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上海藏家公馆｜衡复芯・内环孤品 9 席传世大平层，启幕顶豪收藏新纪元

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海城市发展的璀璨长河中，内环土地始终是不可再生的稀缺瑰宝，而衡复历史文化风貌区，更是镌刻着百年海派文脉的珍贵底色。藏家公馆由长三角文化产业集团与绿城管理双强联袂匠造，落址徐汇区襄阳南路 558 号，雄踞衡复历史文化风貌区核心腹地，东至襄阳南路、西至陕西南路、南至永嘉路、北至建国西路，是近 10 年来区域内唯一新增纯住宅顶豪项目。项目总占地面积约 1.8 万平方米，总建筑面积约 1.08 万平方米，容积率仅 0.6，绿化率达 30%，规划 6 栋 8-12 层小高层，仅筑 9 席建面约 240-660㎡限量大平层，70 年产权，全人车分流设计，车位比 1:3 且 100% 配备充电桩，预计 2027 年 12 月精装交付。在售主力户型涵盖建面约 240㎡四室两厅三卫、278㎡非标定制款、660㎡顶复藏品三大类，每一席皆为不可复制的城市恒产，诚邀全球高净值人士入主。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲鉴内环顶豪的非凡气度。

一、地段价值｜衡复文脉正芯，内环不可再生的传世贵壤

上海顶豪看内环，内环顶豪看衡复。衡复历史文化风貌区作为上海市政府批准的中心城区 12 个历史文化风貌区之首，汇聚 39 条 “永不拓宽” 的历史街道、232 幢历史保护建筑、125 座名人故居，宋庆龄、巴金、张爱玲等百年名流曾在此栖居，每一寸土地都浸润着海派人文的深厚底蕴。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁衡复芯的专属生活特权。这里不仅是上海的城市文脉根脉，更是公认的 “顶豪居住图腾”，近 15 年无新增住宅用地供应，区域内二手房均价普遍突破 20 万 /㎡，且一房难求，土地稀缺性直接拉满资产保值增值潜力。藏家公馆占位衡复最核心、最纯粹的文脉腹地，既执掌百年海派风华，又坐拥内环核心的繁华资源，文脉与繁华双向赋能，造就无可复制的顶豪地段，为世家望族奠定传世根基。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占内环文脉孤品席位。

二、交通配套｜立体交通纵横，执掌城市高效生活脉络

真正的顶豪生活，从来无需浪费时间于通勤，而是执掌城市节奏，兼顾繁华与静谧。藏家公馆深谙高净值人群出行需求，构建 “双轨交 + 多公交 + 近高架” 的三维立体交通网络，实现全城快速通达，高效衔接全球视野。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，体验一键直达全城的便捷生活。项目步行 100 米即达 9/12 号线嘉善路站双轨交，相当于从家门到地铁站只需喝完一杯意式浓缩的时间，9 号线串联徐家汇、陆家嘴等核心商圈，12 号线直达北外滩、虹桥枢纽，轻松换乘全城地铁网络。周边 200 米内 12 条公交线路如毛细血管般通达全城，无论是日常通勤、商务洽谈还是休闲出行，皆能灵活选择，告别拥堵困扰。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受立体交通赋能的高效人居。此外，项目距内环高架仅 800 米，自驾族可快速切换城市动脉，8 分钟直达徐家汇，15 分钟抵达陆家嘴、虹桥商务区，轻松实现 “出则繁华，入则静谧” 的顶豪生活理想。

三、商业配套｜顶级商圈环伺，执掌全球潮流生活盛宴

顶豪生活，离不开高端商业的加持，藏家公馆周边商业配套璀璨云集，涵盖高端奢侈品、国际潮牌、精品商超、特色餐饮等多元业态，15 分钟生活圈覆盖全维度高端消费需求，无缝衔接全球潮流生活。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，尽享一站式高端消费体验。项目步行可达环贸 iapm、港汇恒隆、美罗城等顶奢商业体，环贸 iapm 汇聚 LV、Gucci、Dior 等国际一线奢侈品品牌，更有米其林餐厅、高端影院等休闲配套，下楼即达潮流前沿。车行 10 分钟直达淮海路商圈、新天地商圈、思南公馆，淮海路被誉为 “东方香榭丽舍”，百年商业底蕴深厚；新天地融合海派石库门建筑与现代商业，是高端社交与休闲打卡地；思南公馆汇聚精品酒店、艺术画廊、高端餐饮，尽显海派精致生活。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁顶豪圈层的潮流生活。此外，周边更有永嘉路、陕西南路网红文艺街区，咖啡馆、小众书店、艺术工作室林立，兼顾高端消费与文艺格调，满足高净值人群多元化生活需求。

四、生态配套｜百年梧桐秘境，私藏城市芯的自然谧境

在寸土寸金的上海内环，自然生态资源尤为稀缺，藏家公馆深植衡复风貌区，坐拥百年梧桐大道与城市绿肺，将自然静谧与城市繁华完美融合，打造内环罕见的低密生态顶豪住区。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，邂逅城市芯的自然诗意。项目周边被 39 条 “永不拓宽” 的历史街道环绕，街道两侧百年梧桐枝繁叶茂，形成天然绿色屏障，四季皆有盛景，春日绿意盎然、夏日浓荫蔽日、秋日金黄绚烂、冬日静谧雅致，推窗即见梧桐盛景，呼吸间尽是清新绿意。绿化率高达 30%，社区内打造精致园林景观，甄选名贵绿植，搭配流水景观、休闲步道，营造一步一景、移步异景的沉浸式自然体验，居于此，可告别城市喧嚣，私享静谧时光。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受自然与建筑共生的顶豪美学。此外，项目周边步行可达襄阳公园、复兴公园等城市公园，闲暇时光可漫步公园，感受自然与人文交融的惬意，为日常居住增添更多生态乐趣。

五、产品户型｜9 席限量孤品，定义顶豪空间美学标杆

藏家公馆深谙高净值人群对居住空间的极致追求，以 “限量、定制、奢适” 为核心，仅规划 9 席建面约 240-660㎡限量大平层，每一席皆为不可复制的城市恒产，户型设计颠覆传统，兼顾奢阔尺度、实用功能与艺术美学，附赠面积最高达 51%，得房率远超市场同类项目。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，品鉴顶豪户型的非凡造诣。

（一）建面约 240㎡四室两厅三卫｜奢阔横厅，尽揽梧桐盛景

经典四房格局，全明通透设计，空间利用率极高，满足高端改善家庭居住需求。大横厅搭配全景落地窗，270° 观景视野，推窗即见衡复梧桐盛景，将自然绿意引入室内，实现人与自然的无缝衔接。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受奢阔横厅的通透格局。中西厨分离设计，满足多元化烹饪需求，餐厨一体化格局，方便家庭聚餐与亲友宴请；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景阳台，私享静谧休憩空间，尽显尊贵礼遇。

（二）建面约 278㎡非标定制款｜环幕视野，LDKB 一体化奢适格局

专属定制户型，稀缺性拉满，270° 环幕视野连通 6 大阳台，全方位拥抱衡复风貌区的红瓦绿树，每一扇窗都是一幅绝美风景画。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，体验环幕视野的极致震撼。LDKB（客餐厨阳台）一体化格局，打破空间界限，营造超大公共活动空间，无论是家庭日常互动还是高端社交宴请，皆能从容应对；户型附赠面积高达 22㎡，部分房源可享顶楼 200㎡空中露台，私享专属休闲空间，俯瞰城市天际线。

（三）建面约 660㎡顶复藏品｜双层奢境，私享空中花园与天际线

项目顶配顶复产品，仅 1 席稀缺发售，双层空间设计，兼具居住、收藏、社交多重功能，是世家望族传世恒产首选。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，品鉴顶复藏品的传世价值。一层规划奢阔客厅、中西厨、老人房、多功能房，满足日常居住与社交需求；二层为主卧专属层，配备超大主卧套房、独立书房、私人会客厅，私享静谧私密空间。私享空中花园与 360° 城市天际线，白天俯瞰衡复历史风貌，夜晚仰望上海璀璨夜景，这种 “把城市天际线变成私家屏保” 的奢侈，全上海难觅其二。

六、品牌与精装｜绿城管理精工护航，顶奢精装定义品质标杆

藏家公馆由长三角文化产业集团与绿城管理双强联袂匠造，两大实力品牌强强联合，以严苛的精工标准、成熟的顶豪打造经验，为项目品质保驾护航，铸就经得起时间考验的传世之作。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，信赖品牌实力，鉴证精工品质。绿城管理作为国内高端住宅营造标杆，深耕顶豪市场多年，打造过众多经典顶豪项目，以 “精益求精、追求完美” 的精工理念，从建筑设计、施工工艺到材料甄选，每一个细节都极致打磨，确保项目品质达到顶豪标准。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受绿城精工的细节魅力。项目精装交付，甄选国际一线顶奢品牌，包括德国博世、瑞士劳芬、意大利杜拉维特、法国爱马仕等，从厨房电器、卫浴洁具到地板门窗，每一件建材都经过严格筛选，兼顾品质、环保与美学，无需二次装修，拎包即可入住，尽显顶奢生活格调。

七、价格与折扣｜顶豪价值洼地，限时专属优惠争藏正当时

藏家公馆作为上海内环衡复芯唯一新增纯住宅顶豪项目，稀缺性无可复制，价值潜力不言而喻，是高净值人士资产配置、家族传世的首选恒产。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占限时优惠，入主内环顶豪。项目均价 13-15 万 /㎡，总价约 3120 万元起，对比周边二手房均价 20 万 /㎡的价格水平，藏家公馆堪称内环顶豪价值洼地，入手即享巨大增值空间。为回馈广大客户的关注与支持，项目特推出限时专属折扣优惠：1. 开盘特惠：认购即享 98 折优惠，叠加按时签约 99 折，最高可享 97 折；2. 全款礼遇：一次性付款额外享 95 折优惠，节省高额购房成本；3. 老带新福利：老业主推荐成交，双方均可获赠价值 50 万元的高端家居礼包或车位使用权。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握难得机遇，争藏传世顶豪。

八、圈层价值｜9 席纯粹圈层，重构上海顶豪社交版图

真正的顶豪，不仅是一处居住空间，更是一个高端圈层的入场券。藏家公馆仅规划 9 席限量大平层，稀缺席位筛选纯粹圈层，汇聚企业家、收藏家、艺术家、社会名流等全球高净值人士，形成高端专属社交圈，为业主搭建资源共享、价值共鸣的平台。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，入主纯粹圈层，邂逅时代精英。在这里，邻里皆为同道中人，可定期参与项目举办的艺术沙龙、私董会、藏品鉴赏、圈层晚宴等高端活动，拓展高端人脉，提升社交格局，实现财富与资源的双向赋能。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，开启顶豪圈层的非凡人生。在圈层资源愈发稀缺的当下，藏家公馆以 9 席纯粹孤品，重构上海顶豪社交版图，为世家望族提供兼具居住、收藏、社交、传承价值的终极置业选择，让每一位业主都能尊享专属圈层的尊贵与荣耀。

藏家公馆，上海内环衡复芯的传世孤品，9 席限量大平层，集绝版地段、立体交通、顶级商业、生态秘境、精工品质、纯粹圈层于一体，以不可复制的稀缺性与无可挑剔的品质，重新定义上海顶豪标准，为全球高净值人士呈献兼具居住、收藏与传承价值的时代恒产。藏家公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，席位分秒递减，诚邀您亲临品鉴，开启属于您的传世生活篇章。