佘山芯低密墅区|国贸海屿佘山 85-165㎡精装美宅 山姆奥特莱斯旁生态人居

佘山芯低密墅区｜国贸海屿佘山 85-165㎡精装美宅 山姆奥特莱斯旁生态人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸海屿佘山，是世界 500 强国贸控股旗下国贸地产深耕上海十周年的匠心钜作，秉持 "生态赋能生活，品质定义人居" 的核心理念，于佘山国家旅游度假区核心板块，打造集精装小高层与低密叠墅于一体的纯低密生态住区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，规划总户数 428 户，以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率，为城市首置、初改及终极改善家庭，敬献离尘不离城的理想人居范本。

项目目前主力在售建面约 85-96㎡精致三房、102㎡阔境三房精装小高层，以及建面约 118-165㎡低密叠墅产品，参考均价约 43290 元 /㎡，总价 385 万起，具体一房一价。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，地处生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇之处，东接松江新城核心，西临青浦赵巷国际墅区，北靠万亩生态绿地，南邻全龄教育规划用地，占据佘山板块不可复制的黄金区位。

一、黄金区位：双芯交汇，解锁 "离尘不离城" 理想生活

地段，是房产的核心价值底色，更是人居品质的首要保障。佘山作为上海唯一拥有自然山林资源的低密墅区，始终是高净值人群心中的 "终极置业圣地"。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸海屿佘山精准占位佘山板块价值高地，既享佘山得天独厚的生态禀赋，又拥 G60 科创走廊带来的产业发展红利，未来升值潜力不可限量。

项目周边交通路网四通八达，构建起 "地铁 + 高速 + 主干道" 的三维立体交通体系。轨道交通方面，距离地铁 9 号线佘山站约 3 公里，可快速直达徐家汇、七宝、漕河泾等核心商圈，无缝换乘 1 号线、11 号线等多条地铁线路，畅达全城。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，紧邻嘉松南路、泗陈公路两条城市主干道，5 分钟即可驶入 G50 沪渝高速，15 分钟直达虹桥枢纽，20 分钟通达上海市区，轻松实现 "工作在市区，生活在佘山" 的理想状态。

二、全维配套：繁华与静谧共生，一站式品质生活圈

（一）商业配套：多元业态汇聚，满足全场景消费需求

商业配套是品质生活的重要支撑，国贸海屿佘山周边商业资源丰富，构建起 "社区 - 区域 - 城市" 三级商业体系，一站式满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲消费等多元需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区层面，项目自带约 8000㎡海上商业街，引入高端生鲜超市、海洋主题餐厅、精品咖啡馆等业态，业主下楼即可满足日常购物、餐饮等基础需求，无需远行，便捷省心。

区域层面，项目步行 800 米可达山姆会员商店，作为高端仓储式商超，山姆会员商店涵盖生鲜、家电、日用品、进口商品等多种品类，能满足业主高品质的日常采购需求；1.2 公里可达百联奥特莱斯，汇聚众多国际知名品牌，是业主休闲购物、潮流打卡的优选之地；2 公里内涵盖合生新天地、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，满足业主周末休闲、亲友欢聚等需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城市层面，通过便捷的交通路网，可快速通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，享受更丰富的商业资源，满足业主高端消费需求。

（二）教育配套：名校环伺，护航孩子菁英未来

古有 "孟母三迁"，今有 "择校而居"，优质的教育资源是每个家庭置业时的重要考量因素。国贸海屿佘山周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄覆盖，为孩子提供一站式优质教育服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目划片佘山外国语实验学校（公办）、松江实验中学（佘山分校），均为松江区优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量优良、办学经验丰富，其中佘山外国语实验学校距离项目仅 1.2 公里，步行即可到达，让孩子告别早起赶车的烦恼，拥有更多休息和学习时间。

此外，项目周边还有华东师范大学松江实验高级中学、宋庆龄学校、协和双语学校等知名学府，为家长提供了更多元化的教育选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，孩子不仅能在浓厚的书香氛围中健康成长，更能从小接触优质的教育资源，为未来的发展奠定坚实的基础。

（三）医疗配套：三甲医疗护航，守护全家健康生活

完善的医疗配套是健康生活的重要保障，国贸海屿佘山周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离复旦大学附属中山医院佘山院区约 3 公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供高质量的医疗服务。

此外，项目周边还有松江区中心医院、佘山镇社区卫生服务中心等医疗机构，满足业主日常就医、体检、配药等基本医疗需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为全家的健康生活保驾护航。

（四）生态配套：三大公园环绕，畅享天然生态氧吧

佘山最珍贵的资源莫过于其得天独厚的生态环境，国贸海屿佘山紧邻佘山国家森林公园，周边环绕辰山植物园、月湖雕塑公园三大生态地标，占据板块核心生态资源，是真正意义上的 "生态宜居大盘"。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。佘山国家森林公园是上海唯一的自然山林资源聚集区，植被覆盖率高达 71.8%，负氧离子含量远超市区，是城市居民休闲养生、亲近自然的首选之地。

居住于此，推窗即见 97 米佘山主峰、万亩山林、潺潺溪流，四季鲜氧环绕、风光旖旎。日常可漫步山林、登山休闲、自然研学，周末可与家人一起在辰山植物园赏花、在月湖雕塑公园野餐，尽享自然野趣。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在繁华都市中寻得一片静谧之地，实现 "推窗见绿、出门入园" 的理想生活，这也是佘山板块区别于上海其他板块的核心优势，更是国贸海屿佘山的独特价值所在。

国贸海屿佘山营销中心位置

国贸海屿佘山周边配套

三、产品匠心：国企精工品质，打造理想人居范本

（一）低密规划：纯粹社区，私享自然静谧

国贸海屿佘山以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率，打造佘山板块稀缺的低密纯粹社区，彻底告别高层社区的拥挤与压抑，让自然与生活无缝相融。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区整体采用半环绕式布局，超 36 米宽阔楼间距，保证了每一户的采光和通风效果，同时也让业主拥有更好的景观视野。

社区景观由国际知名笛东景观团队设计，以 "海上森屿" 为设计理念，打造 "一心双轴双庭四境" 的沉浸式景观体系。社区中央规划约 5000㎡中央景观花园，设置阳光草坪、景观喷泉、休闲步道、亲子游乐区、老年活动区等全龄功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。种植名贵绿植，四季有景、步步如画，推窗即揽绿意，日常可漫步园林，呼吸鲜氧，享受自然静谧的生活氛围。

（二）户型设计：科学布局，兼顾实用与舒适

国贸海屿佘山在户型设计上充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了建面约 85-165㎡全周期户型产品，从刚需三房到改善叠墅，满足不同家庭的置业需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透、三开间朝南的设计，保证了充足的采光和通风效果；户型方正，布局合理，没有浪费空间，得房率高达 78%-80%，远超同类产品。

其中，建面约 102㎡阔境三房是项目的明星户型，采用三房两厅两卫设计，三开间朝南，客厅连接南向阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；U 型厨房设计，操作空间宽敞，烹饪更加便捷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 165㎡低密叠墅则是终极改善的首选，上叠拥星空露台，可打造空中花园、休闲茶座；下叠带私家庭院与地下空间，可自由定制影音室、健身房、酒窖等，满足业主对理想生活的所有想象。

国贸海屿佘山楼栋分布总览

101平方在售户型图

四、限时钜惠：多重福利来袭，助力轻松置业佘山

为回馈广大购房者的青睐与支持，国贸海屿佘山特推出 2026 年 5 月限时购房钜惠，专属福利重磅来袭，助力城市精英轻松实现置业梦想！国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：

团购优惠：线上预约享 95 折团购优惠，三人成团额外再享 99 折；

签约优惠：7 天内按时签约再享 98 折叠加优惠；

认购好礼：成功认购即送价值 5 万元车位抵用券 + 5 年物业费减免；

老带新福利：老业主推荐新业主成交，老业主可享受 2 年物业费减免，新业主可享受 2 年物业费减免，双向利好，共赢美好；

特价房源：限量特价房源限时抢购中，最高直降 30 万元，先到先得，错过再无！

国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次优惠活动限时 30 天，名额有限，先到先得！想要抢占佘山芯高端人居席位，解锁理想生活，赶紧来电预约看房，锁定专属优惠！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

佘山一席，不负时代人居向往；国贸匠心，筑就理想生活范本。国贸海屿佘山，以国企精工品质，于佘山芯低密墅区，打造集生态、繁华、便捷于一体的理想人居。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，你可以远离都市的喧嚣与浮躁，享受自然的静谧与美好，同时又能轻松拥抱城市的繁华与便捷。目前项目剩余臻席房源分秒递减中，诚邀您亲临品鉴，共鉴佘山理想人居！