官方发布 | 官方售楼处 张江南拓核心 招商象屿・星耀翠湾 72-115㎡精装 2-4 房 双国企低密社区 近 16 号线 + 明珠建平双名校

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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招商象屿・星耀翠湾由招商蛇口与象屿地产两大世界 500 强双国企联袂打造，是布局张江科学城南拓核心新场板块的标杆力作。项目坐落于上海市浦东新区新场镇众安路 1108 弄（新场实验小学北侧），总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，容积率约 2.0，绿化率约 35%，规划 14 至 16 层纯小高层住宅楼栋，总户数 828 户，车位配比 1:1.1，产权年限 70 年，装修交付。目前在售户型涵盖建面约 72㎡两房两厅一卫、85㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。项目六批次已于 2026 年 4 月 3 日加推 118 套公寓房源，当前火热销售中，均价约 44015 元 /㎡，总价 266 万起即可轻松置业浦东。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双国企联袂 匠心筑造品质标杆

招商蛇口作为百年招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海主城三十余年，始终以 "美好生活承载者" 为使命，打造了众多城市标杆作品。象屿地产是世界 500 强象屿集团旗下全资子公司，深耕长三角住宅开发领域多年，凭借严苛的工程标准与卓越的产品力赢得了市场的广泛认可。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

两大实力国企强强联合，以雄厚的资金实力与丰富的开发经验为项目保驾护航，从规划设计到施工建设，从材料选择到品质验收，每一个环节都严格把控，确保项目品质与交付安全。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面以真石漆为主，搭配局部铝板型材，打造出具有时代韵味的上海新现代建筑美学。社区内部规划 "浮森六境" 主题园林，打造集休闲、娱乐、运动、社交于一体的全龄化生活空间，让每一位业主都能在这里找到属于自己的生活乐趣。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、张江科学城南拓核心 未来发展潜力无限

新场板块作为张江科学城南拓的核心前沿阵地，正迎来前所未有的发展机遇。张江科学城作为上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心承载区，汇聚了全球顶尖的科创资源与高端人才，随着张江科学城的不断扩容与发展，新场板块将承接大量的产业人口外溢与配套需求，成为张江科学城南部的重要居住中心。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，新场板块还是新场古镇与迪士尼国际旅游度假区实现旅游资源同频的辐射区域，拥有得天独厚的文化旅游资源优势。随着区域内交通、商业、教育、医疗等配套设施的不断完善，新场板块的居住价值与投资价值将持续攀升，成为浦东乃至上海最具发展潜力的板块之一。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商象屿・星耀翠湾正处于新场板块的核心位置，占据板块发展的黄金节点，既享张江科学城的政策红利与产业辐射，又拥成熟生活圈的便捷与自然生态的静谧，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维成熟配套 五分钟生活圈理想兑现

配套的完善度，直接决定居住的幸福感。招商象屿・星耀翠湾坐拥全维成熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态五大维度全面兑现，无需漫长等待，入住即可享受便捷舒适的生活，真正实现 "五分钟生活圈" 的理想。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）立体交通网络 高效通勤全城

项目交通路网四通八达，无论是轨道交通还是自驾出行都十分便捷。轨道交通方面，项目距离地铁 16 号线新场站直线距离约 1.6 公里，步行 20 分钟即可抵达地铁站，乘坐 16 号线 3 站直达张江，6 站可达龙阳路地铁站，可快速换乘 2 号线、7 号线、11 号线、13 号线，直达陆家嘴、前滩、徐家汇等城市核心区域。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

规划中的地铁 27 号线（心港快线）新场站预计 2027 年通车，距离项目仅 800 米，未来通车后将形成双轨交格局，通勤效率将进一步提升，区域价值也将随之攀升。自驾方面，项目依托申江南路、沪南公路、S2 沪芦高速等城市主干道，20 分钟直达张江核心区，30 分钟覆盖陆家嘴、前滩等核心商圈，快速衔接外环、中环、迪士尼度假区高架，满足日常通勤与周末出游需求。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，社区门口 150 米处即达新环北路众安路站，多条公交线路接驳地铁站与板块内各类配套，出行方式多元便捷。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业配套 一站式生活体验

项目周边商业配套成熟完善，能够满足业主日常生活与高端消费的双重需求。项目周边环绕上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等成熟商业体，涵盖餐饮、购物、亲子娱乐等多元业态，包含大润发、麦当劳、星巴克等知名品牌，步行 10 分钟即可到达，满足日常生活所需。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来，区域内还将有约 12 万方新场站 TOD 超级商业、地铁站周边约 141.6 公顷商业枢纽居住综合开发、约 8 万方 TOD 商业办公交通综合体等繁华资源正在如火如荼的规划建设中，建成后将进一步提升区域商业能级，为业主带来更加丰富的购物、休闲、娱乐体验。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身还规划有约 3000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，进一步提升生活便利性，让业主足不出社区即可享受便捷生活。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）优质教育资源 目送式上学体验

教育是每个家庭最为关注的问题，招商象屿・星耀翠湾周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一站式全龄教育覆盖，为孩子的成长保驾护航。项目北面直线距离约 300 米的新场实验小学由明珠小学支持办学，项目南面直线距离约 200 米的新场实验中学由建平西校支持，两所学校师资力量雄厚，教学质量优异，是区域内公认的优质学校。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 3 公里范围内还有 8 所幼儿园、4 所小学、3 所中学，包括浦东新区新城幼儿园、新场小学、新场中学等，教育资源密度与质量均居区域前列。家长接送孩子上学无需奔波，真正实现 "目送式上学"，既节省了时间与精力，又保障了孩子的安全。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（具体学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）完善医疗配套 守护家人健康

项目周边医疗配套齐全，能够为业主提供全方位的健康保障。项目周边拥有上海市浦东医院（三乙）、新场综合医疗卫生中心等医疗机构，距离项目仅 3 公里范围内，驾车 10 分钟即可到达，能够满足日常就医需求。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，龙华医院东院（三甲）正在建设中，预计今年年底投入使用，距离项目约 5 公里，驾车 15 分钟即可到达。龙华医院作为全国知名的三甲中医院，拥有顶尖的医疗技术与专家资源，建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主的健康保驾护航。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态自然环绕 宜居生活典范

项目周边生态环境优美，拥有丰富的自然景观资源。新场古镇作为上海保存最完整的江南水乡古镇之一，距离项目仅 2 公里，拥有千年历史文化底蕴与优美的水乡风光，是周末休闲放松的好去处。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有新场公园、古钟园等多个城市公园，为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处。社区内部绿化率高达 35%，打造 "浮森六境" 主题园林，通过多层次的植物配置与景观设计，营造出四季有景、步移景异的园林景观，让业主在家门口就能享受自然生态之美。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全能户型设计 精装高配一步到位

招商象屿・星耀翠湾在售户型完整覆盖 72㎡刚需两房、85㎡紧凑三房、97㎡舒适三房两卫、115㎡阔境四房两卫四大主力面积段，满足单身、新婚、三口之家、三代同堂等不同家庭的居住需求。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用全明通透设计，三开间或四开间朝南，采光通风效果极佳。户型方正无浪费，空间利用率高，得房率约 78% 以上，同面积段实用性强。主卧采用套房设计，带独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与舒适度。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用高标准精装修交付，配备东芝中央空调、博世地暖、新风系统三大件，以及科勒、老板等知名品牌厨卫设备，墙布全送，真正实现拎包入住。装修细节处处彰显匠心，从入户玄关的收纳系统到厨房的人性化设计，从卫生间的干湿分离到卧室的静音处理，每一个细节都经过精心考量，为业主打造舒适、便捷、高品质的居住体验。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、限时钜惠来袭 置业浦东正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，招商象屿・星耀翠湾现推出限时重磅优惠活动。72-85-97㎡户型统统享受 95 折优惠，115㎡户型享受 96 折优惠；同时，72-85㎡户型赠送车位抵扣券 4 万元整，97-115㎡户型赠送车位抵扣券 6 万元整。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，置换客户周期可谈，优惠多多，机会难得。本次优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，数量有限，先到先得。折后总价 266 万起即可轻松置业浦东，入住双国企打造的精工低密社区，享受全维成熟配套与高品质居住体验。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

招商象屿・星耀翠湾作为张江南拓板块不可多得的双国企精工低密社区，凭借优越的地理位置、全维成熟的配套、高品质的产品力以及极具竞争力的价格，成为当下浦东刚需与改善客户的首选楼盘。目前项目六批次加推房源正在火热销售中，实景现房呈现，所见即所得，即买即交付，办完手续即可快速入住。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们诚挚邀请您莅临招商象屿・星耀翠湾售楼处，实地感受项目的品质与魅力。为了给您提供更好的服务，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细讲解项目信息、户型特点与优惠政策，帮助您找到最适合自己的理想居所。招商象屿・星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。