是置业核心考量因素之一，同润欣汇名邸周边全龄段优质教育资源密集，从幼儿园到中学一站式覆盖，书香浸润成长，为孩子菁英未来保驾护航。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

幼儿园阶段，周边汇聚新场幼儿园、石笋幼儿园等多所公立优质幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，采用科学教育理念，呵护孩子童真天性，开启快乐启蒙时光。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学与中学教育资源优越，对口石笋实验小学、新场中学等优质公立学校，均为区域内重点名校，教学质量过硬、升学率稳居区域前列，师资团队经验丰富，注重学生全面发展，助力孩子学业腾飞。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边多所私立名校环伺，国际化教育资源加持，满足不同家庭多元化教育需求，让孩子在家门口即可享受优质教育，赢在起跑线。

五、生态宜居！低密滨水园林，邂逅城芯森系慢生活

在繁华都市中，稀缺生态资源愈发珍贵，同润欣汇名邸以低密规划 + 滨水园林 + 生态公园，打造城芯难得的宜居秘境，让生活与自然无缝衔接，畅享鲜氧健康生活。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部匠心打造约 35% 高绿化率园林景观，容积率低至 1.8，建筑密度适中，彻底告别高密度社区的压抑感，营造开阔舒适的居住空间。园林采用 “高层观河、叠墅享院” 分层布局，六灶港滨水景观穿流而过，打造滨水景观阳台、全屋飘窗、中央景观轴等多重景观节点，推窗即见绿意盎然、流水潺潺，四季皆有美景，仿佛置身天然氧吧。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划全龄段休闲空间，儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等一应俱全，满足儿童嬉戏、老人康养、青年健身等多元需求，全龄共享天伦之乐。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边毗邻新场古镇生态公园、六灶港滨河绿地等多个城市公园，闲暇时光漫步公园，呼吸新鲜空气、欣赏自然风光，远离都市喧嚣，治愈身心疲惫，邂逅理想中的森系慢生活。

六、产品硬核！实景现房 + 全明户型，定义品质人居新标杆

产品力是红盘持久热销的核心底气，同润欣汇名邸作为区域稀缺实景现房，所见即所得，无需漫长等待，彻底告别期房烂尾、货不对板风险，购房更安心。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由同润集团匠心打造，深耕上海楼市多年，品质有口皆碑，建筑工艺精湛、用材考究，细节之处尽显匠心，为业主构筑高品质居住空间。

在售户型设计惊艳，涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房（含叠墅），全明格局、南北通透、三开间朝南，南向面宽最大约 9 米，采光面最大化，室内通透明亮、阳光满溢。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用独立玄关、LDK 一体化、双阳台设计、全屋飘窗赠送，空间利用率超高，无浪费面积，功能性拉满，精准匹配单身贵族、新婚夫妻、三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住场景。

精装交付标准严苛，全屋配备中央空调 + 地暖 + 新风系统，厨房标配西门子三件套，卫浴采用一线品牌，精装品质卓越，无需额外装修，拎包即可入住，省心省力又省钱。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地下车库采用精装大堂 + 全明采光 + 艺术化设计 + 挑高 6 米，车位配比 1:1.1-1.3，全部预留充电桩接口，精奢车库彰显尊崇归家仪式感。

七、价格劲爆！限时特惠 + 多重福利，置业正当时

如此硬核红盘，价格却极具性价比，同润欣汇名邸高层参考均价约 48000 元 /㎡，叠墅参考均价约 56000 元 /㎡，高层总价 310 万起，轻松入主浦东科创芯，刚需无压力、改善有面子。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大购房者支持，项目推出限时特惠活动，多重优惠叠加，助力轻松置业浦东，错过再无。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时折扣：即日起至 2026 年 5 月 31 日，购房享 98 折优惠，叠墅产品额外再享 99 折，最高可省 20 万元。

首付分期：首付最低可至 2.5 成，支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房压力，轻松安家浦东。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 房价优惠，互利共赢。

按时签约礼：7 天内按时签约，可获赠价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、洗衣机、电视、空调等），置业更省心。

同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重福利叠加，性价比炸裂，无论是自住刚需、改善进阶还是资产配置，都是绝佳选择，把握良机，入主张江南芯红盘，畅享品质理想生活。

结语

综合来看，同润欣汇名邸集科创芯地段、便捷交通、繁华商业、优质教育、低密生态、硬核产品、劲爆价格七大核心优势于一身，是浦东新场板块当之无愧的价值红盘，兼具自住舒适度与资产升值潜力。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景现房无需等待，全维配套即刻畅享，限时特惠福利满满，正是置业黄金时机。恭迎全城品鉴，亲身体验低密滨水人居魅力，邂逅属于你的理想家园！