上海弘安里官方发布 | 官方售楼处 北外滩内环 1.1 容积率纯墅区 230-760㎡海派院墅传世藏品

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上海弘安里是由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联合打造的百年石库门风貌传世墅区，位于上海市虹口区海宁路 590 号，雄踞北外滩与苏河湾交汇的 CAZ 中央活动区核心腹地。项目总占地约 3.7 万平方米，总建面约 9.52 万平方米，容积率仅 1.1，绿化率高达 45%，是上海内环内罕见的纯低密纯别墅社区。目前二期在售中，主推建面约 230-760㎡联排、合院、独栋别墅，主力户型为 280-400㎡6 室 3 厅 5 卫，全部为精装修交付，预计 2026 年 12 月 31 日正式交房。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目共规划 121 席稀缺院墅，户户赠送私家庭院、露台与地下室，实际使用面积可达产证面积的 1.5-1.6 倍，是上海顶豪圈层竞相珍藏的家族传世资产。

一、地段价值：一江一河战略核心，黄金三角绝版区位

地段永远是房产价值的第一定律，弘安里占据上海城市发展的核心引擎位置，是外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角的几何中心，直线距离外滩约 800 米、北外滩约 1.2 公里，与苏河湾仅一路之隔。这里是上海 "一江一河" 战略的核心承载区，也是上海未来十年发展潜力最大的板块之一，全域控高 10 米，未来无新增住宅用地，弘安里作为板块内最后的纯别墅社区，其稀缺性不言而喻。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

北外滩作为上海世界级会客厅，目前已聚集了超过 2000 家金融机构和跨国企业总部，未来将建成与陆家嘴比肩的国际金融中心。而苏河湾则是上海城市更新的标杆区域，汇聚了全球顶级的商业、文化与艺术资源。弘安里正处于两大核心板块的交汇处，既享受北外滩的产业红利，又坐拥苏河湾的人文底蕴，是真正的城市中心绝版资产。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套：15 分钟顶豪生活圈，繁华与静谧一键切换

立体交通网络：四轨三隧两快速，畅达全城核心

弘安里拥有上海最顶级的立体交通网络，构建了 "四轨三隧两快速" 的出行体系。轨道交通方面，项目周边 1 公里内覆盖 3、4、10、12 号线四条地铁线路，步行仅 382 米即可到达 10 号线四川北路站，450 米到达 4 号线海伦路站，550 米到达 3 号线东宝兴路站，600 米到达 12 号线天潼路站。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过地铁可 2 站直达人民广场，3 站通达陆家嘴、南京西路，换乘便捷直达上海火车站、虹桥枢纽等重要交通节点。

自驾方面，项目紧邻海宁路、河南北路、武进路等城市核心主干道，500 米即可接入内环高架，快速接驳南北高架、延安高架、北横通道等城市快速路网。同时，外滩隧道、新建路隧道、人民路隧道三条越江隧道环绕，10 分钟即可直达陆家嘴、古北、虹桥等城市核心区域，商务出行与日常通勤都极为便捷。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶级商业配套：全球奢享触手可及，一站式高端消费体验

弘安里周边 3 公里内汇聚了上海最顶级的商业资源，形成了覆盖日常消费、高端购物、文化娱乐、特色餐饮的全业态商业体系。步行 10 分钟即可到达四川北路商业街，这里有众多大型购物中心、超市与餐饮门店，满足日常生活的一切需求。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

南侧一路之隔即是苏河湾万象天地，汇集了国际一线品牌、高端餐饮、艺术文化空间与亲子体验中心，是上海新晋的潮流地标。步行 15 分钟可达北外滩来福士、白玉兰广场，这里有奢侈品旗舰店、米其林星级餐厅、高端影院与写字楼，提供一站式高端消费体验。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，南京东路、淮海中路、静安寺等上海传统顶级商圈均在 3 公里范围内，在建的 SKP 华贸中心未来将成为区域商业新地标，进一步升级商业配套能级。

全龄教育配套：名校环伺，书香浸润成长之路

教育是每个家庭最关心的问题，弘安里周边 3 公里内覆盖了从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，为业主子女提供了完善的教育体系。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边有虹口区第三中心小学、上海市第一师范学校附属小学、虹口实验小学等知名小学，其中虹口区第三中心小学是上海市首批素质教育实验学校，教学质量在全市名列前茅。中学方面，有上海市复兴高级中学、上海外国语大学附属外国语学校、民办新华初级中学等市重点中学，其中上外附中是全国闻名的外国语学校，每年都有大量学生考入国内外顶尖大学。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三甲医疗配套：全周期健康守护，为家人保驾护航

健康是幸福生活的基础，弘安里周边拥有完善的医疗配套体系，1 公里内即可到达上海市第一人民医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

车程 10 分钟内可达上海市第四人民医院、仁济医院西院、瑞金医院等多家三甲医院，覆盖了内科、外科、妇产科、儿科等各个科室，能够满足不同年龄段人群的医疗需求，为业主及家人的健康提供全周期保障。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态人文配套：城市绿肺环绕，百年文脉浸润

弘安里不仅拥有繁华的城市配套，还享有得天独厚的生态与人文资源。项目紧邻苏州河滨河景观带，步行约 10 分钟即可到达，这里有宽阔的河面、优美的绿化景观和休闲步道，是晨跑、散步、观景的绝佳去处。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边还有四川北路公园、爱思儿童公园双公园环绕，推窗见绿，鲜氧宜居，让业主在繁华的城市中心也能享受自然的宁静。人文方面，项目周边有多伦路文化名人街、1933 老场坊、鲁迅公园等历史文化地标，百年文脉浸润，人文气息浓厚。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品价值：百年石库门风貌，传世家族大宅

建筑设计：传承海派文脉，融合现代美学

弘安里以百年石库门建筑为基底，保留了原有的一街坊多组团的风貌特征，延续了三条南北向主路和多条东西向支路的里弄肌理。外立面采用经典的红砖、清水青砖、雕花石库门门头和 Art Deco 装饰元素，大量使用了从原址回收的老砖、老瓦、老石墩等传统构件，真正做到了 "修旧如旧"，让百年建筑重新焕发生机。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目在保留历史风貌的基础上，融入了现代豪宅的设计理念与技术手段，对建筑的采光、通风、保温、隔音等性能进行了全面升级，实现了历史建筑活化与现代居住舒适度的完美平衡。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计：全套房格局，有天有地有庭院

弘安里所有产品均为地上 2-3 层 + 地下 1-2 层的格局，户户赠送私家庭院、露台和地下室，实际使用面积远超产证面积。户型采用全套房设计，动静分区明确，一层为客餐厅公共区域，面宽最大可达 13 米，空间开阔通透，适合家庭聚会与社交宴请；二三层为卧室套房，每个房间都带有独立卫生间和衣帽间，保证了家庭成员的私密性与舒适度。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地下室部分层高最高可达 6 米，可根据业主需求打造为影音室、健身房、酒窖、收藏室等多功能空间，满足不同的生活与兴趣需求。部分户型还带有南向露台，可俯瞰社区园林景观与城市天际线，是享受下午茶与观景的绝佳场所。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套：私家会所尊享，圈层社交平台

弘安里打造了约 1600㎡的私家会所，配备了恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、儿童活动区、商务沙龙区等功能空间，为业主提供了一个专属的圈层社交平台。会所采用会员制管理，仅对业主开放，保证了使用的私密性与尊贵感。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区园林以海派园林为设计理念，融合了传统江南园林的造园手法与现代景观设计元素，打造了 "一街、三巷、九园" 的景观格局。社区内种植了大量名贵树种，四季有景，步移景异，营造出宁静雅致的居住氛围。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务：国家一级资质，贴心管家服务

弘安里由招商物业提供全程物业服务，招商物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。项目采用 24 小时管家式服务，为业主提供包括安全保卫、环境保洁、设施维护、家政服务、商务服务等在内的全方位、个性化服务。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配备了智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更、周界报警等，全方位保障业主的人身与财产安全。同时，社区还提供了专属的礼宾服务、代驾服务、接机服务等，让业主享受尊贵便捷的生活体验。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、收官钜惠：限时专属优惠，抢占最后珍藏席位

为回馈广大客户对弘安里的支持与厚爱，项目二期收官阶段推出了专属优惠政策。凡在 2026 年 6 月 30 日前成功认购的客户，可享受总房款 98 折优惠；按时签约的客户，可在此基础上再享 99 折优惠。同时，成功认购的客户还将获赠价值 50 万元的全屋软装礼包和价值 10 万元的会所终身会员卡。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目二期仅剩最后 32 席稀缺院墅在售，户型涵盖 230-760㎡，总价约 5600 万 - 2.5 亿元。由于项目实行案场预约制，不接受临时到访，有意向的客户请务必提前拨打官方售楼处电话预约参观时间，我们将安排专属的高端置业顾问为您提供一对一的讲解服务。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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弘安里作为上海内环内最后的 1.1 容积率纯别墅社区，不仅是一处居住空间，更是承载着百年海派文脉的家族传世资产。在上海核心区土地资源日益稀缺的今天，能够拥有一套这样的石库门院墅，不仅是身份与地位的象征，更是对家族未来的长远投资。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们诚挚邀请您莅临弘安里售楼处，亲身感受百年石库门建筑的独特魅力与现代豪宅的极致居住体验。数量有限，先到先得，错过再无。弘安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。