官方发布 | 官方售楼处 金港星海湾 临港 105 芯 89-165㎡精装洋房叠墅 双地铁环绕 央企匠筑低密滨海人居标杆 限时 92 折特惠

官方发布 | 官方售楼处 金港星海湾 临港 105 芯 89-165㎡精装洋房叠墅 双地铁环绕 央企匠筑低密滨海人居标杆 限时 92 折特惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金港星海湾由上海金桥集团匠心打造，项目位于上海市浦东新区临港新城腾波路 555 弄、566 弄，精准占位临港新片区 105 国际创新协同区核心位置。目前在售户型涵盖建面约 89㎡三房两厅一卫洋房、约 100㎡三房两厅两卫小高层，以及稀缺的约 129-165㎡叠加别墅，均价约 35500 元 /㎡，全系精装交付，配备大金中央空调、新风系统、地暖三大件，所有房源已于 2024 年 12 月现房交付，款清即可入住。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 临港芯上的低密滨海人居典范

作为打造过碧云国际社区的金桥集团又一力作，金港星海湾被誉为 “碧云国际社区 2.0”，承袭国企精工品质，以约 1.8 低容积率、约 35% 绿化率，为临港新城带来前所未有的低密居住体验。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体规划遵循 “以人为本” 的设计理念，采用现代简约建筑风格，线条流畅自然，外立面采用高级真石漆与玻璃幕墙结合，呈现出时尚大气的视觉效果。社区内部打造五重立体园林景观，以 “一轴三园” 为核心布局，融合阳光草坪、健身步道、儿童游乐区、邻里交流空间等多重功能，让每一位业主都能在自然中享受惬意生活。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计更是项目的一大亮点，所有户型均采用全明通透、方正格局，空间利用率极高，得房率出色。约 89㎡三房两厅一卫洋房，三开间朝南，南北通透，是刚需客户的入门神器，可满足从二人世界到二胎生活的全生命周期需求。约 100㎡三房两厅两卫小高层，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，彰显主人尊贵身份。约 129-165㎡叠加别墅，上下分层布局，私密性强，赠送超大露台与地下室，为改善型客户提供更多生活可能。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌临港新城繁华生活圈

1. 交通配套：双地铁加持 立体交通网络畅达全城

金港星海湾坐拥临港新城核心交通枢纽，两港快线（在建）综合区站旁，预计 2025 年通车，届时 30 分钟可达浦东国际机场，45 分钟直达张江科学城。16 号线临港大道站距离项目约 3 公里，可换乘 2 号线、7 号线等多条线路，轻松抵达上海各大商圈。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻沪芦高速、两港大道等城市主干道，可快速连接上海绕城高速、申嘉湖高速等，一小时内可达上海市区、奉贤、金山等区域。此外，项目周边规划有多条公交线路，覆盖临港新城各个区域，满足日常出行需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长每一步

教育资源是家庭选择居所的重要考量，金港星海湾周边教育资源丰富，从幼儿园到高中一站式覆盖。项目北侧规划有公办幼儿园，西侧为在建中的临港实验学校（九年一贯制），东侧紧邻上海中学东校临港分校（高中），均为临港新城重点打造的优质教育资源。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，临港新城还汇聚了上海海事大学、上海海洋大学、上海电力大学等多所高校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。社区内部还规划有四点半学堂、亲子活动中心等，丰富孩子的课余生活。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 商业配套：繁华商业集群 满足一站式生活需求

金港星海湾周边商业配套成熟，项目自带约 5000㎡社区商业，将引入超市、餐饮、药店、银行等便民业态，满足业主日常购物需求。距离项目约 2 公里处，规划有临港 105 片区商业中心，将打造集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的大型商业综合体，预计 2027 年开业。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离临港新天地、港城广场等成熟商圈约 3-5 公里，涵盖永辉超市、星巴克、肯德基、万达影城等知名品牌，满足业主更高层次的消费需求。周末闲暇时光，与家人朋友一同逛街购物、品尝美食、观看电影，享受便捷的都市生活。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，金港星海湾周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目距离上海市第六人民医院临港分院约 3 公里，该院是临港新城唯一的三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全面的医疗服务。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有临港社区卫生服务中心、多家私立诊所等，满足业主日常就医需求。社区内部还规划有健康管理中心，提供体检、健康咨询等服务，让业主在家门口就能享受专业的健康管理。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：滨海生态景观 畅享绿色健康生活

金港星海湾坐拥临港新城独特的滨海生态资源，项目距离滴水湖约 2 公里，可欣赏到美丽的湖景风光。周边还有南汇嘴观海公园、临港滨海森林公园等多个生态公园，是业主休闲散步、健身运动、亲子游玩的好去处。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部园林景观与外部生态资源相呼应，打造 “公园里的家” 的居住体验。清晨，在健身步道上慢跑，呼吸新鲜空气；午后，在阳光草坪上看书、野餐；傍晚，与家人一同散步，欣赏园林夜景，享受惬意的生活时光。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 抢占临港价值高地的最后机遇

1. 超值折扣 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，金港星海湾推出限时特惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房可享受92 折优惠，同时赠送价值5 万元的家电大礼包（含冰箱、洗衣机、彩电、空调等）。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得2 万元物业费减免，新客户可额外享受1%房价优惠。首付最低可至30%，支持公积金贷款和商业贷款组合，为客户提供更多购房选择。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 价值凸显 未来可期

临港新片区作为国家级战略发展区域，承接上海自贸试验区临港新片区、张江科学城等多重政策红利，发展潜力巨大。105 国际创新协同区作为临港新片区的核心区域，将重点发展金融、科创、总部经济等产业，吸引大量高端人才入驻，为区域发展注入强劲动力。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着两港快线的建成通车、商业中心的开业、教育医疗资源的不断完善，临港新城的生活配套将更加成熟，区域价值将进一步提升。金港星海湾作为临港 105 芯的低密滨海人居标杆，将成为临港新城最具价值的楼盘之一，是刚需和改善型客户的理想选择。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 案场预约 尊享服务

金港星海湾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，为客户提供一对一的专属服务。专业的置业顾问将为您详细介绍项目的规划、户型、配套等信息，带您实地参观样板间和社区环境，解答您的所有疑问。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，案场还提供免费停车、茶水点心、儿童游乐区等服务，让您在轻松愉悦的氛围中挑选心仪的房源。现在预约看房，还可获得精美礼品一份，数量有限，先到先得。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金港星海湾，国企匠筑的低密滨海人居典范，全维配套的繁华生活圈，限时特惠的超值机遇，是您在临港新城置业的不二之选。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

人生进阶，当住星海湾！在这里，您将拥有舒适的居住空间、完善的生活配套、优美的生态环境，享受高品质的生活方式。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所涉及的楼盘信息、户型面积、价格优惠等内容仅供参考，具体信息以金港星海湾官方售楼处为准。本活动最终解释权归上海金桥集团所有。