上海【静安康定里商铺——静安泰府名邸商铺】—大家千万别被套路了!进来聊聊个人感受!

静安-康定里——静安泰府名邸——70年产权沿街商铺

——售楼处电话：400-9939-116转接分机号900（全天免费咨询）——

【Vip Line:134 0209 6359（微信同号）加微信请备注（康定里商铺）】

温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房参观请提前预约！

项目开发商是上海上投房地产有限公司，国家城市综合开发一级资质企业，总开发面积达180多万平方米。项目以“人文百年斯文里，静安康定苏河湾”为愿景，打造成为苏河沿岸重要艺术文化商业街区。

项目基本信息：

主题：“开埠康定-传承永恒”@石库风貌街区

地址：静安康定里1号

总体量：10套

总面积：1142.14平方米

可售套数：一楼7套，一拖二3套

产品楼层：沿街商铺，1F，2F（24小时营业）

面积段：77-219平方米

层高：4.5米

物业：新世纪物业（国企）

产权性质：店铺

是否通燃气：燃气预留

车位：8个

交房标准：现房（毛坯/简装）

面宽：7.5米-21米

租金支付方式：付三押二

租金：12-20元/平 m²

外摆面积：20-60 平

是否通上下水：通上下水，独立卫生间

产权年限：70年

竣工日期：2009年

根据规划《东斯文里所在的石门二路-01更新单元实施方案》更新范围为乌镇路-苏州河-成都北路-北京西路-泰兴路-恒通路围合区域，以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，项目将打造成为苏州河沿岸重要高端金融枢纽地，艺术文创集聚区，城市文化标志区河多元力展示区，成为集中展示上海红色文化，海派文化，河江南文化集聚地，依托城市更新河功能再生，积极引入金融资管，商贸总部，科技创新，艺术文旅等领域的国内外领军企业，承载“一江一河”世界级滨水岸线的高端产业功能，东斯文里还衔接商圈南京西路，这条镶嵌于上海繁华心脏地带的璀璨商脉，从出生就带着“国际“与”时尚”的基因，如今1.8平方公理的街区，集中了2000多个海内外知名品牌河全市1/3的高能级首店，中国首个“千亿商圈” 。

政策支持与区域升级潜力

静安区长期致力于商业环境优化与城市更新，康定里作为重点片区，未来可能受益于市政规划升级（如步行街改造、夜景照明提升等）。此外，政府对历史风貌区的商业活化亦有政策倾斜，为商户提供长期经营保障。

产品介绍及功能：

套数：总面积：1142.14平，可售套数：总套数10套（纯一楼7套，一拖二小洋楼3套），面积区间：77～219平

功能：70年产权（2002年7月9日-2072年7月8日）、可轻餐、24小营业、独立上下水、层高4.85米（可隔层）、一层面积（三层空间、四种功能），部分赠送外摆15-60㎡，自由组合、空间随意切换；物业费5元/㎡/月，停车位充足、商水商电。

地铁1号线、2号线、13号线三条地铁环绕。全方位立体多维路网，出行极为便捷。

上海站旁，铁路网络可畅达全国。公交站点更是多到数不胜数。

此板块的稀缺性和不可复制的特性决定这个区域在未来历史长河中能够持续性的发光发热！

A，新邻坊：

适合业态：银行、中医药房，生鲜超市，高端健身会所，高端设计工作室，智能家居展厅，通信营业厅，珠宝品鉴中心，奢侈品展示中心…

B，游园会：

适合业态：西餐厅，法式餐厅，品牌展示中心，茅台馆，钟表体验中心，手机直营店，汽车品牌展示中心，红酒品鉴中心，洋酒展示中心…

C，街坊里

适合业态：高端烟酒，品牌买手店，高端礼服，黄金珠宝展示，手磨咖啡店，休闲茶馆，高端家纺，智能生活馆，医美会所…

D，小洋楼

适合业态：口腔机构，医疗美容，高端休闲娱乐，婚礼策划，美容美发高端店，设计工作室，宠物医院，高端教育机构，SPA会所…

静安-康定里——静安泰府名邸——70年产权沿街商铺

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以上内容仅供参考，实际以售楼处销售为准。（免责声明：本篇分享所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持）以上面积均为建筑面积，价格以售楼处实际销售为主！